曼哈頓廣場營銷方案(存儲版)
【正文】 區(qū)。是本項目獲取開發(fā)現(xiàn)金流的渠道和源泉，同時對聚集人氣起到至關重要的作用率先成為高檔住宅領頭羊，在區(qū)域競爭遙遙領先。 因此， 2023年是鄭州商鋪的大年，此效應將持續(xù) 23年，市場供求關系失衡，供大于求已成定局。? 以本案的商業(yè)體量及區(qū)域屬性，足以誕生一個商圈 —— 未來商圈，可輻射周邊約 5KM的消費半徑。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個機會。任何事情想到就去做 !立即行動 !? 如果通用公司不能在某一個領域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就會把它在這個領域的生意買掉或退出這個領域。? 微軟離破產永遠只有 18個月。? 千方百計請一個高招的專家醫(yī)生，還不如請一個隨叫隨到且價格便宜的江湖郎中。? 速度就是一切，它是競爭不可或缺的因素。如果你自己的信念還站立的話。 一月 2101:24:5001:24Jan2123Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/23 1:24:5001:24:5023 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 23 一月 20231:24:50 上午 01:24:50一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/1/23 1:24:5001:24:5023 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。喬丹也需要隊友來一起打比賽。人的每一步行動都在書寫自己的歷史。 01:24:5001:24一月 21? 等待。? 讓流程說話，流程是將說轉化為做的惟一出路。? 把你的競爭對手視為對手而非敵人，將會更有益。? 強烈的欲望也是非常重要的。 本項目將是 202307年鄭州市最具影響力的項目之一。? 注：鄭州目前已售的售后包租項目已顯露出問題點，在暴發(fā)前須跑贏市場? 結論： “ 快 ”樓盤名稱 大上海城建業(yè)置地廣場方圓創(chuàng)世天旺廣場金源第一城帝湖大商業(yè)亞星國際街區(qū)鄭州國貿商業(yè)寶龍城市廣場合計產品定位綜合購物中心家居建材市場區(qū)域商業(yè)社區(qū)商業(yè)街區(qū)域商業(yè)中心、超市商業(yè)街 社區(qū)配套商業(yè) 街區(qū)社區(qū)商業(yè)大型超市新區(qū)商業(yè)中心—量體 6 25 4 6 2 16 8 25 以上項目主要在下半年開始推廣，部分已經在上半年進行了推廣和銷售，如大上海城、天旺廣場、寶龍城市廣場；部分已經在上半年進行了推廣，但沒有銷售，如建業(yè)置地廣場、亞星國際商業(yè)街；不完全統(tǒng)計，將要在 2023年下半年推向市場的商業(yè)量體將要達到約 ㎡。淋漓盡致的展現(xiàn)本項目作為鄭州首個高尚商圈旗艦和代名詞。不是平庸，不是平凡，而是高尚。民間資本富裕的個人和機構這樣想。在鄭州享受高尚的國際生活年齡： 30——50職業(yè)： 公務員、金融從業(yè)者、 私營業(yè)主、區(qū)域白領目的： 改善居住條件我們的居住客游離客戶重要客戶核心客戶商業(yè)客戶群構成 具有品牌的自營客戶購買誘因：該區(qū)域為高消費區(qū)域，可以有效支撐其經營成功。一方面可以打破孤島效應，實現(xiàn)人流暢通。就本項目而言，沃爾瑪?shù)倪M駐將補充本項目商業(yè)業(yè)態(tài)中超市的功能，滿足本項目以及周邊居民的家庭生活的需要。燕莊是歷史的燕莊！ —— 紀念堂。 區(qū)域高品質居住氛圍這里已成為鄭州人流、物流、資金流、信息流等國際潮流匯聚 的中心；所以這里有很大的商業(yè)生存空間 市場威脅 設計先進， “ 雙一層 ” 設計可以使二層的商業(yè)價值提高。 區(qū)域高品質居住氛圍 項目體量大，可開發(fā)產品形態(tài)有較多選擇 負責集團在中國區(qū)的房地產開發(fā)與投資項目管理?林衛(wèi)鋒先生曾主持：《鄭州大上海城步行街》、《南方休閑廣場》、《上海和風潤玉商業(yè)部分》、《上海興旺服飾城》、《無錫站前步行街》、《恒泰生活廣場》、《青島半島商業(yè)中心》、《領彗國際》等大型商業(yè)項目全程營銷，取得不俗業(yè)績的同時也積累了豐厚的資源和經驗。?98年策劃的 “ 金橋灣 ” （ 40萬平方米低檔小區(qū)）獲上海市樓盤銷售面積前三名?？∽≌\營總監(jiān) 商業(yè)運營總監(jiān)規(guī)劃和招商顧問 空間藝術顧問曼哈頓廣場營銷方案以高尚的名義 征服中原總 經 理 提 要第一部分： 核心操作團隊第二部分： 項目總體戰(zhàn)略第三部分： 商業(yè)運作思考第一部分： 核心操作團隊項目總監(jiān)?20232023年，在青島、蘇州、深圳等地操作各類高檔物業(yè)。系源於外商之國際性專業(yè)房地產規(guī)劃 ， 商業(yè)空間設計 ， 專業(yè)團隊招商與經營管理之商業(yè)管理公司主要合夥人 ， 執(zhí)行團隊和顧問群 ,皆有豐富的專業(yè)經營與實際之執(zhí)行經驗 ， 能提供完整和多元化的服務? 項目劣勢 大量競爭對手的存在 ,以及部分即將成熟社區(qū)會產生 更大吸引力。項目劣勢商業(yè)體量過大，周期較長，不可控因素比較多。地 曼哈頓不是廣匯星城，因為廣匯星城是一個位于角落里的郁悶青年。生活和事業(yè)兼顧有眼光的投資客購買誘因：總價低區(qū)域租客多租金多地市客源購買誘因：總價低市中心區(qū)域生活方便住宅
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