南澳灣花園銷售推廣案(存儲版)
【正文】 明及警示系統(tǒng)； 示范單位樓道間墻壁每層掛一雅致精美畫相； 沿路方向上飄二高空氣球，下掛二豎條幅； 頂層立牌，標寫項目名稱。 戶戶都有臨海大露臺 ,客廳與廚房為開放式相通結構 ,面積較大。以上情狀說明： 1. 項目離市區(qū)較遠，開車約 50分鐘，此決定項目定位不能為普通居家，只能定位于滿足特殊需求； 2. 小戶型公寓式套房戶型特點及周邊景觀決定項目為度假式暫時性居所或滿足特殊需求； 中國最大的資料庫下載 南澳灣花園銷售推廣案 銷售現(xiàn)狀分析 —— 歷史 項目建成已有幾年 ,目前地面、墻體表面已有稍許裂痕，陳舊感較強； 樓道光線較暗，為水泥面裝修； 目前交樓裝修是清水房，不利于掩蓋建筑的陳舊感問題。 中國最大的資料庫下載 銷售策略 —— 常規(guī)媒介 折頁、戶型單張等現(xiàn)場售樓資料； 直郵 DM； 報紙： 《 證券時報 》 ； 旅游類、老年健康類雜志； 現(xiàn)場條幅； 現(xiàn)場 MTV； 高爾夫球會、高檔會所、夜總會等派送宣傳品。 銷售策略 根據(jù)銷售情況以及以上的分析定位，我們將對各大細分市場進行 無差異化營銷與差異化營銷相結合 的推廣方式，即現(xiàn)場包裝及常規(guī)媒介推廣上為無差異化營銷手段，而在事件行銷及公關活動將實行差異化營銷，進行有的放矢的
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