工程項(xiàng)目投資與融資培訓(xùn)課件(存儲(chǔ)版)
【正文】 法或者模擬方法。 12:04:5112:04:5112:043/28/2023 12:04:51 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 , March 28, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 下午 12時(shí) 4分 51秒 下午 12時(shí) 4分 12:04: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 12時(shí) 4分 :04March 28, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :04:5112:04:51March 28, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 12時(shí) 4分 :04March 28, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 28日星期二 12時(shí) 4分 51秒 12:04:5128 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 （四）風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策 在項(xiàng)目評(píng)價(jià)階段，風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策主要有以下幾種方法： 風(fēng)險(xiǎn)回避 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 風(fēng)險(xiǎn)自留 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2．風(fēng)險(xiǎn)因素概率分布的確定 衡量風(fēng)險(xiǎn)的潛在損失的最重要的方法是研究風(fēng)險(xiǎn)的概率分布，這也是概率分析的基礎(chǔ)。 敏感性分析的步驟 單因素敏感性分析一般按以下步驟進(jìn)行： 確定分析指標(biāo) 選擇需要分析的不確定性因素 分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況 計(jì)算敏感性系數(shù)和臨界點(diǎn)，確定敏感性因素 ijFY??不確定因素變動(dòng)百分比評(píng)價(jià)指標(biāo)值變動(dòng)百分比）＝敏感系數(shù)（ ?001jjjj YYYY?? ＝式中， —— 第 j個(gè)指標(biāo)受變量因素變化影響的差額幅度（變化率）； —— 第 i個(gè)不確定因素的變化幅度（變化率）； Yj1—— 第 j個(gè)指標(biāo)受變量因素變化影響后所達(dá)到的指標(biāo)值； Yj0—— 第 j個(gè)指標(biāo)未受變量因素變化影響時(shí)的指標(biāo)值。以 CT表示年總成本，CF表示年總固定成本， CV表示年總可變成本， CN表示單位產(chǎn)品的可變成本和營(yíng)業(yè)稅金及附加、單位產(chǎn)品增值稅之和，N表示年總產(chǎn)量，則企業(yè)產(chǎn)品的成本函數(shù)為： 其次，以 S表示銷(xiāo)售收入， P表示單位產(chǎn)品售價(jià)，則銷(xiāo)售收入函數(shù)為： 當(dāng)盈虧平衡時(shí)，銷(xiāo)售收入等于總成本，即 NCCCCC NFVFT ?????NFNFCPCNBEPPNNCC?????*)(**＝產(chǎn)量PNS ?（ 2）以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn) 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)是指項(xiàng)目不發(fā)生虧損時(shí)所必須達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的百分比。 不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析既有區(qū)別又有聯(lián)系。主要方法有： （ 1）有無(wú)對(duì)比分析法。 ? 二、投資項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容 （一）社會(huì)影響分析 項(xiàng)目社會(huì)影響分析的目主要是分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)環(huán)境、社會(huì)經(jīng)濟(jì)方面可能產(chǎn)生的正面影響（即社會(huì)效益）和負(fù)面影響（即社會(huì)成本）。 三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表和評(píng)價(jià)指標(biāo) （一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表 進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益估算的基礎(chǔ)上編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表（或稱(chēng)為項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表），見(jiàn)表 4－ 10。土地用于某擬建項(xiàng)目后，就不能再用于其他用途。 （ 1）外貿(mào)貨物的影子價(jià)格 ? 出口產(chǎn)出物的影子價(jià)格（出廠(chǎng)價(jià)） =離岸價(jià)（ FOB） 影子匯率－出口費(fèi)用 ? 進(jìn)口投入物的影子價(jià)格（到廠(chǎng)價(jià)）＝到岸價(jià)（ CIF） 影子匯率＋進(jìn)口費(fèi)用 （ 2）出口產(chǎn)出物的影子價(jià)格 ? （出廠(chǎng)價(jià)） =離岸價(jià)（ FOB） 影子匯率－出口費(fèi)用 (415) ? 進(jìn)口投入物的影子價(jià)格（到廠(chǎng)價(jià)）＝到岸價(jià)（ CIF） 影子匯率＋進(jìn)口費(fèi)用 2. 政府調(diào)控價(jià)格貨物的影子價(jià)格 測(cè)定政府調(diào)控價(jià)格貨物影子價(jià)格的方法有： ? ①成本分解法。其計(jì)算公式為： 式中： EBITAD—— 息稅前利潤(rùn)加折舊和攤銷(xiāo)； TAX—— 企業(yè)所得稅； PD—— 當(dāng)期應(yīng)還本付息金額。在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，投資回收期指標(biāo)一般可按靜態(tài)計(jì)算，并從項(xiàng)目建設(shè)起始年算起。 資產(chǎn)負(fù)債表 資產(chǎn)負(fù)債表綜合反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年末資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的增減變化及對(duì)應(yīng)關(guān)系，用以考察項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的機(jī)構(gòu)是否合理，進(jìn)行清償能力分析。 投資決策主要考察項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流的價(jià)值是否大于其投資成本， 融資決策 主要考察資金籌集方案能否滿(mǎn)足要求。經(jīng)營(yíng)成本是指總成本費(fèi)用扣除固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用后的成本費(fèi)用。多數(shù)計(jì)算參數(shù)具有鮮明的 行業(yè)特點(diǎn) ，可在有關(guān)行業(yè)實(shí)施細(xì)則中查閱。是指在項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不考慮價(jià)格相對(duì)變動(dòng)和通貨膨脹影響的不變價(jià)格，即用基準(zhǔn)年的價(jià)格水平，計(jì)算產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)用。 ? 二、財(cái)務(wù)費(fèi)用與效益估算 （一）財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算的原則 財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用估算應(yīng)遵循“有無(wú)對(duì)比”原則，正確識(shí)別和估算“有項(xiàng)目”和“無(wú)項(xiàng)目”狀態(tài)的財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用。 固定成本 是指不隨產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)量變化而變化的成本費(fèi)用 。按照 《 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版） 》 的規(guī)定，用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表包括各類(lèi)現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表和借款還本付息估算表等。 借款還本付息計(jì)劃表 借款還本付息計(jì)劃表是反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年借款本金償還和利息支付情況，用于計(jì)算償債能力指標(biāo)。其計(jì)算公
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