鞍山宏昊城色營銷推廣構(gòu)思方案-70頁(存儲版)
【正文】 卻什么改變也沒有。 2023年 3月 28日星期二 1時 53分 57秒 01:53:5728 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 28日星期二 上午 1時 53分 57秒 01:53: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 28日星期二 1時 53分 57秒 01:53:5728 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 28, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 十二、方案說明 在進(jìn)行促銷、公關(guān)活動時媒體投放必須相互照應(yīng)，以確保每次活動都能達(dá)到相關(guān)目的，人員協(xié)調(diào)必須準(zhǔn)確，要設(shè)立活動負(fù)責(zé)人。 （二）銷售想法 （ 3）走“捆綁營銷”之路 與符合產(chǎn)品消費(fèi)者購買力的品牌聯(lián)合，開展相關(guān)活動 （ 4）走“服務(wù)營銷”之路 與品牌裝修公司聯(lián)合，提供“菜單式”裝修設(shè)計超值服務(wù)； 全權(quán)代辦產(chǎn)權(quán)及購房落戶政策手續(xù)，實(shí)行購房“一站式”服務(wù)； 前期名牌物業(yè)介入并提供物業(yè)咨詢及服務(wù)； 利用會所結(jié)合物業(yè)服務(wù)或聯(lián)合相關(guān)娛樂場所、品牌服飾等商家為客戶提供真正的 VIP享受。 這些廣告載體對細(xì)節(jié)要求高。 （ 3）提出體驗(yàn)未來時尚生活的主題。 （ 5）組織策劃實(shí)施時尚的客戶活動。這些手段的采用，目的都是為了實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo)，同時也是為了為品牌形象打基礎(chǔ)。明線銷售是指傳統(tǒng)的銷售方式，通過建設(shè)售樓部，成立電話銷售熱線，設(shè)置樣板房，參加房交會等方式公開發(fā)售。 ，也是宣傳企業(yè)和項(xiàng)目品質(zhì)的間接表現(xiàn)方式 （ 四 ） 關(guān)于樣板間的設(shè)置 ， 是對空間的完美詮釋 ，是對未來生活的提前體驗(yàn) ，是消費(fèi)者了解項(xiàng)目的直觀感受 ，是開發(fā)商展示實(shí)力的舞臺 ，是項(xiàng)目未來的期許 （ 四 ） 關(guān)于樣板間的設(shè)置 七、項(xiàng)目推廣定位 （ 一 ） 創(chuàng)意立足點(diǎn) 國際級的建筑產(chǎn)品： 時尚街區(qū) +酒店式公寓 +LOFT 國際級的環(huán)境產(chǎn)品： 獨(dú)立空間 +會所 +社交圈 國際級的生活方式： 未來都市生活方式的先導(dǎo) 國際級的區(qū)位優(yōu)勢： 區(qū)域中心 +時尚中心 +社交中心 （ 二 ） 主題定位 產(chǎn)品屬性定位方式： 鞍山市首席都市新貴生活地帶 目標(biāo)客戶定位方式： 鞍山市新貴的身份的初始 （ 三 ） 推廣主題及口號 廣告主題：獨(dú)立 時尚 身份 理由： （ 1）獨(dú)立： 充分將現(xiàn)代生活當(dāng)中目標(biāo)群體的最內(nèi)心的一種渴望進(jìn)行表述，既表明了他們的心聲，又將時尚生活的理想狀態(tài)進(jìn)行了貼切的描述，“宏昊 ，可以使目標(biāo)消費(fèi)者充分體會到項(xiàng)目的品質(zhì)等方面。 城色”項(xiàng)目的賣點(diǎn)細(xì)節(jié)的挖掘和渲染，進(jìn)一步將開發(fā)商“引領(lǐng)時尚生活”的理念進(jìn)行全方位的詮釋，借此使所有業(yè)主堅定購買“宏昊 按“鞍山無小事”的標(biāo)準(zhǔn)來操作。 。 消費(fèi)者判斷： 主要客戶群的性格特征： l 追求生活的品質(zhì)，既追求高的物質(zhì)享受也追求有品味的精神享受。 它是本定位的核心所在 。 l 以國際 、 新貴 、 都市時尚等為概念 ， 以雙子塔樓為基本結(jié)構(gòu)單位的新型居住空間 。 廣告策劃追求的目標(biāo)： 我們堅信：思想可以動人 我們堅信：生活可以銷售 我們決心：為 宏昊 城色 鞍山勝利路北段，一座鞍山市主城區(qū)有史以來最精準(zhǔn)的生活區(qū)域，震撼的雙塔建筑、個性的戶型匹配、時尚定位的商業(yè)街區(qū)、完善的配套 ?? 生活在此，將滿足一種隱隱的虛榮心，不高的房價，明確的客戶定位，會使都市的年輕一代趨之若鶩，是那些打心眼兒里愛家愛生活愛時尚、夢想出人頭地的年輕人的理想的首次置業(yè)安家之所 ?? 宏昊房產(chǎn) 一個有著十二年的開發(fā)歷史，實(shí)力雄厚，獲得了諸多殊榮和市場褒獎的開發(fā)商，一個以“牢記社會責(zé)任”為基本品德和追求的現(xiàn)代企業(yè)，一個以“銳意改革、勇于創(chuàng)新”為開發(fā)理念的建設(shè)團(tuán)體，一個與時代同步、胸懷抱負(fù)、力求與客戶與社會不斷創(chuàng)造共同價值的幸福生活建造者 ?? 宏昊 城色的客觀審視及定位 四、誰將住進(jìn)宏昊 l 鞍山的住宅廣告大多以戶型和簡單的整體模糊概念為主 ， 尤其是戶型和價格 ， 語言平實(shí) ， 不能留下印象 ， 沒有顯著的自身特點(diǎn) 。 l 適宜的房價和戶型小總價低的特點(diǎn)將對鞍山年輕人產(chǎn)生強(qiáng)烈的吸引 。 城色 消費(fèi)者判斷： 具體細(xì)分 ， 我們認(rèn)為具有以下特點(diǎn)的人將成為本項(xiàng)目的主力消費(fèi)人群： 23歲 —— 35歲的年輕人 。 消費(fèi)者判斷： 主要客戶群的性格特征： 小戶型酒店式公寓 =時尚族群的聚居 =幸福生活 =自由+財富
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