南京康橋圣菲樓盤營銷推廣報(bào)告地產(chǎn)策劃(存儲(chǔ)版)
【正文】 來訪累計(jì) 400組 A類 100組 學(xué)生開始返校 開盤活動(dòng) 9月 1日 項(xiàng)目開盤一周 媒體計(jì)劃更換或續(xù)約 開盤前整體狀態(tài)模擬 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四 現(xiàn)場包裝策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1 樣板景觀區(qū) 2 現(xiàn)場營銷中心包裝 ?精裝公寓 :2套 /4幢 211(24㎡ )和223( 50㎡ ) ?現(xiàn)場營銷中心設(shè)備、家俱、裝飾到位。 ? 客戶年齡的定位主要受二方面影響：第一是經(jīng)濟(jì)實(shí)力，第二是對(duì)生活的感受。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三 開盤條件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1 項(xiàng)目建設(shè)類 2 市場培育類 ?現(xiàn)場營銷中心包裝完畢，并投入使用 30天以上。 ?電梯公寓 :2套 /10幢 104和 204 ?現(xiàn)場營銷中心周邊環(huán)藝、停車位規(guī)劃完成。 小計(jì)： 457850 2 媒體投放計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶外大牌 7月 20日 四 天時(shí)大廈大牌 戶外 * 形象篇 噴繪價(jià)： 5221 7月 20日 四 未來城三面翻（車身貼） 戶外 **2 開盤 噴繪價(jià)： 6553 7月 20日 四 新華海頂樓大牌 戶外 20m* 開盤 噴繪價(jià)： 1800 7月 20日 四 312國道三面高炮 戶外 *5m*3 開盤 噴繪價(jià)： 3750 短期戶外大牌 全市重點(diǎn)區(qū)域 4000m2 200000 備注：噴繪 20元 /平方米，車身貼 40元 /平方米，不含大牌租賃價(jià)；其中短期發(fā)布 50元 /平方米（含制作） 小計(jì)： 217324 網(wǎng)絡(luò) 7月 15日至 8月 15日 / Njhouse 首頁通欄 網(wǎng)絡(luò) *3cm 形象篇 +開盤 折扣價(jià)： 138240（ 172800*） / 搜房 首頁通欄 網(wǎng)絡(luò) * 形象篇 +開盤 折扣價(jià)： 76000（ 152000*） 小計(jì)： 214240 電梯間海報(bào) 7月 20日至 8月 290日 電梯間 海報(bào) 42cm* 開盤 折扣價(jià)： 50000（ 500元 /塊 *100） 小計(jì)： 50000 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 短信 7月 14日 五 手機(jī) 70字 推介會(huì)召開信息 參考價(jià)： 1800（ /條 *30000條） 7月 21日 五 手機(jī) 70字 推介會(huì)召開信息 參考價(jià)： 1800（ /條 *30000條） 7月 28日 五 手機(jī) 70字 推介會(huì)召開信息 參考價(jià)： 1800（ /條 *30000條） 8月 4日 五 手機(jī) 70字 正式開盤 參考價(jià)： 1800（ /條 *30000條） 8月 11日 五 手機(jī) 70字 正式開盤 參考價(jià)： 1800（ /條 *30000條） 8月 18日 五 手機(jī) 70字 正式開盤 參考價(jià)： 1800（ /條 *30000條） 小計(jì)： 10800 廣播 7月 20日至 8月 5日 江蘇體育臺(tái) 配樂廣告 15秒鐘/8次 /天
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