南x灣花園銷售推廣案(存儲(chǔ)版)
【正文】 明及警示系統(tǒng)； 示范單位樓道間墻壁每層掛一雅致精美畫相； 沿路方向上飄二高空氣球，下掛二豎條幅； 頂層立牌，標(biāo)寫項(xiàng)目名稱。 戶戶都有臨海大露臺(tái) ,客廳與廚房為開放式相通結(jié)構(gòu) ,面積較大。以上情狀說明： 1. 項(xiàng)目離市區(qū)較遠(yuǎn)，開車約 50分鐘，此決定項(xiàng)目定位不能為普通居家，只能定位于滿足特殊需求； 2. 小戶型公寓式套房戶型特點(diǎn)及周邊景觀決定項(xiàng)目為度假式暫時(shí)性居所或滿足特殊需求； 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 南澳灣花園銷售推廣案 銷售現(xiàn)狀分析 —— 歷史 項(xiàng)目建成已有幾年 ,目前地面、墻體表面已有稍許裂痕，陳舊感較強(qiáng)； 樓道光線較暗，為水泥面裝修； 目前交樓裝修是清水房，不利于掩蓋建筑的陳舊感問題。 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 銷售策略 —— 常規(guī)媒介 折頁(yè)、戶型單張等現(xiàn)場(chǎng)售樓資料； 直郵 DM； 報(bào)紙： 《 證券時(shí)報(bào) 》 ； 旅游類、老年健康類雜志； 現(xiàn)場(chǎng)條幅； 現(xiàn)場(chǎng) MTV； 高爾夫球會(huì)、高檔會(huì)所、夜總會(huì)等派送宣傳品。 銷售策略 根據(jù)銷售情況以及以上的分析定位，我們將對(duì)各大細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行 無差異化營(yíng)銷與差異化營(yíng)銷相結(jié)合 的推廣方式，即現(xiàn)場(chǎng)包裝及常規(guī)媒介推廣上為無差異化營(yíng)銷手段，而在事件行銷及公關(guān)活動(dòng)將實(shí)行差異化營(yíng)銷，進(jìn)行有的放矢的
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