天津市家用住宅市場研究報告(存儲版)
【正文】 購物的 負(fù)面 感受： ?“ 擔(dān)心 價格貴。 2045歲奧城商圈居民 家庭月消費支出（已婚） N=312 2023年天津市平均恩格爾系數(shù) 2023年天津市家庭平均月消費支出 PAGE 22 奧城商圈居民（未婚） n=188 日常食品 外出就餐 /應(yīng)酬 /休閑娛樂 /健身美容 % 家庭日用品 32% 2045歲奧城商圈居民未婚人群的消費支出結(jié)構(gòu)與購物中心的相關(guān)程度非常高 服裝鞋帽 /化妝品等個人用品 % % 所有與購物中心相關(guān)的支出 % 各項消費支出所占比例 人均月消費額 （元） 家電等耐用消費品 % PAGE 23 奧城商圈居民（已婚） n=312 日常食品 外出就餐 /應(yīng)酬 /休閑娛樂 /健身美容 % 家庭日用品 % 2045歲奧城商圈居民已婚人群的消費支出結(jié)構(gòu)與購物中心的相關(guān)程度也非常高 服裝鞋帽 /化妝品等個人用品 % % 所有與購物中心相關(guān)的支出 各項消費支出所占比例 家庭平均月消費額 （元） 家電等耐用消費品 % PAGE 24 2045歲奧城商圈居民平均每次逛街花費為 221元，其中已婚人群的花費顯著高于未婚人群，高收入人群花費顯著高于低收入人群 平均每次逛街花費（元） 婚姻狀況 個人月收入 家庭月收入 n=500 已婚 低 合計 未婚 中 高 低 中 高 221 231g 143 203 245m 437mn 109 190p 365pq n=312 (f) n=280 (m) n=188 (g) n=135 (n) n=85 (o) n=138 (p) n=210 (q) n=152 (r) 注： 個人月收入分等級定義：低收入（ 1199元及以下），中等收入（ 12002499元），高收入（ 2500元及以上） 家庭月收入分等級定義：低收入（ 1999元及以下），中等收入（ 20233999元），高收入（ 4000元及以上） (f), (g), (m), (n), (o), (p), (q), (r) 表示顯著性差異。 PAGE 15 結(jié)合百年來豐厚人文資產(chǎn) ， 向世界級城市昂然邁進 奧運競技場的興建 ， 天津國際商港的形成 ， 交通網(wǎng)路四通八達 國際化的服步 ， 天津新都市計劃整治工程的核心 M概念 全世界最有錢的人 ， 都住在 金錢無法衡量的地方 市區(qū)豪宅 ， 不只昂貴 ， 更是珍貴 獨一無二性 ， 是天津人的驕傲 ， 也是中國的新焦點 回顧與前瞻 ， 百年內(nèi)無人能出其右 ， 是眼力 ， 更是能力 環(huán)繞奧運競技場 ， 收納無價山水 以世界級身段 ， 再創(chuàng)天津歷史 坐擁無價的江山 ， 開啟生命成就的舞臺 精英住戶 ， 天生與眾不同 H概念： 家的價值，真正寬廣的不只是豪華的門面，而是 生活的尺度 為天津首富創(chuàng)造 “市中心的貼心豪宅” 不必移民 ，是奮斗一生的終極目標(biāo) 是完美主義者最細(xì)膩的選擇 遇見，身心相遇的地方 無可取代的唯一地位 ，才是價值所在 愿景的交集，國際級的視野 以前，我們認(rèn)識世界，現(xiàn)在，世界認(rèn)識我們 注：紅色為提及率較高的關(guān)鍵語句，蘭色為有爭議的語句 1）天津被訪者希望彰顯 成功，但始終 避開“金錢” ，不愿落俗； 2）他們重視 “獨一無二”的尊貴 ，來表現(xiàn)自身獨到的眼光和判斷； 3）他們內(nèi)心渴望“市中心的豪宅” ，滿足自己的成功感和太太的購物欲； 4）他們深知商界生活的壓力，所以期望 與自然的親近 。 現(xiàn)有的高層住宅不符合被訪者心目中對成功的詮釋 PAGE 11 研究發(fā)現(xiàn) 都市魅力與城市高層相關(guān)性強 都市魅力 霓紅燈閃爍的不夜城 浪漫的
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