婁底鴻都苑三期及二期整合推廣提案(存儲(chǔ)版)
【正文】 ditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 03:59:0203:59:0203:593/23/2023 3:59:02 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :59:0203:59Mar2323Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 03:59:0203:59:0203:59Thursday, March 23, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。成熟 提升 上筑 X月 Y日美麗開(kāi)盤 ！ 主題廣告語(yǔ) 中央首府 榮耀城南 —— 鴻都苑三期青鋒 形象 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 主題廣告表現(xiàn) 硬廣系列一： 精品領(lǐng)袖 傳世名宅 —— 鴻都苑三期公園景觀豪宅青鋒 城市綜合體 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 主要推廣手段 1，媒介層面 戶外廣告： 婁底與高速連接的主要交通路線沿線，市政府周 邊，市中心位置； 道旗廣告： 項(xiàng)目周邊湘中大道或扶青路沿線； 新聞 軟文： 鴻都苑傳承經(jīng)典，再登高峰； 選擇媒介： 報(bào)紙：婁底日?qǐng)?bào) 電視：婁底電視臺(tái)、周邊縣市電視臺(tái) 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 主題廣告表現(xiàn) 戶外： 2023 央?yún)^(qū)鉅獻(xiàn) 榮耀婁底 — 市府中央、孫水河畔、公園景觀豪宅即將榮耀上市 使命！締造央?yún)^(qū) 1號(hào)綜合體 —— 鴻都苑三期景觀豪宅青鋒 檔次 財(cái)智領(lǐng)地 強(qiáng)銷期 2023年 7月 12月 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 開(kāi)盤 城市綜合體 產(chǎn)品 ? 因應(yīng)婁底中上流流階層擁有物實(shí)的特性，產(chǎn)品開(kāi)售時(shí)需要超一流硬件支撐，這將關(guān)系到目標(biāo)客戶群購(gòu)買項(xiàng)目行為的發(fā)生時(shí)間。 青鋒 ?曼哈頓公館 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 青鋒 ?新城一品 青鋒 ?御天城 青鋒 ?上城觀邸 青鋒 ?領(lǐng)域中央 青鋒 ?新城一號(hào) 青鋒 ?國(guó)際公館 青鋒 ?金領(lǐng) 青鋒 ?鉑宮 青鋒 ?一品江山 青鋒 ?觀天下 青鋒 ?水晶名邸 青鋒 ?藏江名府 青鋒 ?匯景豪庭 青鋒 ?水岸觀邸 青鋒 ?金域藍(lán)灣 備選： 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 市府 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 輔推： 曼哈頓： 曼哈頓是紐約的市中心，紐約的主要商業(yè)、貿(mào)易、金融、保險(xiǎn)公司均分布于曼哈頓。 CBD核心 因此，我們還需要從項(xiàng)目產(chǎn)品自身挖掘出更為豐富的價(jià)值體系和價(jià)值支撐。 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 區(qū)域市政配套 —— 公園 區(qū)域內(nèi)市政配套逐步完善中，孫水河公園已開(kāi)放使用， 旖旎風(fēng)光，自然優(yōu)美 學(xué)校、醫(yī)院等市政配套也在逐步完善中， 對(duì)區(qū)域的發(fā)展都起到了極大的推動(dòng)作用。 第四類：周邊縣市購(gòu)房者 當(dāng)生活和事業(yè)漸入佳境，對(duì)于城市生活的原始欲望再次涌上心頭，一心要與城市生活節(jié)奏為伍，進(jìn)入更大城市感受都市生活的氛圍。上半年全市累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 133077萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %，比去年同期增幅增加 。 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 1 思 考 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 (一 )、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，而中心城區(qū)同比相對(duì)減少。 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 鴻都苑三期整合推廣提案 第三類：投資者 看好區(qū)域作為婁底城南未來(lái)中心的升值潛力及投資價(jià)值，對(duì)婁底城市發(fā)展具備極大的信心，相信在此投資會(huì)獲得較大的收益。 隨著新區(qū)陸續(xù)建成，城南新區(qū)影響力北擴(kuò)， 項(xiàng)目地段具備巨大升值潛力。 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 因此，區(qū)域價(jià)值和公園配套無(wú)法為項(xiàng)目提供主要的價(jià)值支撐，商業(yè)生活配套較為缺乏，只能作為項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系的一部分。 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 外部?jī)r(jià)值 婁底城市南擴(kuò) 行政中心及來(lái)金融商業(yè)中心 未來(lái)前景美好 公園景觀資源 配套逐步完善 內(nèi)部?jī)r(jià)值 高端復(fù)合產(chǎn)品 整體商業(yè)布局 投資性價(jià)比高 貼心住宅設(shè)計(jì) 臻品戶型設(shè)計(jì) 高端形象檔次 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系 結(jié)論 本項(xiàng)目必定成為 婁底 央?yún)^(qū) 首席城市綜合體 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 3 項(xiàng)目推廣部署 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 要令項(xiàng)目成為高端項(xiàng)目，就必須： “ 打破度量衡，改變參照物” —— 強(qiáng)調(diào)“以我為主”，進(jìn)入無(wú)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài) 訂立城市綜合體樣板， 以獨(dú)有者的角色樹(shù)立“以我為主”的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)模式 物理定位推導(dǎo) 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 婁底 CBD核心圈北側(cè)，未來(lái)城市中央，緊鄰 CBD核心 瞰孫水河公園，眺沿江風(fēng)光，觀市政府 婁底央?yún)^(qū) 1號(hào)綜合體，首條娛樂(lè)休閑假日街區(qū) 孫水河公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共配套逐漸完善 位于中央商務(wù)區(qū)、中央政務(wù)區(qū)、中央文化區(qū)、中央居住區(qū)，高端形象呼之欲出 區(qū)位 景觀 產(chǎn)品 配套 形象 新都市豪宅六大標(biāo)桿 物理定位推導(dǎo) 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 樹(shù)立城南 “第一城市地標(biāo)” 打造城南 CBD1號(hào)城市綜合體 建立標(biāo)桿 項(xiàng)目目標(biāo) 物理定位推導(dǎo) 鴻都苑三期及二期整合推廣提案 市府中央 我司建議案名： 青鋒 ?錦繡中央 青鋒：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司品牌名稱，置于案名之前，有助于項(xiàng)目品牌形象的提升，與項(xiàng)目交相輝映，起到互相提升的作用； 錦繡中央：以項(xiàng)目鼎足未來(lái)城市中央地段優(yōu)勢(shì)為主要賣點(diǎn)，錦繡一般做形容大好河山用，項(xiàng)目高端形象呼之欲出，同時(shí)富含了較為深刻的文化氣息和底蘊(yùn)，大大加強(qiáng)了項(xiàng)目的直觀沖擊力，同時(shí)也為推廣奠定了較好的基礎(chǔ)。自古以來(lái)，公館就是大官或富家的住所，因此，作為深具文化內(nèi)涵的公館是本案案名的選擇，它不僅迎合了本案目標(biāo)消費(fèi)群體，也為本案勾畫了一幅名仕生活的藍(lán)圖。 推廣原則 鴻都苑三期及二期
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