【正文】 （ /條 *30000條） 7月 21日 五 手機 70字 推介會召開信息 參考價： 1800（ /條 *30000條） 7月 28日 五 手機 70字 推介會召開信息 參考價： 1800（ /條 *30000條） 8月 4日 五 手機 70字 正式開盤 參考價： 1800（ /條 *30000條） 8月 11日 五 手機 70字 正式開盤 參考價： 1800（ /條 *30000條） 8月 18日 五 手機 70字 正式開盤 參考價： 1800（ /條 *30000條） 小計： 10800 廣播 7月 20日至 8月 5日 江蘇體育臺 配樂廣告 15秒鐘/8次 /天 正式開盤 參考價： 30000（ 2000元 *15天） 8月 5 日至 8月 20日 江蘇音樂臺 配樂廣告 15秒鐘/8次 /天 正式開盤 參考價： 30000（ 2000元 *15天） 小計： 60000 合計： 1,010, 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 七 價格定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1 價格公開 → 平開 項目一期整體均價制訂不宜過高，建設(shè)采用 平開 的方式面世，然后采用多次小幅上漲的方式 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三 開盤條件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1 項目建設(shè)類 2 市場培育類 ?現(xiàn)場營銷中心包裝完畢，并投入使用 30天以上。 0 樣板間方案確定 老客戶回訪 40組 學(xué)校放假 7月 28日 設(shè)備、家居、裝飾完成 銷售進場 戶外、網(wǎng)絡(luò)、電臺、報紙、短信發(fā)布一周 開始施工 來電 100組 來訪 80組 8月 4日 外部景觀完成、外部導(dǎo)視包裝包裝完成、進場一周 戶外、網(wǎng)絡(luò)、電臺、報紙、短信發(fā)布二周 電梯海報發(fā)布一周 部分出三層 來電累計 200組 來訪累計 160組 小型活動 8月 11日 進場二周 戶外、網(wǎng)絡(luò)、電臺、報紙、短信發(fā)布三周 電梯海報發(fā)布二周 來電累計 300組 來訪累計 240組 8月 18日 進場三周 戶外、網(wǎng)絡(luò)、電臺、報紙、短信發(fā)布四周 電梯海報發(fā)布三周 樣板間完成 來電累計 400組 來訪累計 3200組 大型項目解析會 8月 25日 進場思周、項目開盤 戶外、網(wǎng)絡(luò)、電臺、報紙、短信發(fā)布五周 電梯海報發(fā)布四周 部分封頂 樣板間公開 來電累計 500組 來訪累計 400組 A類 100組 學(xué)生開始返校 開盤活動 9月 1日 項目開盤一周 媒體計劃更換或續(xù)約 開盤前整體狀態(tài)模擬 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四 現(xiàn)場包裝策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1 樣板景觀區(qū) 2 現(xiàn)場營銷中心包裝 ?精裝公寓 :2套 /4幢 211(24㎡ )和223( 50㎡ ) ?現(xiàn)場營銷中心設(shè)備、家俱、裝飾到位。