【正文】 設施。 Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , 美國 CJW爵士樂酒廊 中意藝術交流 CITY yetai 天津與米蘭作為“姐妹城市”，本項目有完全以意大利古典建筑群落的風貌保存，借此良好的軟硬件優(yōu)勢，開展更多層次的中意文化藝術交流，加大天津與意大利，甚至全球之間的往來與交流，形成城市的差異化特征。這不僅將大大提高全球藝術界人士對本項目的關注，帶動商業(yè)的發(fā)展，同時也是對天津這一國際化城市品牌的大大提升。 中意時裝設計藝術交流 CITY yetai 我們將聯(lián)合中國服裝協(xié)會和意大利時裝設計協(xié)會，在天津舉辦中意時裝設計藝術交流，這將進一步加大對國際一線時裝品牌的吸引力度，同時也是對天津城市旅游經(jīng)濟的巨大帶動。范思哲善于采用高貴豪華的面料，借助斜裁方式，在生硬的幾何線條與柔和的身體曲線間巧妙過渡，范思哲的套裝、裙子、大衣等都以線條為標志，性感地表達女性的身體。潮流代言人 jennifer lopez、 halle berry及 nicole kidman均穿著 fendi服飾，彰顯非凡品味。因此在商業(yè)業(yè)態(tài)的選擇與安排上，不僅需要商業(yè)業(yè)態(tài)具有很好的包容性， Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , 意大利紅酒坊 高級主題會所 (品牌介紹 )本項目勵志打造為居于國際水準的綜合性商業(yè)平臺，并形成良好的文化、旅游價值。斯塔克法國設計界文藝復興的領袖、當今世界上最負盛名的設計師、設計鬼才、最具曝光率的世界頂級設計大師。 Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , dimianjiaotong zuzhi cheng wenggezhuang fenbu ,dimanjaiotong zizhi budabg bujing huxingcheng jiaotong buchang gengjiahui yingxiang zhengge sangyewenwei de yingxhzao .yinci rencehfenliu caiyong jubua buxingzhedao jidongcehuanxingjiaotong zhixingtinquyu deng renchefangli de guohua fangshi Bubikeshao 城市會館 CITY yetai ?國際頂級酒店 ?國際精品酒店 ?高級百貨公司 ?個性化私人旅館 ?高級私人會所 ?高級主題會所 ?奢侈品旗艦店 ?高檔中西餐廳 ?咖啡廳 ?酒廊 城市會館是本項目中最高檔的綜合性場所，包含了頂級酒店、私人會所、國際頂級品牌，是吸引國際高端人群的重要商業(yè)形態(tài)，也是整個項目由商業(yè)活動上升到城市價值的主要元素，起到抬升城市形象、塑造項目品牌，拉動區(qū)域經(jīng)濟的作用，也是通過這樣功能的打造使該項目成為中國最具影響力的商業(yè)集團。包含了國內(nèi)外的旅游客群、天津的時尚財富階層、全球文化屆人士，國內(nèi)各地區(qū)財富人群等。 Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , dimianjiaotong zuzhi cheng wenggezhuang fenbu ,dimanjaiotong zizhi budabg bujing huxingcheng jiaotong buchang gengjiahui yingxiang zhengge sangyewenwei de yingxhzao .yinci rencehfenliu caiyong jubua buxingzhedao jidongcehuanxingjiaotong zhixingtinquyu deng renchefangli de guohua fangshi Bubikeshao 步行街 （ Buxingjie） 機動車環(huán)形交通 （ Buxingjie） 停車區(qū)域 （ Buxingjie） 交通組織定位 Guihua zuzhidingwie 步行街 （ Buxingjie） 機動車環(huán)形交通 （ Buxingjie） 停車區(qū)域 （ Buxingjie） 交通組織定位 Guihua zuzhidingwie 步行街 （ Buxingjie） 機動車環(huán)形交通 （ Buxingjie） 停車區(qū)域 （ Buxingjie） 交通組織定位 Guihua zuzhidingwie 環(huán)境組織定位 Guihua zuzhidingwie 場所精神的營造 Guihua zuzhidingwie 街區(qū)景觀的塑造 Guihua zuzhidingwie 文化氛圍的融入 Guihua zuzhidingwie 通過對廣場氛圍的營造，形成一個人群 /交流 /歸屬/象征的一個場所，這就是所謂的場所精神。 項目區(qū)域規(guī)模大，特征明顯，文化性強，是塑造城市品牌的良好載體?！耙獯罄L貌區(qū)”理應在這一時代大潮中扮演著重要角色，架起天津與國際交流的橋梁。 伴隨著天津經(jīng)濟的不斷發(fā)展，天津的國際化氛圍也越發(fā)濃厚，與國際間的交流也日益頻繁。 早期歐洲古典建筑風貌保存完好，在當前社會環(huán)境下具有良好的傳播價值和商業(yè)價值。因此人車分流，采用局部步行街、機動車環(huán)形交通、指定停車區(qū)域等人車分流的規(guī)劃方式必不可少。 本項目的核心價值在于其旅游價值、商業(yè)價值、文化價值和城市宣傳價值，因此在未來消費人群的定位也應是圍繞這些方面展開。因此在商業(yè)業(yè)態(tài)的選擇與安排上，不僅需要商業(yè)業(yè)態(tài)具有很好的包容性，同時也要具有明確的主題特征，同時根據(jù)人群消費特點，還應考慮在商業(yè)業(yè)態(tài)的檔次層級上具有可須的梯次分配，并做到很好的成績互動，安排合理，這樣才能保持對商業(yè)活動的可持續(xù)發(fā)展。 菲利浦 Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu 俏江南 . 蘭會所 國際高級會所 (品牌介紹 )本項目勵志打造為居于國際水準的綜合性商業(yè)平臺，并形成良好的文化、旅游價值。 sarah jessica parker、 julianne moore及sharon stone俱是 fendi手袋的擁護者，她們各有自己心愛的 biga mesh華麗手袋。 Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , VERSACE 旗艦店 范思哲創(chuàng)始人 Gianni Versace詹尼．于 1989年開設 Atelier Versace高級時裝店并打入法國巴黎時裝界 .范思哲的設計風格非常鮮明，是獨特的美感極強的藝術先鋒。 Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , 國際服裝發(fā)布會 CITY yetai 我們將組織各國際品牌亞洲區(qū)主管機構，進行各時裝品牌的天津時裝發(fā)布活動，以吸引全球目光。 BURBERRY精品店 BAONA酒吧 寶萊納（ Paulaner）德式啤酒屋 ARMANI Cafe 精品玩偶店 藝術走廊 CITY yetai 我們將結合展館建設，引進世界一流的畫廊，意大利常青畫廊在本項目定期舉辦世界藝術作品展，這在中國也是首次。 Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , 798創(chuàng)意工廠 798工廠是北京著名的藝術工作、展示區(qū)，匯聚了大量的國內(nèi)外新銳藝術家，以藝術作品現(xiàn)實、代表性強，藝術手法前衛(wèi)、大膽有創(chuàng)作力而著稱，本項目可開展 798藝術天津區(qū)，用藝術的手法豐富項目的賣點。吸引保利劇院落戶天津，將大大加強了項目的文化氣息，增加了更多的商業(yè)活動。 “口岸”－城市宣傳的載體 －城市文化的代表 －國際交流的平臺 －國際旅游的新星 －世界名品的舞臺 創(chuàng)建全球最成功的文化商業(yè)模式 開創(chuàng)中國首個混合商業(yè)模型 建設天