【正文】 工程款，承包方須優(yōu)先用于支付工人勞動報(bào)酬；若因未及時(shí)支付農(nóng)民工工資等原因，造成不良的社會影響，每發(fā)生一次由承包方向發(fā)包方支付 3 萬元違約金，從承包方工程款中扣除。 承包方施工工程達(dá)到上述相應(yīng)的工程節(jié)點(diǎn)后，應(yīng)書面提交退還付款申請并按發(fā)包方規(guī)定的付款程序辦理。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。發(fā)包人與承包人工程結(jié)算發(fā)生的任何異議，應(yīng)當(dāng)通過仲裁或者訴訟解決，但是無論是否發(fā)生或者爭議責(zé)任如何，都不能成為承包人行使工程移交、工程驗(yàn)收、配合工程備案以及移交工程資料的抗辯理由。如果限于建設(shè)行政主管部門合同審查問題，無法滿足備案的要求，雙方聲明該補(bǔ)充協(xié)議仍然是備案的《建設(shè)工程施工合同》中不可分割的補(bǔ)充和完善，是建設(shè)工程施工合同的有效補(bǔ)充協(xié)議。 26 附件 3：發(fā)包人指定品牌、廠家，限定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備清單 （價(jià)格按本協(xié)議第五條第 2 小條要求執(zhí)行相關(guān)信息價(jià)） 序號 類別 材料名稱 廠家或品牌 控制內(nèi)容 1 土建 鋼筋 安陽鋼鐵集團(tuán) /濟(jì)源鋼鐵集團(tuán) /邯鄲鋼鐵集團(tuán) 發(fā)包方指定材料品牌、廠家范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)規(guī)定，承包方自行進(jìn)行購買和施工（承包方確定品牌在發(fā)包方備案認(rèn)可后 方可購買） 2 水泥 新鄉(xiāng)孟 電 /新鄉(xiāng)振新水泥 3 防水涂料 藍(lán)箭 /彩虹 /虹宇 4 內(nèi)墻膩?zhàn)? 胖子 /迪美 5 地磚、墻磚 承包方提供樣品，發(fā)包方認(rèn)可 6 內(nèi)墻乳膠漆（樓梯間、地下室） 承包方提供樣品并做樣板，發(fā)包方認(rèn)可 附件 4： 發(fā)包人暫定價(jià)的材料、設(shè)備清單 序號 類別 材料名稱 廠家或品牌 暫定價(jià) 1 土建 電梯前室及公共走廊、樓梯間地磚和踢腳板 （規(guī)格型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及外觀顏色必須符合發(fā)包方要求） 發(fā)包方指定廠家或品牌 45 元 /m2 27 附件 5： 工程現(xiàn)場簽證單 備注： ①本通知單由項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)走單；②本通知單一式五份， 工程部、成本合約部各一份，施工單位二份，監(jiān)理單位一份 ，責(zé)任部門必須原件留存 /歸檔；③如涉及到銷售對客戶承諾，則須發(fā)放至銷售部，并附銷售部意見；④發(fā)包方通知也必須轉(zhuǎn)化為此單才能進(jìn)入結(jié)算。生活區(qū)包括食堂、宿舍、浴室等。施工現(xiàn)場要有醒目的消防安全標(biāo)語、標(biāo)志牌、明確用火作業(yè)區(qū)。以上消防措施應(yīng)有消防制度保證； 宿舍、木工加工棚、廚房 、倉庫等易燃易爆場所應(yīng)分別配備上二臺以上掛式滅火器，按規(guī)定定期更換滅火劑，同時(shí)配備消防砂帶和消防水池。五牌一圖要掛在大門兩邊圍墻上，要醒目； 標(biāo)牌的幾何尺寸要一致，不宜過大或過小。糞便排泄有化糞池。蹲位與現(xiàn)場人員比為 1： 30左右。專職人員應(yīng)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊蚪值擂k事處簽訂社會治安綜合治理責(zé)任書，同時(shí)要與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門簽訂流動人口計(jì)劃生育責(zé)任書，絕不能讓施工現(xiàn)場成為超生的避風(fēng)港。嚴(yán)禁在生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、樓地面亂生火堆。每天應(yīng)有專人清掃室內(nèi)外衛(wèi)生； 、現(xiàn)場防火 29 工程部責(zé)成各施工方制定消防管理制度，確定專人負(fù)責(zé)管理，開展消防安全活動和消防安全知識宣傳教育。 材料庫的水泥、鋼材、構(gòu)件，粗、細(xì)骨料和其他現(xiàn)場使用的材料都要掛標(biāo)牌，標(biāo)牌上注明其名稱、品種、規(guī)格； 水泥、鋼材，粗、細(xì)骨料，構(gòu)件，尚未搭設(shè)或拆除的腳手桿、架板，尚未安裝或已拆除的模板等，要按施工總平面圖布局堆放，并掛有名稱品種、規(guī)格的標(biāo)牌，要堆放整齊； 施工過程中，每道工序、分項(xiàng)工程、分部工程完成后，建筑材料、構(gòu)件及時(shí)清檢歸放原地，建筑垃圾及時(shí)清掃集中運(yùn)走，做到工完場清； 在工完場清的基礎(chǔ)上，要求砌體的落地灰、混凝土澆搗余料、 木料、鋼材加工后的余料等，應(yīng)盡量回收利用，無利用價(jià)值的，一時(shí)未能清運(yùn)的，均應(yīng)堆放整齊，且應(yīng)插牌標(biāo)出名稱及品種； 木材、木模板、木屑等易燃物品應(yīng)分類存放，雷管、炸藥等易爆物品應(yīng)有專門倉庫存放。 室內(nèi) 墻柱 05YJ 內(nèi)墻 5 天棚 基層清理平整，白水泥漿光面加膠滿刮兩遍，墻面下翻 100mm，平整度、觀感質(zhì)量滿足驗(yàn)收規(guī)范要求 地面、樓面 地面參見施工藍(lán)圖 DM1，樓面參見施工藍(lán)圖 LM1，均為毛地面。 ，雙方同意通過正常渠道解決或采取仲裁、訴訟方法解決。 承包人未按照合同約定承包保修責(zé)任，經(jīng)過發(fā)包人通知后，承包人怠于履行維修責(zé)任，承包人按照保修協(xié)議書約定承擔(dān)責(zé)任。 關(guān)于工程質(zhì)量保修及質(zhì)保金的退還，規(guī)定如下： （ 1）承包人應(yīng)與發(fā)包人簽署《房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書》，工程質(zhì)量保修工作嚴(yán)格按照協(xié)議書執(zhí)行。 第十一條 履約保證金的交納與返還 承包方交納的 伍 萬元 作為履約保證金。因承包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。若當(dāng)月無工程款支付的，則累計(jì)到下次支付工程款時(shí)一并扣除。如果本工程的變更是由于承包方的過錯(cuò)或違約和責(zé)任造成的，則這種變更所引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包方承擔(dān)。其他如冬季雨季夜晚施工增加費(fèi)、遠(yuǎn)途 施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)等均不計(jì)取。 第九條 工程變更和簽證 工程設(shè)計(jì)變更權(quán)屬于發(fā)包方，非經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)，承包方不得對工程進(jìn)行任何變更，應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工圖會審紀(jì)要、有效的設(shè)計(jì)變更圖紙進(jìn)行施工。 除前 述辦理人辦理工程款結(jié)算外，其它任何人均無權(quán)辦理工程款結(jié)算。質(zhì)量保證金不計(jì)利息。結(jié)算時(shí)發(fā)包人暫定價(jià)材料根據(jù)最終實(shí)際價(jià)格予以調(diào)差。 其他如冬季雨季夜晚施工增加費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)等均不計(jì)取。 由于承包方原因施工合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的總工期每延期一天，中標(biāo)人向招標(biāo)人支付 2020元/天違約金，若造成招標(biāo)人對 業(yè)主交房違約，中標(biāo)單位承擔(dān)該部分違約金人民幣 20200元 /天 承包方在具備約定分包工程施工資質(zhì)的條件下，享有同等參與競標(biāo)權(quán)。 以上所有承包內(nèi)容乙 方自行包工包料，施工 所有 機(jī)械設(shè)備、配電設(shè)備及五金電料等一切自備。 混凝土工程 :包括砼澆搗、找平、養(yǎng)護(hù) (含薄膛、草簾、毛氈、水管等材料費(fèi) )樓內(nèi)運(yùn)輸及成品保護(hù)。 以上 土建工程施工協(xié)議 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 鑒于： 承包方已經(jīng)對工程施工現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘，了解項(xiàng)目及其周邊環(huán)境情況，了解場地現(xiàn)狀、施工現(xiàn)場和道路規(guī)劃 情況、施工場地情況和調(diào)整地下管線、施工水電接口位置等施工條件，承諾在現(xiàn)狀條件下完成約定內(nèi)容； 承包方已經(jīng)認(rèn)真審閱了設(shè)計(jì)文件，了解涉及本工程項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容，了解本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容及施工圖設(shè)計(jì)深度，了解本工程前期進(jìn)展情況，了解本工程所包含的工程內(nèi)容和需采取的技術(shù)措施，了解發(fā)包方對現(xiàn)場文明施工、過程產(chǎn)品、最終產(chǎn)品以及保修服務(wù)要求所要達(dá)到的國家以及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承諾能夠按照設(shè)計(jì)要求、相關(guān)規(guī)范和發(fā)包方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成約定的內(nèi)容，并提供良好的服務(wù)； 承包方了解當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策，了解政府相關(guān)部門的管理規(guī)定，承諾能夠在當(dāng) 前政策條件下完成約定內(nèi)容，遵守法律、法規(guī)和政策，接受政府相關(guān)部門的管理； 承包方了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧霞皠趧恿κ袌鰻顩r，承諾能夠組織足夠的建筑設(shè)備、材料及勞動力，并承諾農(nóng)忙不減員、按時(shí)支付農(nóng)民工工資等條件； 承包方已充分了解工程所在地的天氣狀況和變化規(guī)律，承諾能夠在現(xiàn)有自然條件下按照約定條款完成約定的工程內(nèi)容。 6． 2中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人及時(shí)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并及時(shí)通知其他所有未中標(biāo)人，對未中標(biāo)原因不作任何解釋。安全文明施工措施是否切實(shí)可行；（ 0— 2分） （ 12）新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的采用程度 ,其在確保質(zhì)量、降低成本、縮短工期、減輕勞動強(qiáng)度、提高工效等方面的作用。 評標(biāo)機(jī)構(gòu)： 由業(yè)主召集并組成的 招標(biāo)委員會。 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改 4． 1 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托 8 書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容按附件三格式 ,否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。 、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的足以影響承包價(jià)的各種因素，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將被拒絕；對投標(biāo)人因考慮不周而造成投標(biāo)預(yù)算中的缺項(xiàng)、少算、漏算或因填寫錯(cuò)誤而造成的損失均 由投標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人不予調(diào)整。專項(xiàng)工程及分包工程不再計(jì)取該項(xiàng)費(fèi)用。 2． 1 商務(wù)標(biāo)部分包括下列內(nèi)容 （ 1） 投標(biāo)文件匯總表（見附表一）； （ 2） 投標(biāo)函（見附件一）； （ 3） 法定代表人身份證明書（見 附件二）； （ 4） 授權(quán)委托書（見附件三）； （ 5） 投標(biāo)保證金證明； （ 6） 承諾書（附件四）； （ 7） 除承諾書以外的其他優(yōu)惠、承諾； （ 8） 企業(yè)概況、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件； （ 9） 質(zhì)量、安全和環(huán)境管理體系認(rèn)證證書復(fù)印件； （ 10）企業(yè)近三年取得的榮譽(yù)、業(yè)績證明證件復(fù)印件； （ 11）企業(yè)近三年來竣工及在建工程一覽表（按附表二填寫）； （ 12）投標(biāo)預(yù)算書（含編制說明、主要材料匯總表）； 6 2． 2 技術(shù)標(biāo)部分包括下列內(nèi)容 2． 2． 1 施工組織設(shè)計(jì)，主要內(nèi)容如下： （ 1）施工部署； （ 2）各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法； （ 3）工程投入的主要機(jī)械設(shè)備情況； （ 4）勞動力安排計(jì)劃； （ 5）確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工的技術(shù)組織措施； （ 6）施工進(jìn)度計(jì)劃； （ 7）施工總平面圖。 3． 2 招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人和招標(biāo)人均具有約束作用。 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)帶齊應(yīng)驗(yàn)的 法定代表人（或委托代理人） 的證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)和擬用于本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng) 理證（以注冊建造師為準(zhǔn)）及其業(yè)績（ 近三年）等證書原件。 1． 4 本工程為壹個(gè)標(biāo)段。 以上 土建工程 招標(biāo)單位 : 新鄉(xiāng)市東江置業(yè)有限公司 日 期 : 二 O 一二年 九 月 2 目 錄 投標(biāo)須知前附表 一、投標(biāo)須知 （一）總則 （二）招標(biāo)文件 （三）投標(biāo)文件的編制 （四）投標(biāo)文件的提交 （五）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) （六）合同的授予 二、合同條款 （一）工程概況 （二）工程承包范圍 （三）雙方另行約定的分包工程 （四 ）工程工期 （五）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全文明 （六）合同價(jià)款 （七）工程價(jià)款支付 （八）承包范圍內(nèi)雙方對施工材料的約定 （九）工程變更及簽證 （十）甲乙雙方工作 （十一）履約保證金的繳納與返還 （十二）工程質(zhì)量驗(yàn)收及移交 （十三）違約、索賠和爭議 （十四）其他 三、投標(biāo)保證金、履約保證金 四、其他 3 投標(biāo)須知前附表 表一 項(xiàng)號 內(nèi)容 說明與要求 1 工程名稱 新鄉(xiāng)尚城華府項(xiàng)目一期 3A、 3B、 5商業(yè)樓 177。本工程為 1個(gè)標(biāo)段：標(biāo)段為 3A、 3B、 5商業(yè)樓，建筑面積暫定 10379 m2。 投標(biāo)人在參加本工程招標(biāo)活動中，必須由法定代表人或委托代理人參加，并按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)工作的各項(xiàng)活動，否則按中途退標(biāo)處理。 招標(biāo) 文件的澄清 2． 1 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在招標(biāo)文件答疑時(shí)間截止前以書面形式向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人對招標(biāo)文件的任何推論和誤解所造成的后果，均有投標(biāo)人承擔(dān)。 投標(biāo)預(yù)算價(jià)格編制依據(jù)及投標(biāo)報(bào)價(jià) 3． 1 編制依據(jù)： I、招標(biāo)文件、施工圖紙、圖紙答疑紀(jì)要及招標(biāo)人發(fā)出的所有澄清、修改和補(bǔ)充資料； II、 本招標(biāo)文件 合同條款 中 的 《新鄉(xiāng)尚城華府項(xiàng)目一期商業(yè)樓工程預(yù)算編制要求及交房標(biāo)準(zhǔn)》； III、 本招標(biāo)文件中合同條款中的合同內(nèi)容； IV、計(jì)價(jià)說明： （ 1） 建筑工程：套用《河南省建筑工程工程量清單綜合單價(jià)（ 2020）》，只計(jì)取利潤、稅金和安全文明施工費(fèi)的基本費(fèi)， 規(guī)費(fèi)僅計(jì)取意外傷害保險(xiǎn)。 5%時(shí)予以據(jù)實(shí)調(diào)整；非主體部分鋼筋及鐵件、商品砼等無論任何原因均不予調(diào)整；發(fā)生承包方原因的工期拖延時(shí)，若鋼筋、商品砼價(jià)格上漲，按原基價(jià)執(zhí)行；若價(jià)格下降，按下降后的價(jià)格執(zhí)行。 2． 2 投標(biāo)文件的正本和副本均須打印或使用不退色的藍(lán)黑墨水書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并在投標(biāo)文件的右上角清楚的標(biāo)注“正本”或“副本”。 投標(biāo)文件的遞交 3． 1 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)，交于招標(biāo)文件規(guī)定的收件人。 4． 3 對于投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按上述有關(guān)規(guī)定密封，并在密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”字樣。 (滿分 55分 )： 投標(biāo)人所報(bào)投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)相等者得 25 分；當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于 攔標(biāo)價(jià)時(shí)，以 25分為