【正文】 附件 63 工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū) 甲方（全稱）： 北京東方園林股份有限公司 乙方（全稱）： 北京新奧春園綠化有限公司 甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致， 簽訂北京奧林匹克中心區(qū)景觀綠化 水系東岸自然花園及湖邊西路綠化區(qū) 工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū) 1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 . 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 本工程質(zhì)量保修書(shū)一式四分，雙方各兩分，由施工合 同甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 （ 3）隱蔽工程嚴(yán)格實(shí)行報(bào)驗(yàn)制，報(bào)驗(yàn)資料完善方可進(jìn)行隱蔽工程施工。 （ 7）對(duì)于保修期內(nèi)的工程質(zhì)量管理，要求施工單位及時(shí)準(zhǔn)確的履行一切應(yīng)盡義務(wù)。 （ 2） 施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)與文明施工的措施與辦法，嚴(yán)格按照合同及安全生產(chǎn)與文明施工的措施與辦法認(rèn)真完成安全生產(chǎn)與文明施工工作，并報(bào)監(jiān)理單位及甲方工程師審核。 （ 6） 施工單位應(yīng)該保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài) ；保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔，隨時(shí)清理建筑垃圾。 （ 2）、施工現(xiàn)場(chǎng)外市政道路的衛(wèi)生維護(hù)：由甲方指定維護(hù)單位，其他各家平均分配維護(hù)費(fèi)用。 （ 4）、要做到工完、料凈、場(chǎng)地清。 （ 2） 初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，確定竣工驗(yàn)收日期，組織各部門(mén)及乙方參加的竣工驗(yàn)收。參加人員為：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，建設(shè)單位工程部經(jīng)理、甲方工程師。 如乙方未按規(guī)定工期完成工程，則乙方須向甲方支付違約金每天 1000元；若工程未按規(guī)定日期通過(guò)竣工驗(yàn)收，每延誤一天乙方需向甲方支付延期違約金為合同結(jié)算價(jià)款的 1 ‰ ，并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失，但上述違約金總額最高不得超過(guò)合同價(jià)款的 3%。 施工單位必須隨時(shí)接受甲方工程技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量的檢 查和內(nèi)業(yè)資料檢查，不得以任何借口拒絕進(jìn)行檢查，對(duì)違反本規(guī)定者給予如下處罰： ①、以監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)形式提出批評(píng)； ②、處以一次性罰款 2000元； 施工單位使用不合格材料或以次充好者，按下列規(guī)定處罰。 按質(zhì)量控制程序施工單位必須嚴(yán)格實(shí)行自檢。 施工單位：（蓋章） 經(jīng)辦人： 日 期： 2： 工程施工水、電等費(fèi)用回扣表 工程名稱 合同編號(hào) 發(fā)包單位 工程種類 施工單位 施工標(biāo)段 開(kāi)工日期 竣工日期 回 扣 費(fèi) 用 名 稱 1 水費(fèi) 2 電費(fèi) 3 搭建暫設(shè)費(fèi) 4 甲供材 5 罰款 6 7 其他 合 計(jì) 元 甲方工程師 建設(shè)單位 （簽字、蓋章） 年 月 日 施工單位 （簽字、蓋章） 年 月 日 3． 工程竣工驗(yàn)收單 注：本表格參加各部門(mén)各存檔一份，對(duì)于驗(yàn)收組提出的綜合驗(yàn)收意見(jiàn)，施工單位整改完畢，復(fù)檢合格后方可進(jìn)入竣工結(jié)算 程序、質(zhì)保期從驗(yàn)收合格之日起生效。 附件 65 1： 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單 致： 有限公司 我單位： ，承建的 工程，經(jīng)我單位自檢已按合同約定的工作內(nèi)容，全部完工，自檢合格。 ②、 因偷工減料造成工程事故，給予 5000～ 10000 元罰款。 開(kāi)工前施工單位必須對(duì)所承擔(dān)的工程項(xiàng)目，制定出質(zhì)量、安全、進(jìn)度保證措施，編制好施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），違反本規(guī)定者給予以下處罰。每次評(píng)比所得分?jǐn)?shù)應(yīng)做好記錄，最終累計(jì)得分作為后期工程招標(biāo)的重要依據(jù)。 （ 6） 工程移交：乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工 程清理干凈 ,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的甲方將有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 第四條、分部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收與移交 （ 1）在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī) 定，提前 15天向甲方提供完整竣工資料、竣工報(bào)驗(yàn)報(bào)告，水電扣款及工程質(zhì)量保修書(shū)。 （ 2）、料堆要整齊、牢 固。 封閉管理標(biāo)準(zhǔn) （ 1）、 運(yùn)輸車(chē)輛必須沖洗干凈后方能上路行駛，禁止往街路上甩泥帶土。施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)的須經(jīng)過(guò)安全檢查，經(jīng)檢查合格的方能使用。 第三條、安全生產(chǎn)與文明施工 （一）總則 （ 1）施工單位對(duì)安全生產(chǎn)與文明施工負(fù)全部責(zé)任。 （ 6）經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。施工單位有義務(wù)按照各項(xiàng)工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范，按照融創(chuàng)二期交工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，并保證所施工工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 2． 5 質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。 . 乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除 追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利 10%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。 . 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 第三條 關(guān)于變更 、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算的約定 （一） 合同簽訂之后實(shí)際施工中 若發(fā)生由于甲方原因造成的 變更和簽證則 合同結(jié)算額 相應(yīng)增減。合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本 合同第 19 條 2項(xiàng) 關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 其它詳見(jiàn)工程造價(jià)確定原則。 ：道路鋪裝基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)層全部完成，小品 、水景主體完成后視為完成工程量的 60%，付至所完成工程量的 50%；所有合同內(nèi)約定工作內(nèi)容全部完成，付至所完成工程量的 60%。并隨時(shí)接受主管部門(mén)的檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，如達(dá)不到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的 損失由乙方負(fù)責(zé)。 ： （按乙方提交，并經(jīng)甲方確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：但甲方不再承擔(dān)包括乙方窩工停工費(fèi)等在內(nèi)的任何費(fèi)用（已由乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中包干考慮）。 8．工期管理 總體工期：開(kāi)工日期： 2020年 11月 10日 竣工日期 2020年 2 月 28日 ： ① 管線工期 ： 2020年 11月 10日 2020年 6月 30日； 、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雪、大風(fēng)、嚴(yán)寒天氣、雨季、高溫濕熱天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（除本協(xié)議定義的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期。 （ 5） 場(chǎng)地的初步平整已經(jīng)由建設(shè)單位平整完畢，不在投標(biāo)報(bào)價(jià)的范圍內(nèi)。 ③臨時(shí)設(shè)施：本工程在施工場(chǎng)區(qū)外設(shè)有指定的生活區(qū)域場(chǎng)地，各施工單位按建設(shè)單位指定的區(qū)域自行平整場(chǎng)地、搭設(shè)臨時(shí)暫設(shè)，施工單位應(yīng)報(bào)批招標(biāo)單位同意后方可實(shí)施，施工完畢后施工單位應(yīng)自行拆除暫設(shè)，并進(jìn)行場(chǎng)地清理，負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理垃圾運(yùn)出場(chǎng)外，所有相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中。 （ 2） 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行綜合考慮。 《廉潔合作協(xié)議書(shū)》的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé) 任。 . 工程實(shí)行周例會(huì)制度。乙方若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 . 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員； . 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； . 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者； . 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； . 無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； . 與投標(biāo)書(shū)及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者； . 與 本工程施工無(wú)關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。 ： 先生 /女士（即項(xiàng)目經(jīng)理），代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： . 本協(xié)議簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件； 甲方有關(guān)書(shū)面通知及雙方確認(rèn)的工程會(huì)議紀(jì)要； . 合同協(xié)議書(shū)及合同條款及其附 件； . 中標(biāo)通知書(shū)（或定標(biāo)書(shū)）； . 經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書(shū)及其附件； . 招標(biāo)文件及招標(biāo)過(guò)程中雙方來(lái)往的書(shū)面文件； . 施工圖紙； . 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。 （ 4）、 工程進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，乙方根據(jù)約定的工程進(jìn)度上報(bào)本期進(jìn)度款付款申請(qǐng)表（含形象進(jìn)度確認(rèn)、質(zhì)量驗(yàn)收證明）等。 ，承包范圍為招標(biāo)圖紙內(nèi)所列的全部施工內(nèi)容、及合同文本附件中約定全部?jī)?nèi)容及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的現(xiàn)狀內(nèi)容（ 具體包括：硬質(zhì)鋪裝、亭架、水景及水景部分外接 水源 、 電源安裝、座墻、軟景樹(shù) 木、草坪、花卉栽植； 亮化工程； 現(xiàn)場(chǎng)土方清理外運(yùn)等工程，乙方按甲方提供的園林景觀圖紙進(jìn)行施工，施工中的 挖樹(shù)坑后的殘土外運(yùn)、栽樹(shù)鋪草皮需要換好土等費(fèi)用均含在總造價(jià)內(nèi) ），還包括投標(biāo)人承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加或減少的工程，但合同總價(jià)中暫不包括，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生進(jìn)行增減。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》 和中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同》（ GF— 99— 0201） 及 其他 有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本園林景觀建設(shè)工程項(xiàng)目，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定以及合同文本附件 中約定的【 奧林匹克中心區(qū) 】環(huán)境主要分項(xiàng)工程交工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 5． 乙方向甲方承諾按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量 保修期內(nèi)承 擔(dān)工