【正文】 附有關(guān)測試資料 中國最大管理資源中心 中 國最大管理資源中心 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制程序 吉林建設(shè)監(jiān)理有限公司 存在 問題 不合格 合格 格 合 合格 不合格 復(fù)查軸線及標(biāo)高 監(jiān)理工程師 地基處理施工 承包單位 基礎(chǔ)工程施工 承包單位 基礎(chǔ)工程各檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn) 承包單位 基礎(chǔ)工程各檢驗(yàn)批驗(yàn) 收 監(jiān)理工程師 附有關(guān)資料 返工 地基處理報(bào)驗(yàn) 承包單位 地基處理檢查驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 不合格 發(fā)監(jiān)理通知 B21 監(jiān)理工程師 基礎(chǔ)分項(xiàng)工程驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 地基與基礎(chǔ)分部 (子分部 )工程驗(yàn)收 總監(jiān)理工程師 分部 (子分部 )工程驗(yàn)收記錄 返工 返工 附有關(guān)資料 分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄 中國最大管理資源中心 中 國最大管理資源中心 。上月實(shí)際完成工程量 （ 2） 參與合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它對投資的影響。 （ 2） 進(jìn)行工程計(jì)量。 經(jīng)濟(jì)及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。這樣可減少監(jiān)理工程師處理復(fù)雜技術(shù)問題的片面性。 3 旁站監(jiān)理 監(jiān)理人員在承包單位施工期間，用全部或大 部分時間在施工現(xiàn)場對承包單位的施工活動進(jìn)行跟蹤監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題便可及時指令承包單位予糾正，以減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。 被動控制 （ 1） 不斷收集投資支出的信息、數(shù)據(jù)，不斷收集工程造價方面的信息。 進(jìn)度控制的管理技術(shù)方法，主要是通過建立機(jī)構(gòu)的規(guī)劃，控制和協(xié)調(diào)。 viii. 審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書、審批其應(yīng)用報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。 索賠：以公正的態(tài)度，按事先規(guī)定的索賠程序作好和處理索賠工作。 收集、管理建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的記錄。 采取行之有效的方法，積極協(xié)同有關(guān)各方，協(xié)調(diào)組織與外部環(huán)境之間，其中主要是與項(xiàng)目業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商、以及與政府有關(guān)部門、社會團(tuán)體、咨詢單位、工程毗鄰單位之間的關(guān)系。 就本工程而言，目標(biāo)規(guī)劃工作包括正確的確定投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)，并 按照目標(biāo)控制的需要將各目標(biāo)進(jìn)行分解，使每個目標(biāo)都形成一個既能分解又能綜合地滿足控制要求地目標(biāo)規(guī)劃分系統(tǒng)，以便實(shí)施控制。 進(jìn)度目標(biāo)分解圖及目標(biāo)值（不含內(nèi)外裝修） 中國最大管理資源中心 中 國最大管理資源中心 工程名稱 棟數(shù) 計(jì)劃開工 日期 至177。 10. 模板工程質(zhì)量控制程序。 （見后頁） 主要操作程序如下 1. 質(zhì)量控制主程序 2. 進(jìn)度計(jì)劃審核控制程序。 第三章 本工程土建專業(yè)特點(diǎn) 工程特點(diǎn) （ 1）本工程規(guī)模較大、投資較高、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高。 中國最大管理資源中心 中 國最大管理資源中心 目 錄 第一章 引言 ............................................................................................. 2 第二章 編制依據(jù) ..................................................................................... 2 第三章 本工程土建專業(yè)特點(diǎn) ................................................................ 2 第四章 監(jiān)理工作的流程 ........................................................................ 2 第五章 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 ............................................... 3 第六章 監(jiān)理工作方法及措施 ................................................................ 6 第七章 結(jié)束語 ....................................................................................... 13 中國最大管理資源中心 中 國最大管理資源中心 第一章 引言 恒大綠洲首期項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)劃 已編制完成，并經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)認(rèn)審核批準(zhǔn)。 6. 施工單位的質(zhì)量規(guī)劃措施等。 第四章 監(jiān)理工作的流程 中國最大管理資源中心 中 國最大管理資源中心 針對上述特點(diǎn)，本細(xì)則指定了具有針對性的工作流程，重點(diǎn)突出了質(zhì)量控制流程，使質(zhì)量控制的工作更具備可操作性。 9. 鋼筋工程質(zhì)量控制程序。 質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置及控制措施、目標(biāo)分解 序號 工程部位 質(zhì)量控制點(diǎn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或 允許偏差 控制手段 1 工程測量定位 ＊標(biāo)準(zhǔn)軸線樁 定位軸線 標(biāo)高 20 秒、 1/5000 20 秒、 1/5000 用全站儀、水準(zhǔn)儀 量測 水準(zhǔn)儀 2 土方工程 開挖范圍及邊線 ＊槽底標(biāo)高 +200， 50 50 量測 量測 3 孔樁 垂直度 樁徑 % +50 量測 量測 中國最大管理資源中心 中 國最大管理資源中心 3 基礎(chǔ)工程 各軸線位置 外形尺寸 ＊各種鋼筋型號、直徑、數(shù)量 砼強(qiáng)度、坍落度、配合比 地下管線預(yù)留及預(yù)埋 避雷接地極焊接 大截面梁模板的支撐、拉結(jié) ＊ 施工縫位置 ＊ 后澆帶留設(shè)、澆筑時間 1/2000 GB502042002 設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)要求 量測 量測 檢查 旁站、見證取樣、實(shí)驗(yàn)報(bào)告 檢查 檢查 檢查 按設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定位置留設(shè) 按設(shè)計(jì)要求監(jiān)控、旁站 4 土方回填 ＊回填土質(zhì)量：粒度、含水率、雜質(zhì)、凍土塊 分層厚度、夯實(shí)過程 標(biāo)高 ＊回填土取樣 GB50202— 2002及設(shè)計(jì)要求 檢查 旁站、記錄 測量（水準(zhǔn)儀） 見證取樣 5 現(xiàn)澆鋼筋砼 主體結(jié)構(gòu) ＊軸線、高程、垂直度 斷面尺寸 ＊鋼筋：數(shù)量、直徑、接頭位置、焊接質(zhì)量 ＊砼澆筑 ＊砼強(qiáng)度、配合比、坍落度、試塊 預(yù)埋件位置、數(shù)量 模板支設(shè) 強(qiáng)度、穩(wěn)定性、平整度 1/2000 + 5 設(shè)計(jì)要求 GB50204— 2002 設(shè)計(jì)要求 規(guī)范要求 量測 量測 檢查 旁站、記錄 見證取樣、實(shí)驗(yàn)報(bào)告 檢查 檢查 6 砌體工程 ＊砂漿強(qiáng)度等級 墻體垂直、平整、預(yù)埋洞口位置 灰縫、錯縫 預(yù)埋件及埋設(shè)線管 ＊墻體配筋 GB50203— 2002及設(shè)計(jì)要求 配合比實(shí)驗(yàn)報(bào)告、見證取樣 檢查 檢查 檢查 按規(guī)范、圖紙要求控制 7 裝飾工程 ＊各種裝飾材料質(zhì)量 材料配合比 ＊抹灰平整度、垂直度 ＊粉刷 ＊地面平整度 相關(guān)材料規(guī)范的要求 GB50209— 2002 合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、觀察 實(shí)驗(yàn) 檢查、量測、樣板間 檢查、樣板間 中國最大管理資源中心 中 國最大管理資源中心 門窗定位、安裝、嵌填 、開關(guān)靈活度 觀察、量測、樣板間 檢查、觀察 8 防水工程 ＊ 各種防水材料質(zhì)量 地下室防水： 防水砼抗?jié)B試塊情況 墻筋不外露、防止?jié)B水 止水條 屋面防水： 找平層厚度、坡度、平整度 ＊ ＊ SBS 防水卷材：粘結(jié)、平直、壓茬順序 天溝坡度、平整度 衛(wèi)生間防水： 找平層坡度、平整度 ＊ ＊ 陰陽角、管道根的施工質(zhì)量 ＊ 閉水實(shí)驗(yàn) 相關(guān)材料規(guī)范 GB50208— 2002