【正文】 可稍高于工程中的工資單價，因為記日工不屬于承包總價的范圍，發(fā)生時實報實銷。 ? 招標單位有關工作人員的做法合適嗎？ ? 如果他只提到將其報價降低 %，行嗎？ ? 如果投標人在其信中提出將其報價比評標價最低的投標報價降低 %，行不行？ ? 在投標人采取了那種報價技巧？ ? 投標人采取了突然降價法進行的報價。 《 政府采購法 》 規(guī)定，當出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為，應予以廢標。 :16:3206:16:32April 17, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 06:16:3206:16:3206:16Monday, April 17, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :16:3206:16Apr2317Apr23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 4月 17日星期一 6時 16分 32秒 06:16:3217 April 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 , April 17, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:16:3206:16:3206:164/17/2023 6:16:32 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :16:3206:16Apr2317Apr23 1故人江海別，幾度隔山川。 ? A公司就某標段供應商的第一中標候選人，但在中標候選人名單公示期間，遭到其他投標人的質(zhì)疑，認為 A在投標期間存在弄虛作假的行為，經(jīng)過調(diào)查證明情況屬實，于是評標委員會取消了 A公司的中標資格，并決定順延至第二中標候選人B公司。在投標截止期前 1小時，他又交一份按投標文件要求密封的信，在該補充信中聲明：“出于友好的目的，本投標人決定將計算總價及所有單價都降低 %”。向業(yè)主提出縮短工期、提高質(zhì)量、降低支付條件，提出新技術、新設計方案，提供物資、設備、儀器 (交通車輛、生活設施等 )，以此優(yōu)惠條件取得業(yè)主贊許，爭取中標。 投標者這時應抓住機會 ， 組織一批有經(jīng)驗的設計和施工工程師 ， 對原招標文件的設計和施工方案仔細研究 ， 提出更為合理的方案以吸引業(yè)主 ， 促成自己的方案中標 。施工中，正如該公司預料的以上因素，公安部門不予批準爆破，業(yè)主只好同意采用機械輔以工人破碎開挖，使其不但中標，而且取得了較好的經(jīng)濟效益。使用該投標策略時應注意：第一，業(yè)主肯定是按最低價確定中標單位；第二，這種報價方法屬于正當?shù)纳虡I(yè)競爭行為而不是惡意所為，這一點尤其重要。 （ 2）投標定位性決策 投標性質(zhì)的決策 —— 保險標與風險標 ? 保險標指承包商對基本上不存在什么技術 、 設備 、資金和其他方面問題的 ， 或雖有技術 、 設備 、 資金和其他方面問題 ， 但可預見并已有了解決辦法的工程項目而投的標； ? 風險標指承包商對存在技術 、 設備 、 資金或其他方面未解問題 ， 承包難度比較大的招標工程而投的標 。 ? 在實際工程投標活動中，眾多企業(yè)往往重視投標的本身活動而忽視項目的甄別和前期的風險研究，一旦參加了投標，往往在投標的過程中才發(fā)現(xiàn)所投的項目不適合本企業(yè)：或者該項目的環(huán)境惡劣；或者該項目經(jīng)營風險巨大；或者企業(yè)缺少必要的資源來實施該項目等等。 ? 建設部第 89號令指出，施工招標的投標人是響應施工招標、參與投標競爭的施工企業(yè)。建設行政主管部門應當責令其改正；在未提交交施工招標投標情況書面報告前，不予頒發(fā)施工許可證。 ② 不執(zhí)行招標發(fā)包和公開招標方式的處罰。 ④ 合同備案。工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（以下簡稱建設行政主管部門），負責招投標活動中下列事項的備案工作： ① 招標備案。 ⑴ 指導和協(xié)調(diào)招投標工作，制定招投標法的配套法規(guī)。 ① 與投標人有利害關系的人不得進入評標委員會。 4）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件 建設工程招投標的基本原則 招標與投標都是民事主體的民事法律行為，均應遵循 《 民法通則 》 的基本原則。乙級工程招標代理機構只能承擔工程投資額 1億元人民幣以下的工程招標代理業(yè)務。 ?應當向有關行政監(jiān)督部門備案。 建設工程勘察招標 ? 招標人就擬建工程的勘察任務發(fā)布通告，以法定方式吸引勘察單位參加競爭，經(jīng)招標人審查獲得投標資格的勘察單位按照招標文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標人填報標書，招標人從中選擇條件優(yōu)越者完成勘察任務。 ?租賃期限 6個月以上的合同，應當采用書面形式；當事人未采用書面合同的，視為不定期租賃。分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的 1/5的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。 ? 合同對支付報酬的期限沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。” ? 雙方當事人簽字蓋章十分重要。 n 要約的撤回與撤銷 （ 1）要約撤回先于要約，或與要約同期到達，是要約喪失法律效力，稱為要約撤回；即在要約生效之前使其不發(fā)生效力，稱為要約撤回。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。 ?如果招標人要求提交履約擔保的，中標人拒絕提交的，視為放棄中標。 ?1投標人在招標文件要求投標文件的截止時間前，可以補充、修改或撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據(jù)。 《 招標投標法實施條例 》 進一步規(guī)定，國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標；但有下列情形之一的，可以邀請招標： （ 1）技術復雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇； （ 2）采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。 可不用招標項目的規(guī)定： （ 1）涉及國家安全、國家秘密或搶險救災而不適宜招標的；（ 2）屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的； （ 3）施工主要技術采用特定的專利或?qū)Ｓ屑夹g的； （ 4）施工企業(yè)自建自用的工程，且該企業(yè)資質(zhì)等級符合工程 要求的； （ 5）在建工程追加的附屬小型工程或主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的； （ 6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 中標合同 — 備案合同 — 補充協(xié)議的規(guī)定 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。 無效投標的規(guī)定 ?投標人少于三人的，重新招標； ?投標文件在投標文件截止時間之后送達的，應當拒收； ?投標文件未封起的，應當拒收。 ?招標人應當接受評標委員會推薦的中標候選人，不得在評標委員會推薦的中標候選人之外確定中標人；依法必須進行招標的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。 ? 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 合同的要約與承諾 n 要約的失效：有下列情形之一的，要約失效 （ 1）拒絕要約的通知到達要約人； （ 2）要約人依法撤銷要約； （ 3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾； （ 4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。”第 37條還規(guī)定，“采用合同書形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。 ? 定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。 ：買賣合同是諾成合同。 ?租賃合同是諾成合同，成立時不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議，合同即成立。 ? 工程總承包企業(yè)根據(jù)建設單位提出的工程使用要求，對項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價與選購、材料訂貨、工程施工、職工培訓、試生產(chǎn)、竣工投產(chǎn)等實行全面投標報價。 2）招標人自行辦理招標的條件： ?必須具備編制招標文件和組織評標的能力。 ?乙級招標代理機構資格由省級建設行政主管部門認定，報建設部備案。 3）有滿足招標需要的技術資料。 3）對評標委員會及其成員的規(guī)定。 建設工程招標中政府的職能 建設工程招投標中，政府行政機關及其招投標管理部門的職能，主要是實施行政監(jiān)督，使招投標活動能夠依法進行，為招投標市場的公平競爭創(chuàng)造一個良好的環(huán)境。 ?備案工作。招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少 15日前，報建設行政主管部門備案。招標投標中有 《 招標投標法 》 規(guī)定中標無效情形的，由建設行政主管部門宣布中標無效，責令重新組織招標，并依法追究有關責任人的責任。 ⑤ 招標人未提交施工招標投標情況報告的處罰。 ? 投標人應當具備承擔招標項目的能力。 ? 建設工程投標決策，實際上主要包括投標與否決策、投標性質(zhì)決策、投標效益決策、投標策略和技巧決策四種。 （ 1）投標選擇性決策 有下列情形之一的