xxxx年橫縣東日財(cái)富天下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)提案(存儲(chǔ)版)
【正文】 體空調(diào)大大降低運(yùn)行費(fèi)用。 （ 3）垃圾處理系統(tǒng) A、有機(jī)垃圾處理器 輕松處理各種有機(jī)垃圾，包括骨頭、魚(yú)骨、蝦蟹殼、剩菜剩飯等生活廚余，由物業(yè)管理定期收集，統(tǒng)一集中至小區(qū)垃圾處理中心進(jìn)行有機(jī)分解，減少垃圾存放空間。選用擠塑聚苯乙烯保溫隔熱材料做保溫層， 該保溫材料具有施工簡(jiǎn)單，不受天氣影響的特點(diǎn)。 D、電子巡更系統(tǒng) 該系統(tǒng)采用感應(yīng)式巡檢器，可任意設(shè)置在小區(qū)的各個(gè)角落，促使保安人員時(shí)時(shí)巡更以保證住戶(hù)的安全。密碼可由用戶(hù)自行設(shè)置、修改。 位于老城區(qū)商圈，地段利好，此區(qū)域規(guī)劃餐飲美食、品牌服裝、精品店等將吸引縣城客戶(hù)及社區(qū)附近的居民前來(lái)消費(fèi)。 有關(guān)項(xiàng)目前期 VI及 CI系統(tǒng)基本方案如下： （一）項(xiàng)目推廣總策略 廣告推廣 本案前期 VI 案名詮釋?zhuān)? 一、鉆石外觀， 明確本案產(chǎn)品之市場(chǎng)定位，體現(xiàn)本案產(chǎn)品的規(guī)劃在價(jià)值 、品位、 格局如旭日東升璀璨般的耀眼。 2）提列商業(yè)業(yè)態(tài)，并對(duì)市場(chǎng)拋出風(fēng)向球，吸引意向客戶(hù)一探究竟。 本案營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行中，近期內(nèi)視市場(chǎng)種種反饋信息，擇機(jī)適時(shí)提出銷(xiāo)售策略，期能使本 項(xiàng)目在市場(chǎng)能快速去化。 前期推廣物料展示 信封 便簽紙 前期推廣物料展示 紙杯 名片 本案工地現(xiàn)場(chǎng)圍墻大包圍住宅廣告訴求 （一） 產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)強(qiáng)勢(shì)訴求 本案工地現(xiàn)場(chǎng)圍墻大包圍住宅廣告訴求 （二） 產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)強(qiáng)勢(shì)訴求 本案工地現(xiàn)場(chǎng)圍墻大包圍住宅廣告訴求 （三） 產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)強(qiáng)勢(shì)訴求 本案工地現(xiàn)場(chǎng)圍墻大包圍住宅廣告訴求 （四） 區(qū)段賣(mài)點(diǎn)強(qiáng)勢(shì)訴求 本案工地現(xiàn)場(chǎng)圍墻大包圍住宅廣告訴求 （五） 配套賣(mài)點(diǎn)強(qiáng)勢(shì)訴求 預(yù)熱期事件攻擊（強(qiáng)烈建議） 建議預(yù)熱期期間利用公眾關(guān)注熱點(diǎn)，提高公眾對(duì)樓盤(pán)的關(guān)心度，借勢(shì)推出品牌 時(shí)間： 2023年 XX月 核心攻擊點(diǎn)： 借用橫縣茉莉花節(jié)等較具影響且聚人氣的活動(dòng) 設(shè)置展位或廣告看板 達(dá)成目標(biāo)： 公眾對(duì)項(xiàng)目形象的高度認(rèn)同 新州路理想居住地的確立 為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)建立人氣 輔以公益活動(dòng)，炒作提升項(xiàng)目品牌影響力 第二階段：項(xiàng)目強(qiáng)銷(xiāo)期 A、利用全方位的傳播整合手段，提升潛在客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)欲望，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)需求的兌現(xiàn) 時(shí)間： 2023年 XX月（開(kāi)盤(pán)前 1個(gè)星期） 核心攻擊點(diǎn)： 開(kāi)盤(pán)媒介攻擊 開(kāi)盤(pán)嘉年華（各種促銷(xiāo)活動(dòng)） 展示中心開(kāi)放日 開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)新聞制造（軟文結(jié)合硬廣） 商業(yè)業(yè)態(tài)風(fēng)向球拋出 達(dá)成目標(biāo)： 短期內(nèi)爆發(fā)性的眼球聚焦效果 社區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)品定位及推廣理念的高度認(rèn)同 熱銷(xiāo)期訴求主題： 橫縣菁英新領(lǐng)地 商住投資三合一 B、熱銷(xiāo)期市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)攻略大綱（計(jì)劃 80天） 開(kāi)盤(pán)前廣告造勢(shì) 開(kāi)盤(pán)時(shí) SP活動(dòng)策略 A．重點(diǎn)訴求本案產(chǎn)品規(guī)劃的利基點(diǎn)，以吸引客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃。 C．重點(diǎn)客戶(hù)的追蹤與拜訪！ D．商業(yè)業(yè)態(tài)的定位及招商銷(xiāo)售計(jì)劃的執(zhí)行。 00:14:5300:14:5300:14Saturday, February 4, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 00:14:5300:14:5300:142/4/2023 12:14:53 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 12時(shí) 14分 53秒 上午 12時(shí) 14分 00:14: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 12時(shí) 14分 :14February 4, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :14:5300:14:53February 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 12時(shí) 14分 :14February 4, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 上午 12時(shí) 14分 53秒 上午 12時(shí) 14分 00:14: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 00:14:5300:14:5300:142/4/2023 12:14:53 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 第三階段：持續(xù)期階段（強(qiáng)銷(xiāo)期） A、以整合傳播手段，保持銷(xiāo)售熱度，并擇機(jī)進(jìn)行商業(yè)造勢(shì) 時(shí)間： 2023年 XX月（開(kāi)盤(pán)后 6個(gè)月內(nèi)） 核心攻擊點(diǎn)： 持續(xù)創(chuàng)意，保持人氣 結(jié)合事件促銷(xiāo)維持公眾持續(xù)的關(guān)注率 社區(qū)公眾活動(dòng)，樹(shù)立樓盤(pán)親善形象 為業(yè)主創(chuàng)造更多的交流機(jī)會(huì) 商業(yè)造勢(shì)強(qiáng)勢(shì)啟動(dòng) 達(dá)成目標(biāo)： 持續(xù)不斷的銷(xiāo)售力 人氣聚集 商業(yè)銷(xiāo)售 強(qiáng)銷(xiāo)期商業(yè)訴求主題： 前三年我做主 三后我你當(dāng)財(cái)主 適機(jī)推出商業(yè)銷(xiāo)售模式：三年返包租 B、持續(xù)期市場(chǎng)攻堅(jiān)大綱（預(yù)計(jì) 60天） 銷(xiāo)售重心：商鋪及商場(chǎng)的銷(xiāo)售 A．商鋪推廣上：客戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃的重點(diǎn)推廣及實(shí)施。財(cái)富天下”的規(guī)劃及理念有一個(gè)新的認(rèn)識(shí)度和接受度。 銷(xiāo)售執(zhí)行 銷(xiāo)售工具的配備：包括銷(xiāo)售中心建立包裝完善，工程圖紙、銷(xiāo)售道具等全部交付案 場(chǎng)使用，以便銷(xiāo)售人員針對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的銷(xiāo)講培訓(xùn)等。 第二句：“商住投資三合一”傳達(dá)本案產(chǎn)品的特性，但在規(guī)劃設(shè)計(jì)上匠心獨(dú)運(yùn)且有巧 妙布局，區(qū)段位置更為縣城星級(jí)地段， 激發(fā)受眾對(duì)本案商業(yè)業(yè)態(tài)、居家環(huán) 境及投資理財(cái)?shù)南胂罂臻g，激發(fā)中產(chǎn)階層、投資客戶(hù)追捧的購(gòu)房心理， 并牽 引片區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者的入住。 輔以“新州路上敢稱(chēng)王”之項(xiàng)目 精神口號(hào)，在橫縣市場(chǎng)勢(shì)必一石激起千層浪，成為業(yè)界及受眾注目的焦點(diǎn)。 二層 三層 精品百貨區(qū) 女裝專(zhuān)賣(mài)、男士專(zhuān)賣(mài)、家居生活、兒童專(zhuān)賣(mài) 規(guī)劃為橫縣第一財(cái)富中心，此業(yè)態(tài)便于積累人氣，未來(lái)增值空間大。 需知本區(qū)段雖屬縣中心，市場(chǎng)生態(tài)也頗活絡(luò)，但商業(yè)業(yè)態(tài)皆屬中低端商品，且雜亂無(wú)章，市場(chǎng)上缺少高端的商業(yè)綜合體來(lái)變現(xiàn)橫縣商業(yè)市場(chǎng)上
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