房地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)生養(yǎng)老關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)專題分析研究報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 ；醫(yī)療、保健、休閑一體化服務(wù),31,【泰濟(jì)生國際健康管理中心】,2011年5月21日在天津武清開發(fā)區(qū)正式成立，包括分科檢查、化驗(yàn)檢查、儀器檢查、中醫(yī)養(yǎng)生、遠(yuǎn)程會(huì)診、vip全程跟蹤服務(wù)綠色通道等9種體質(zhì)評(píng)估服務(wù)均面向社會(huì)，公開接受健康體檢預(yù)約。 該診所上海代表處專門受理赴瑞士接受活化治療人員的體檢、辦理全套簽證手續(xù)、醫(yī)療翻譯及陪同服務(wù)等工作。 有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，目前我國養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的市場約有1萬億元，到2020年預(yù)計(jì)將達(dá)到5萬億元。,【養(yǎng)生/養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展】,養(yǎng)生/養(yǎng)老地產(chǎn)，作為復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)的一個(gè)重要分支，在美國已經(jīng)有了50年的歷史，在德國、日本等國家也已經(jīng)發(fā)展地非常成熟。,【養(yǎng)生/養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展】,養(yǎng)生主題，高端別墅開發(fā)為永恒的話題 養(yǎng)老主題地產(chǎn)開發(fā)將成為朝陽產(chǎn)業(yè),42,養(yǎng)生/養(yǎng)老地產(chǎn)分析路徑,行業(yè)案例分析 三亞海棠灣養(yǎng)生度假社 / 上海新太陽養(yǎng)生城,養(yǎng)生/養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展 目前在高端別墅開發(fā)中，養(yǎng)生主題已成為永恒的話題， 隨著中國人口老齡化的發(fā)展，養(yǎng)老主題地產(chǎn)開發(fā)將成為朝陽產(chǎn)業(yè),43,【養(yǎng)生案例——新太陽養(yǎng)生城 】,物業(yè)地址：上海淀山湖大觀園旁 物業(yè)類型：別墅 開發(fā)商：上海新太陽置業(yè)有限公司 /蘇州新太陽置業(yè)有限公司 占地面積：3600畝 太陽湖大花園總體規(guī)劃分三期開發(fā)，共3500畝。,【養(yǎng)生案例——三亞海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)】,47,海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)功能配置圖（一）,【養(yǎng)生案例——三亞海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)】,48,海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)功能配置圖（二）,【養(yǎng)生案例——三亞海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)】,49,【養(yǎng)生案例——海南博鰲?寶蓮城 】,養(yǎng)生島概念與相當(dāng)齊全、奢華的配套,物業(yè)地址：海南萬泉河與南海交匯處 物業(yè)類型：海景高層公寓 開發(fā)商：上海寶蓮集團(tuán) 占地面積：1600畝 總建筑面積：60萬平米 容積率：0.56 產(chǎn)品規(guī)劃： 海上溫泉會(huì)館 國際標(biāo)準(zhǔn)的健康保健中心（包括內(nèi)科/骨科/心血管/疾病預(yù)防/急救/健康檢查） 近2萬平方米商業(yè)街區(qū)、超五星級(jí)酒店、酒店式公寓、2萬平米國際會(huì)議中心、高檔企業(yè)會(huì)所、國際游艇碼頭、20萬平方米人工內(nèi)湖及18座養(yǎng)生島。,由泰康人壽與中國對(duì)外建設(shè)總公司聯(lián)合開發(fā)，是泰康人壽公司擬在海南開發(fā)的大型養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)。 如：北京太陽城、上海綠地21城,類型：按建設(shè)經(jīng)營者劃分為三種模式,【養(yǎng)生/養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展】,40,41,由于中國目前的老年群體處于“未富先老”的階段，財(cái)富基本集中在中年及中老年人群中，因此，別墅開發(fā)基本鎖定高收入的中年、中老年為目標(biāo)客戶，主打“養(yǎng)生概念”，“養(yǎng)老主題”的地產(chǎn)開發(fā)多為“養(yǎng)老公寓”。 自助養(yǎng)老社區(qū)（DIY）：在丹麥，目前最流行是自助養(yǎng)老社區(qū)（DIY）。 由于計(jì)劃生育政策的影響，中國已提前進(jìn)入了老齡社會(huì)。,最先進(jìn)的健檢設(shè)施，深度體檢,32,【上海博愛CPN療養(yǎng)辦事機(jī)構(gòu)】,瑞士CPN醫(yī)療中心（保羅尼翰醫(yī)院）坐落于瑞士日內(nèi)瓦湖畔，是由細(xì)胞活化治療的創(chuàng)始人保羅尼翰醫(yī)生于1931年創(chuàng)立，是目前擁有羊胚胎素活化治療方案最齊全、研發(fā)水平最先進(jìn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。其位于北京九華山莊院內(nèi)的健康體檢總部營業(yè)面積達(dá)16000平方米，是目前亞洲最大的健康體檢場所，也是目前國內(nèi)成立最早、體檢場所面積最大、體檢設(shè)施最完善、累計(jì)接待人次最多的健檢機(jī)構(gòu)，并以其五星酒店式的服務(wù)，齊全先進(jìn)的專業(yè)醫(yī)療設(shè)備，高質(zhì)量的醫(yī)技師隊(duì)伍揚(yáng)名京城，被譽(yù)為“中國超級(jí)健康體檢航母”。其任務(wù)是致力于探索適合中國國情的商業(yè)健康保險(xiǎn)方案，以補(bǔ)充現(xiàn)有體制，滿足消費(fèi)者的需求。成立了英國互助聯(lián)合會(huì) (British United Provident Association)或Bupa（保柏）。 2004年，國家衛(wèi)生主管部門對(duì)北京等十個(gè)地區(qū)就體檢服務(wù)現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查。,23,在西方，健康管理計(jì)劃已經(jīng)成為健康醫(yī)療體系中非常重要的一部分，并已證明能有效地降低個(gè)人的患病風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)降低醫(yī)療開支。在未來三年中，中國醫(yī)療保健領(lǐng)域的增長速度將超過10%，在未來57年，中國甚至要超過日本，成為世界上僅次于美國的第二大醫(yī)療保健市場。 香巴拉】,泳池邊得涼亭,隨處可以休息,19,20,養(yǎng)生/養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專題分析,A、養(yǎng)生文化專題分析 B、健康管理專題分析 C、養(yǎng)生/養(yǎng)老地產(chǎn)專題分析,20,健康管理專題分析路徑,行業(yè)案例分析 國際健康管理中心（ＢＵＰＡ健康管理中心心、美兆健康管理中心） 國內(nèi)著名體檢中心（九華山莊體檢中心、泰濟(jì)生體檢中心）,健康管理的發(fā)展 2000年后，中國健檢行業(yè)開始快速發(fā)展，民營機(jī)構(gòu)與社會(huì)資本介入，專業(yè)體檢機(jī)構(gòu)呈幾何倍率增長,市場巨大。 香巴拉】,16,村內(nèi)以巴厘島信仰的印度教之五行來命名5個(gè)獨(dú)立宅院，分別是：風(fēng)、火、水、木、土，隱于山林中，各有其特殊設(shè)計(jì)。 在蘭花休閑區(qū)整天都供應(yīng)新鮮的水果汁，咖啡和茶 ；菜單上的所有菜肴都把卡路里和脂肪數(shù)量列了出來 。 游人在園區(qū)內(nèi)就可以通過沿途的標(biāo)識(shí)和提示，了解人體構(gòu)造，學(xué)習(xí)中醫(yī)知識(shí)。 ◆“參”即參加社會(huì)活動(dòng)和體育活動(dòng)結(jié)交年輕朋友。 針對(duì)養(yǎng)生/養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的健康、休閑、文化、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，收集整理了相關(guān)資料，以供參考。,現(xiàn)代人的工作與生活節(jié)奏在加快，心身健康在不斷的被透支，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的對(duì)生活品質(zhì)的要求也提到一個(gè)新的高度，越來越注重健康與養(yǎng)生，其市場發(fā)展的空間巨大。,自然科學(xué)手段 ， 生物工程模式,西方養(yǎng)生不同于東
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