曼哈頓廣場營銷方案(文件)
【正文】 天旺廣場金源第一城帝湖大商業(yè)亞星國際街區(qū)鄭州國貿(mào)商業(yè)寶龍城市廣場合計產(chǎn)品定位綜合購物中心家居建材市場區(qū)域商業(yè)社區(qū)商業(yè)街區(qū)域商業(yè)中心、超市商業(yè)街 社區(qū)配套商業(yè) 街區(qū)社區(qū)商業(yè)大型超市新區(qū)商業(yè)中心—量體 6 25 4 6 2 16 8 25 以上項目主要在下半年開始推廣，部分已經(jīng)在上半年進行了推廣和銷售，如大上海城、天旺廣場、寶龍城市廣場；部分已經(jīng)在上半年進行了推廣，但沒有銷售，如建業(yè)置地廣場、亞星國際商業(yè)街；不完全統(tǒng)計，將要在 2023年下半年推向市場的商業(yè)量體將要達到約 ㎡。 由此結(jié)合 2023年市場推案量 ,鄭州市商業(yè)地產(chǎn)形成了市場容量、流速、流量、成交量的關(guān)系，要提高成交量，就必須加快流速增加流量。 本項目將是 202307年鄭州市最具影響力的項目之一。? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。? 強烈的欲望也是非常重要的。風平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競勝。? 把你的競爭對手視為對手而非敵人，將會更有益。 23一月 2101:24:50? 在艱難時期，企業(yè)要想獲得生存下去的機會，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。? 讓流程說話，流程是將說轉(zhuǎn)化為做的惟一出路。 一月 21一月 21? 命運是一件很不可思議的東西。 01:24:5001:24一月 21? 等待。 2023/1/23 1:24? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。人的每一步行動都在書寫自己的歷史。 23 一月 2023? 命運本來就不公平所以我要改變命運。喬丹也需要隊友來一起打比賽。 一月 2101:24:50? 感情投資是在所有投資中，花費最少，回報率最高的投資。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 一月 21一月 2101:24:5001:24:50January 23, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/1/23 1:24:5001:24:5023 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 2101:24:5001:24Jan2123Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023/1/23 1:24:5001:24:5023 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 23 一月 20231:24:50 上午 01:24:50一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 2101:24:5001:24Jan2123Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/1/23 1:24:5001:24:5023 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 一月 21一月 2101:24:5001:24:50January 23, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 一月 2101:24:5001:24Jan2123Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川?？犊當S此身。如果你自己的信念還站立的話。 1:24:50 上午 01:24:50? 質(zhì)量是維護顧客忠誠的最好保證。? 速度就是一切，它是競爭不可或缺的因素。? 新經(jīng)濟時代，不是大魚吃小魚，而是快魚吃慢魚。? 千方百計請一個高招的專家醫(yī)生，還不如請一個隨叫隨到且價格便宜的江湖郎中。? 一個管理者如果不了解其下屬的工作，那他就無法有效地管理他們。? 微軟離破產(chǎn)永遠只有 18個月。? 時間是一個偉大的作者，它會給每個人寫出完美的結(jié)局來。任何事情想到就去做 !立即行動 !? 如果通用公司不能在某一個領(lǐng)域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就會把它在這個領(lǐng)域的生意買掉或退出這個領(lǐng)域。? 不放過任何細節(jié)。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個機會。只有經(jīng)得起環(huán)境考驗的人，才能算是真正的強者。? 以本案的商業(yè)體量及區(qū)域?qū)傩裕阋哉Q生一個商圈 —— 未來商圈，可輻射周邊約 5KM的消費半徑。 本項目在鄭州市的地位 因此， 2023年是鄭州商鋪的大年，此效應(yīng)將持續(xù) 23年，市場供求關(guān)系失衡，供大于求已成定局。? 2023年的商業(yè)投資巨增，造成 2023年市場供應(yīng)量的大增，拐點已經(jīng)在 2023年產(chǎn)生，市場進入買方市場。是本項目獲取開發(fā)現(xiàn)金流的渠道和源泉，同時對聚集人氣起到至關(guān)重要的作用率先成為高檔住宅領(lǐng)頭羊，在區(qū)域競爭遙遙領(lǐng)先。核心要點是組織各類公關(guān)和公益活動，為項目贏得良好品牌知名度，同時借助此類活動，有力的支持住宅線和商業(yè)線節(jié)點營銷，可以起到事半功倍效果。都市的 —— 在具備城市水準的現(xiàn)代都市里；尊貴的 —— 高尚的人是值得尊重的人，同樣他們應(yīng)該居住在受人尊重的社區(qū)。不是霸氣，不是牛氣，而是文化。自營客戶如是說。品牌商老板這樣認為。同時滿足地市客戶想成為省城主人的愿望。收入相對比較高的周邊白領(lǐng)階層。價值構(gòu)造 價值引擎價值研判項目戰(zhàn)略定位價值層面戰(zhàn)略層面住宅營銷戰(zhàn)略 品牌營銷戰(zhàn)略 商業(yè)營銷戰(zhàn)略執(zhí)行層面營銷目標 營銷戰(zhàn)術(shù) 營銷戰(zhàn)術(shù)分解三線并舉價值取向本項目思考邏輯 ——價值取向游
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