【正文】 上，還要研究技術(shù)規(guī)范要求，看是否有特殊的要求。如果不密封或密封不滿足要求，投標(biāo)是無(wú)效的。 ?依靠企業(yè)長(zhǎng)期形成的良好社會(huì)信譽(yù)，技術(shù)和管理上的優(yōu)勢(shì)，優(yōu)良的工程質(zhì)量和服務(wù)措施來(lái)爭(zhēng)取中標(biāo)。 ? 3）以廉取勝。 ?在競(jìng)爭(zhēng)激烈，自身實(shí)力又較弱的情況下，可以采取與其他承包人聯(lián)營(yíng)投標(biāo)的策略參與項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。當(dāng)眾宣讀有效標(biāo)函的投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、主要材料用量、修改或撤回通知、投標(biāo)保證金、優(yōu)惠條件，以及招標(biāo)單位認(rèn)為有必要的內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。所謂顯著的差異或保留是指對(duì)工程的發(fā)包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)用產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響；或者對(duì)合同中規(guī)定的招標(biāo)單位的權(quán)利及投標(biāo)單位的責(zé)任造成實(shí)質(zhì)性限制；而且糾正這種差異或保留，將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)單位的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得私下接觸投標(biāo)人，不得收受投標(biāo)人的財(cái)務(wù)或其他好處。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金或履約保函的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。 :23:3613:23:36March 6, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 13:23:3613:23:3613:23Monday, March 6, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :23:3613:23Mar236Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 6日星期一 1時(shí) 23分 36秒 13:23:366 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 , March 6, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 13:23:3613:23:3613:233/6/2023 1:23:36 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :23:3613:23Mar236Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力，中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 二、評(píng)標(biāo) ? 提出評(píng)標(biāo)報(bào)告 ?評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。 ? 包括商務(wù)符合性和技術(shù)符合性鑒定。一般招標(biāo)項(xiàng)目可以采取隨機(jī)抽取方式，特殊招標(biāo)項(xiàng)目可以由招標(biāo)人直接確定。開標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄，以存檔備查。仔細(xì)研究原招標(biāo)文件，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不明確之處并有可能據(jù)此索賠時(shí)，可報(bào)低價(jià)先爭(zhēng)取中標(biāo)，再尋找索賠機(jī)會(huì)。通過(guò)采取有效措施縮短施工工期，并能夠保證進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性，從而使招標(biāo)工程早投產(chǎn)、早收益，以吸引業(yè)主。投標(biāo)策略作為投標(biāo)取勝的方式、手段和藝術(shù)，貫穿于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的始終，包括對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目的選擇、投標(biāo)報(bào)價(jià)等方面，內(nèi)容十分豐富。 ? 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，否則，投標(biāo)行為視為無(wú)效。 ?通過(guò)資格預(yù)審，可以淘汰不合格的潛在投標(biāo)人，從而有效的控制投標(biāo)人的數(shù)量，減少多余的投標(biāo)，進(jìn)而減少評(píng)審階段的工作時(shí)間，減少評(píng)審費(fèi)用，也為不合格的潛在投標(biāo)人節(jié)約投標(biāo)的無(wú)效成本；通過(guò)資格預(yù)審，招標(biāo)人可以了解潛在投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目投標(biāo)的興趣。 一、投標(biāo)依據(jù) ? 投標(biāo)文件的內(nèi)容 ? 4） 按規(guī)定格式提供完成該合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況。 第二節(jié) 建筑裝飾工程投標(biāo) 一、投標(biāo)依據(jù) ?投標(biāo)文件的編制一般包括技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)及附件等，其內(nèi)容實(shí)質(zhì)上應(yīng)響應(yīng)招標(biāo)文件要求，否則投標(biāo)文件將被拒絕，其責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。該澄清或修改的內(nèi)容應(yīng)作為招標(biāo)文件的一部分。 ? 合同格式：合同協(xié)議書格式、銀行履約保函格式、履約擔(dān)保書格式、預(yù)付款銀行保函格式。 二、招標(biāo)程序 ?建筑裝飾工程施工招標(biāo)一般程序如下： ?（ 12）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo) ? 由招標(biāo)人組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，并結(jié)合評(píng)標(biāo)委員會(huì)給出的意見定出最終施工單位，與之簽訂合同。 ? 投標(biāo)預(yù)備會(huì)是在投標(biāo)單位審查施工圖紙和編制投標(biāo)文件進(jìn)行到一段時(shí)間后，在招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，由招標(biāo)單位組織并主持召開，要求所有的投標(biāo)人參加的投標(biāo)答疑會(huì)。 ?招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目具體情況應(yīng)組織投標(biāo)人進(jìn)行勘察現(xiàn)場(chǎng)。 ?進(jìn)行資格預(yù)審時(shí)，招標(biāo)人不得以不合理的條件限制排斥潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。 ? 標(biāo)底應(yīng)由成本、利潤(rùn)、稅金等組成，應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正概算）及投資包干的限額內(nèi)。主要包括以下內(nèi)容：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、招標(biāo)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、要求施工企業(yè)等級(jí)、施工前期準(zhǔn)備情況（土地征用、遷拆情況、勘查設(shè)計(jì)情況、施工現(xiàn)場(chǎng)條件等）、招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織情況等。 二、招標(biāo)程序 ? 建筑裝飾工程施工招標(biāo)一般程序如下： ?工程項(xiàng)目報(bào)建； 審查建設(shè)單位資質(zhì)； ?招標(biāo)申請(qǐng)；招標(biāo)文件的編制與送審； ?工程標(biāo)底價(jià)格的編制（設(shè)有標(biāo)底的）；發(fā)布招標(biāo)公告； ?投標(biāo)人資格審查；招標(biāo)文件的發(fā)售； ?組織勘察現(xiàn)場(chǎng)；召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)； ?投標(biāo)文件的編制與遞交； 開標(biāo)； ?評(píng)標(biāo)； 確定中標(biāo)單位；發(fā)出中標(biāo)通知書； ?簽訂承發(fā)包合同。 ? 邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)三個(gè)及其以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織投標(biāo)。在我國(guó)目前的建設(shè)工程承發(fā)包市場(chǎng)中主要采用公開招標(biāo)方式。 ?對(duì)于涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等非法律規(guī)定必須招標(biāo)的項(xiàng)目，建設(shè)單位可自主決定是否進(jìn)行招標(biāo)，任何組織與個(gè)人不得強(qiáng)制要求招標(biāo)。第八章 建筑裝飾工程招標(biāo)投標(biāo) ? 招標(biāo)，是指招標(biāo)人事前公布工程、貨物或服務(wù)等發(fā)包業(yè)務(wù)的相關(guān)條件和要求，通過(guò)發(fā)布廣告或發(fā)出邀請(qǐng)函等形式，召集自愿參加競(jìng)爭(zhēng)者投標(biāo)，并根據(jù)事前規(guī)定的評(píng)選辦法對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行審查、評(píng)比和選定的過(guò)程。法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。其缺點(diǎn)是招標(biāo)工作量大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力、財(cái)力，招標(biāo)過(guò)程所需時(shí)間較長(zhǎng)。 一、招標(biāo)方式 ? 邀請(qǐng)招標(biāo) ? 國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。 二、招標(biāo)程序 ? 建筑裝飾工程設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)程序 ? 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定，建筑裝飾工程設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)程序如下： ? 建設(shè)工程向招標(biāo)單位辦理招標(biāo)委托手續(xù)； ? 招標(biāo)單位編制招標(biāo)文件； ? 發(fā)出招標(biāo)公告或邀請(qǐng)投標(biāo)意向書； ? 對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查； ? 發(fā)放招標(biāo)文件和有關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)交底，解答投標(biāo)單位提出的有關(guān)招標(biāo)疑問(wèn)； ? 組成評(píng)標(biāo)組織，制定評(píng)標(biāo)原則、辦法、程序； ? 在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)接受投標(biāo)； ? 確定標(biāo)底； ? 開標(biāo)； ? 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)； ? 發(fā)出中標(biāo)通知