【正文】 ，乙方承諾在總價的基礎(chǔ)上再讓利 10%，并對本方知情不報人員進行相應(yīng)處罰。 2. 質(zhì)量保修責任 2． 1 保修期間，乙方應(yīng)響應(yīng)甲方要求，對于質(zhì)量問題應(yīng)迅速采取積極有效措施，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。 2． 5 質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。 第一條、管理細則 （一）進度 管理 （ 1）施工單位對工程施工進度負全部責任。施工單位有義務(wù)按照各項工程的施工及驗收規(guī)范，按照融創(chuàng)二期交工標準進行工程施工，并保證所施工工程質(zhì)量達到合同要求的工程質(zhì)量標準。如檢驗合格，由甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 （ 6）經(jīng)檢查工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。 第二條、材料管理： （ 1）乙方 采購的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標準及政府有關(guān)規(guī)定，需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料。 第三條、安全生產(chǎn)與文明施工 （一）總則 （ 1）施工單位對安全生產(chǎn)與文明施工負全部責任。堆放大宗材料 、成品、半成品和機具設(shè)備，不得侵占場內(nèi)道路及安全防護等設(shè)施。施工機械進場的須經(jīng)過安全檢查，經(jīng)檢查合格的方能使用。 （ 7） 施工單位必須執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動保護的法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責任制，加強規(guī)范化管理，進行安全交底、安全教育和安全宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)方案。 封閉管理標準 （ 1）、 運輸車輛必須沖洗干凈后方能上路行駛，禁止往街路上甩泥帶土。 （ 2）、甲方修建現(xiàn)場主要道路，乙方自行修建連接道路，要求平整、牢固，做到車輛壓過不翻漿，雨后不積水。 （ 2）、料堆要整齊、牢 固。 現(xiàn)場防火標準： （ 1）、要建立消防制度，成立現(xiàn)場消防組織機構(gòu)。 第四條、分部驗收、竣工驗收與移交 （ 1）在工程具備竣工驗收條件后，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī) 定，提前 15天向甲方提供完整竣工資料、竣工報驗報告，水電扣款及工程質(zhì)量保修書。 （ 3） 乙方在竣工驗收后 10 天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況）。 （ 6） 工程移交：乙方應(yīng)在竣工驗收后 10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工 程清理干凈 ,如乙方不能及時拆除或清理，對于占用的甲方將有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。 （ 3）在分部分項工程開工前由建設(shè)單位組 織工程樣板及技術(shù)質(zhì)量交底及講評會。每次評比所得分數(shù)應(yīng)做好記錄，最終累計得分作為后期工程招標的重要依據(jù)。任何人缺席會議必須提前請假 ，經(jīng)認同后方可缺席，否則罰款人民幣 500 元。 開工前施工單位必須對所承擔的工程項目，制定出質(zhì)量、安全、進度保證措施，編制好施工組織設(shè)計（施工方案），違反本規(guī)定者給予以下處罰。 ②、已使用不合格材料的部位必須返工，并給予一次性罰款 1000～ 5000元。 ②、 因偷工減料造成工程事故，給予 5000～ 10000 元罰款。 ②、沒經(jīng)監(jiān)理人員檢查自行隱蔽者給予一次性罰款 1000～ 10000 元，并要求返工處理，逾期不返工者給予 100～ 500元 /日罰款直到返工為 止。 附件 65 1： 工程竣工驗收報驗單 致： 有限公司 我單位： ，承建的 工程，經(jīng)我單位自檢已按合同約定的工作內(nèi)容，全部完工，自檢合格。 經(jīng)辦人簽字： 部門經(jīng)理簽字： 日 期： 。 施工單位：（蓋章） 經(jīng)辦人： 日 期： 2： 工程施工水、電等費用回扣表 工程名稱 合同編號 發(fā)包單位 工程種類 施工單位 施工標段 開工日期 竣工日期 回 扣 費 用 名 稱 1 水費 2 電費 3 搭建暫設(shè)費 4 甲供材 5 罰款 6 7 其他 合 計 元 甲方工程師 建設(shè)單位 （簽字、蓋章） 年 月 日 施工單位 （簽字、蓋章） 年 月 日 3． 工程竣工驗收單 注：本表格參加各部門各存檔一份，對于驗收組提出的綜合驗收意見，施工單位整改完畢，復(fù)檢合格后方可進入竣工結(jié)算 程序、質(zhì)保期從驗收合格之日起生效。 1罰款在當期進度款中扣除。 按質(zhì)量控制程序施工單位必須嚴格實行自檢。 ④、拒不返工者報上級批準后清出工地 對偷工減料一旦發(fā)現(xiàn)將按下列處罰。 施工單位必須隨時接受甲方工程技術(shù)人員對工程質(zhì)量的檢 查和內(nèi)業(yè)資料檢查，不得以任何借口拒絕進行檢查，對違反本規(guī)定者給予如下處罰： ①、以監(jiān)理簡報形式提出批評； ②、處以一次性罰款 2000元； 施工單位使用不合格材料或以次充好者，按下列規(guī)定處罰。 施工單位由于質(zhì)量不合格返工、停工而造成的工期延誤由施工單位負責。 如乙方未按規(guī)定工期完成工程，則乙方須向甲方支付違約金每天 1000元；若工程未按規(guī)定日期通過竣工驗收，每延誤一天乙方需向甲方支付延期違約金為合同結(jié)算價款的 1 ‰ ，并承擔由此引起的甲方所有損失，但上述違約金總額最高不得超過合同價款的 3%。 評比制度 周例會 、質(zhì)量評比會，評比內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工、總體配合等情況。參加人員為：施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責人，建設(shè)單位工程部經(jīng)理、甲方工程師。 （ 5）驗收程序：施工單位自檢 建設(shè)單位初驗 工程部、運營部、研展部、客服部、物業(yè)公司、施工單位初驗 整改―――工程部、運營部、研展部、客服部、物業(yè)公司、施工單位復(fù)驗 物業(yè)移交完成（交工）。 （ 2） 初驗合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定竣工驗收日期，組織各部門及乙方參加的竣工驗收。 （ 2）、加強安全防火宣傳，其內(nèi)容要切合現(xiàn)場實際并符合有關(guān)要求。 （ 4）、要做到工完、料凈、場地清。每發(fā)現(xiàn)一人次罰款 200元。 （ 2）、施工現(xiàn)場外市政道路的衛(wèi)生維護：由甲方指定維護單位，其他各家平均分配維護費用。 （ 9） 施工單位應(yīng)當嚴格依照《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài) 。 （ 6） 施工單位應(yīng)該保證施工現(xiàn)場道路暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài) ；保持場容場貌的整潔，隨時清理建筑垃圾。施工現(xiàn)場必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照明。 （ 2） 施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)與文明施工的措施與辦法，嚴格按照合同及安全生產(chǎn)與文明施工的措施與辦法認真完成安全生產(chǎn)與文明施工工作，并報監(jiān)理單位及甲方工程師審核。未經(jīng)甲方確認的鋼材、水泥嚴禁使用。 （ 7）對于保修期內(nèi)的工程質(zhì)量管理，要求施工單位及時準確的履行一切應(yīng)盡義務(wù)。必要時將通報有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門進行驗收。 （ 3）隱蔽工程嚴格實行報驗制，報驗資料完善方可進行隱蔽工程施工。 （ 2）施工單位應(yīng)按照合同要求，在施工組織設(shè)計中制定總體施工進度計劃，計劃要具備全面性、科學(xué)性、合理性、可操作性。 本工程質(zhì)量保修書一式四分，雙方各兩分，由施工合 同甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 2． 3 如乙方未能在約定的時間里進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費 用及賠償費用及甲方加收管理費 (修復(fù)及賠償費的 15％ )可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負的責任。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 附件 63 工程質(zhì)量保修協(xié)議書 甲方（全稱）： 北京東方園林股份有限公司 乙方（全稱）： 北京新奧春園綠化有限公司 甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致， 簽訂北京奧林匹克中心區(qū)景觀綠化 水系東岸自然花園及湖邊西路綠化區(qū) 工程質(zhì)量保修協(xié)議書 1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 . 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。 . 乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。 . 甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。 1. 甲方責 任 . 甲方有責任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。 技工 100元 /工日 力工 60元 /工日 挖掘機： 2200元 /臺班 推土機： 1000元 /臺班 破碎機： 3200元 /臺班 壓路機： 1000元 /臺班 （三）原則上乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單、現(xiàn)場簽證單通知并實施完成后 7日內(nèi)申報變更、簽證費用，否則甲方將不予受理。 （二）甲方駐工地代表 乙方駐工地代表 。 ，乙方應(yīng)當履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 甲、乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，雙方同意向甲方所在地 人民法院提起訴訟 。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退