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物業(yè)公司iso9000程序文件06-108對物業(yè)分承包商管理的控制(存儲版)

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【正文】修改號 : 0 對物業(yè)分承包商管理的控制頁碼 : 2/3 同文本規(guī)定的工作目標(biāo)報副總經(jīng)理審核后 ,報總經(jīng)理審批同意后，工程維修部或保安服務(wù)部從合格分承包商中選擇專業(yè)對口的單位簽約。 ,工程維修部履行合同的簽定、工程驗收交付等職責(zé)。、綠化、日常維修、供暖、建筑、給排水、電梯維護(hù)等分承包項目分承包商選擇、評估及日常管理監(jiān)督、竣工驗收。 : 對所要分承包的業(yè)務(wù) ,必須與分承包商簽訂分承包合同 ,分承包合同應(yīng)清楚地明確雙方的權(quán)利與義務(wù) ,分承包的范圍、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求、應(yīng)負(fù)的責(zé)任 ,有特殊要求的應(yīng)注明。 5. 每年年底工程維修部和保安服務(wù)部組織對提供分承包服務(wù)的分承包商進(jìn)行一次年度復(fù)審 ,復(fù)審內(nèi)容包括 :服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)水平等 ,填寫《分承包商年度復(fù)審報告》 ,作出是否繼續(xù)保留其

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