宿遷金鷹項目招商方案及計劃(存儲版)
【正文】 遇阻暫停中。 睢寧天虹國際廣場 該項目坐落在揚州市寶應(yīng)縣核心商業(yè)中心區(qū)，緊鄰當?shù)貍鹘y(tǒng)商業(yè) ——亞細亞商城（新的商業(yè)名稱是“文峰大世界”）的隔壁。而這些專題也成為了當年 MBA學生的畢業(yè)論文的基礎(chǔ)。具體說，不招商 SPA、 KTV、中大型正餐、電器數(shù)碼、家具建材等，與周邊商業(yè)（特別是寶龍）區(qū)別開來 ? 按照理想人流策略原理，主力店電影院（ C023F）、電玩中心（ C084F）置于高層 ? 沿街臨河的的一樓商鋪與步行街連成一體，突出“閑歇”和“懶食”需求， A/C沿河外街均以休閑餐飲小吃為主，一留人氣，二續(xù)逛力，三品景觀品牌美憶 ? 內(nèi)街連成一體，自南向北 550米，品牌精品店自由組合，異彩紛呈。 租金定位依據(jù) ? 周圍市場行情 ? 參考項目周圍 1公里內(nèi)商業(yè)租金價格，并結(jié)合常州市場綜合租金水平。 邀約客戶登門拜訪 客戶認可后，進行進一步洽談，并幫助客戶合理的推薦位置。 ? 引進主力店，帶活整個商業(yè)項目，為其他商鋪及住宅實現(xiàn)增值，為開發(fā)商帶來更多的銷售回報。 ? 鼎策地產(chǎn)是南京智域咨詢地產(chǎn)事業(yè)部與深圳智業(yè)房地產(chǎn)顧問公司合資合作的專業(yè)性公司。 招商策略描述：次主力店 ? 次主力店引進 ：知名電玩城、兒童游樂場、大型的餐飲（休閑美地） 招商策略描述：品牌店 ? 品牌店的引進： 中低檔次的服裝品牌及金鷹淘汰的品牌如美特斯邦威、以純等。 一般客戶招商流程 填寫招商意向書（招商部、客戶） 客戶資格考察，評估，已有門店參觀（招商部） N 存檔 Y 確定合作意向，簽訂招商意向書，交納定金 客戶遞交裝修方案，進行審核 審核通過后，簽訂正式協(xié)議書 安排客戶進場裝修、準備開業(yè)，進行聯(lián)合開業(yè)宣傳。 ? 樓層和所處位置。 A區(qū)內(nèi)街業(yè)態(tài)描述 ——品牌專賣店 業(yè)態(tài)組合 郵政 銀行 洗衣店 書店 報刊店 音像店 花店 藥店 家常菜 社區(qū)醫(yī)院 C區(qū) 1F 招商概念整體定位： 宿遷最大的體育用品休閑服飾步行街 業(yè)態(tài)組合： 分主題主打體育各類用品和休閑類服飾 C01:體育用品系列一：手套、球拍類 C02/03/04/08 :體育用品系列二：體育服飾、運用服裝、休閑服飾 C05/06/07/09/10/11 :體育用品系列三：體育熱飲、運動休閑小吃、體育書刊 A區(qū) C區(qū) 1層 A區(qū) B區(qū)金鷹廣場 C0507 C0911 C03 停車場 A區(qū)內(nèi)街業(yè)態(tài)描述 ——宿遷最大的體育用品休閑服飾步行街 C0311 ： 1F 招商概念整體定位： 臨河觀光休閑為主，休閑購物為輔 業(yè)態(tài)組合： C04：西餐 C09/10/11/05/06/07 ：小型主題餐飲 C03:咖啡、茶吧、小吃 C08 :咖啡、休閑快餐、品牌專賣店或者百貨 說明：由于該區(qū)域緊鄰河道景觀，風景好因此是到此來的消費者觀光休閑吃飯的最佳目的地 A區(qū) B區(qū)金鷹廣場 C0507 C0911 C03 C0311 ： 1F C0311 ： 2F C0311 定位： 招商概念整體定位： 臨河觀光購物為主，休閑餐飲為輔分 C04：家居為主，休閑餐飲為輔 C09/10/11/05/06/07 ：女裝為主 C03:男裝為主 C08 :女裝為主 說明：由于 C0311的 2層緊鄰金鷹二層女裝因此為了吸引客流也以女裝為主并和金鷹形成錯位經(jīng)營 A區(qū) B區(qū)金鷹廣場 C0507 C0911 C03 C0311 ： 2F C01 14F C01招商概念整體定位 : 緊靠金鷹，精品補齊和金鷹形成錯位經(jīng)營 業(yè)態(tài)分布： 1F：精品服飾 2F ：精品服飾 3F： 糖果店 4F：煙酒店、微型百貨超市 說明：由于 C01緊靠金鷹所以 12樓以百貨為主和金鷹錯位經(jīng)營。 紅星美凱龍專業(yè)市場 shoppingmall模式研究與規(guī)劃 “彭城壹號”項目基地是原徐州市市級機關(guān)北大院，位于徐州市中心，規(guī)劃用地范圍 。該項目有智域咨詢（鼎策）全案規(guī)劃、策劃和招商。 幸福產(chǎn)業(yè)屬于剛性消費需求，據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示， 2023年徐州登記結(jié)婚人數(shù) ，平均每天有 215對新人結(jié)婚。 05:53:5405:53:5405:532/4/2023 5:53:54 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 , February 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 上午 5時 53分 54秒 上午 5時 53分 05:53: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 5時
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1