3項目商圈分析(存儲版)
【正文】 土特產(chǎn)店、箱包店、旅店、娛樂性書店、代辦托運店、快餐店、旅游紀念品店、出租相機等店的店址的選擇 這些店店址的選擇最好在車站附近，零售店最好是在車站出口或可以方便進出車站的路線上。評估應該具體，首先是要確定評估項目，其次是進行收入和成本的定量化評估，最后做出相關分析并選定店址。開店后經(jīng)營費用由固定費用和變動費用兩類兩類構成。預期銷售額） 100%? 這一比例是衡量店角度經(jīng)營狀況的重要指標，一般測定的標準為：安全率 30%以上為優(yōu)秀店； 20%～ 30%為優(yōu)良店；10%～ 20%為一般店； 10%以下為不良店。商店地址是關系到商店生意好壞的重要因素，商店選址是一個綜合決策問題，商店選址有什么原則、類型和技巧，如何對確定的商店地址進行評估，這都是在商店選址中必須注意的。 三月 21三月 2120:28:5920:28:59March 23, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 20:28:5920:28:5920:28Tuesday, March 23, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 2120:28:5920:28Mar2123Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 2023/3/23 20:28:5920:28:5923 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 20:28:5920:28:5920:283/23/2023 8:28:59 PM1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 三月 2120:28:5920:28Mar2123Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 / 六 店址評估 日用品店或方便店的店址一般設在居民小區(qū)或學校等人口集中的地方，其顧客定位為附近的居民，商店所處地點是目標顧客經(jīng)常經(jīng)過之地，商店服務內容應該是與該地區(qū)居民生活飲食起居息息相關的。? 依托競爭形成 “集約效應 ”４、有利于網(wǎng)點擴充商圈調查是零售店制定市場開拓戰(zhàn)略的根據(jù)，通過商圈調查，可以對顧客的分類、各類顧客的基本情況加強了解，從而為更好地制定市場開拓戰(zhàn)略提供根據(jù)。星城國際，保利 袁家?guī)X商圈? 火車站商圈 對于新開設的商店的商圈的劃分相對困難些，主要根據(jù)當?shù)亓闶凼袌龅匿N售潛力，運用趨勢分析，包括分析有關部門提供的城市規(guī)劃、人口分布、住宅建設、公路建設、公共交通等方面資料，預測未來的發(fā)展變化趨勢。Tλ赫夫法則的數(shù)學模型是： Ｂ＋ √＝ ＋ 20 Dabd城鎮(zhèn) A和 B之間的距離；Dab=d/(1+√Pb/Pa)① 雷利法則 商店的商圈由核心商圈、次級商圈和邊緣商圈組成。項目一：零售選址項目一：零售選址 ———— 商圈分析商圈分析學習目標學習目標 :? 了解零售商圈及要素分析和商圈劃分方法。: 商圈是指以商店為中心形成的不同層次的吸引顧客的地理區(qū)域，是商店的輻射范圍。式中： PaA城人口；商圈計算方法假設：Ａ城鎮(zhèn)人口 9萬人，Ｂ城鎮(zhèn)人口 1萬人，Ａ距Ｂ 20公里。1Dba1** 赫夫 (David Huff)在 20世紀 60年代提出的，是在城市區(qū)域內商圈規(guī)模預測的空間模型。/法、提供服務法和實地調查法，下面著重介紹實地已建設好的商店的商圈的劃分可以根據(jù)售后服務調查、顧客意向征詢、贈卷等方法，搜集顧客居住地點資料，從資料統(tǒng)計分析中即可掌握本企業(yè)客流量大小及分布情況，從而測定商圈的范圍。引領南城乃至整個長沙未來的商業(yè)發(fā)展。 美。 處在解放路口星級酒店商務圈內的維一 商圈調查是零售店制定競爭策略的依據(jù)，通過商圈的調查，可以對客流性質、顧客需求等競爭依據(jù)加以了解。３、有利于競爭 大型百貨商店可以設在區(qū)域性的商業(yè)中心，提高市場覆蓋率；而小型便利店越接近居民點越佳，避免與中大型超級市場正面競爭。? 高
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