【正文】 ? 。 ? 建筑能效測評單位成立，應當具備必耍的專業(yè)技術人員、檢測裝備、質量管理體系、計量認證證書等條件外，還需要依法取得國務院建設行政主管部門的授權。 ? 項目覆蓋嚴寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖 4個氣候區(qū)； ? 獲得理論標識的 20項，居住、公建各 10項。 ? 建筑能效檢測認證機構為建筑節(jié)能技術服務中介組織。 ? 政府部門則通過掌握建筑物的能耗情況作為制定能源政策的依據。發(fā)揮了建設單位作為市場責任主體的作用，弱化了政府部門過多的行政干預，是市場經濟條件下有效發(fā)揮政府公共管理職能的新型管理方式。 ? 2） 建筑能效測評標識制度的建立， 有利于企業(yè)產品結構的調整 ，不斷提高企業(yè)的核心競爭力，并帶動與建筑節(jié)能相關行業(yè)的健康、有序發(fā)展。 ? 《綠色建筑評價標準》 2023年 ? 目前修訂稿在征求意見 ? 《住宅性能評定技術標準》 2023年 ? 適用于城鎮(zhèn)新建和改建住宅的性能評定， 而不是單純的評優(yōu)標準， 反映的是住宅的綜合性能水平，體現(xiàn)節(jié)能、 節(jié)地、 節(jié)水、 節(jié)材等產業(yè)技術政策， 倡導一次裝修， 引導住宅開發(fā)和住房理性消費， 鼓勵開發(fā)商提高住宅性能等。 ? 倡導一次裝修，引導住宅開發(fā)和住房理性消費，鼓勵開發(fā)商提高住宅性能等。 ? 這項能效標識制度是強制性實施的，凡列入 目錄 的產品，應當在產品或者產品最小包裝的明顯部位 標注統(tǒng)一的能源效率標識，并在產品說明書中說明。類似于美國的能源之星項目。 ? 普通耗能產品的能效測評只需對最終的產品進行測試 ，而不需要考慮產品的生產過程 。 ? 普通工業(yè)產品的能效測評相對簡單，且所涉及的知識面相對較窄。 ? 某一建筑物所使用的材料、產品及設備全部滿足節(jié)能產品性能標準要求和質量要求，但此建筑物并不一定是節(jié)能建筑。 ? 要達到建筑節(jié)能的目標，提高能源的利用效率，必須采用節(jié)能材料、產品、設備以及相應的建筑施工技術、工藝， ? 節(jié)能材料、產品設備的質量、性能決定著所建造的節(jié)能建筑的質量、性能， ? 節(jié)能材料產品的價格在很大程度上影響著節(jié)能建筑的市場價格。運行環(huán)節(jié)如果系統(tǒng)紊亂，調控失常、圍護結構損壞、冷橋滋生、冷風滲透、存在無效能耗損失或無效能耗損失增大。如果設計階段不合理或不符合建筑節(jié)能的要求，則施工階段按照設計階段的圖紙避行施工時，就不可能采取一系列建筑節(jié)能的技術措施。 1）建筑的特殊性 ? （ 2）建筑生產的特殊性 ? ， ? 建筑施工大部是在露天生產，地區(qū)氣候的晴天和雨天、寒冷與炎熱等都對施工工期和質量有較大的影響 。 ? 是建筑工程質量的一部分。 能效標識的作用 ? (1)為消費者提供信息，以幫助其選擇高效、適用的產品 。 ? ? 保證標識 ：只表示 產品已達到某種標準的要求，而不表示達到程度的高低，標簽上沒有具體的信息。 ? 因此，這種能源審計一般采取 合同制能源管理 (CEM)方式 ，委托專業(yè)公司進行。 能源審計的實施策略 ? 2）基于方案的能源審計 ? 基于方案的能源審計相對容易實施。 ? 需要就最終方案對設施管理者進行一次正式的陳述，以便使他們掌握方案的效益和成本的充分的數據，從而做出實施方案的決策。 ? 借助計算機軟件進行 建模和模擬 ，重新生成現(xiàn)場觀察得到的結果并重新計算一個基礎能耗值。而在能源體制改革之后，可以根據合同從不同的供應商那里買到能源。 ? 為了證實檢查結果，審計人員要再次會見大樓員工，向他們匯報初步的檢查結果和正在考慮之中的建議。 交流 調查 ? 第三步，查資料。 ? 接著可計算出建筑物的環(huán)境性能效率，既 Bee值。其試圖評價建筑物在限定的環(huán)境性能下，通過措施降低環(huán)境負荷的效果。 根據德國聯(lián)邦議會 2023年通過 《節(jié)約能源法 》 修正案 。 涵括電器、 辦公設備 、 新建建筑和既有建筑 。 筑 能 源 審 計 ? 能源審計在建筑能效管理中的地位 ? 建筑能效標識管理是近年來在發(fā)達國家中發(fā)展起來的一種節(jié)能管理力式，它是一種基于市場化的運行機制，是對強制性的能效標準及行政監(jiān)管的有效補充。 它要提供現(xiàn)有建筑和經節(jié)能改造后的建筑能源特性的動態(tài)模型 。通過節(jié)能技術措施的實施方案預算、運行成本估算和投資回報率的預測， 一般審計可以做出節(jié)能措施的詳細的財務分析。對節(jié)能改造成本、節(jié)能效益和節(jié)能項目的投資回報只做概算 。 ? 2)檢查建筑物能源利用在技術上和在經濟上是否合理 。 筑 能 源 審 計 ? 通過能源審計過程中對設備系統(tǒng)和建筑物的診斷，可以使管理者對設施的現(xiàn)狀有一個全面的、清晰的和量化的認識， ? 找出設備系統(tǒng)和建筑物的問題所在，并作必要的改進和改造。 ? 如果審計結果顯示建筑物的能源開支過高，或某種能源的費用反常，就需要進行研究，找出究竟是設備系統(tǒng)存在隱思還是管理上存在漏洞。 筑 能 源 審 計 2）建筑能源審計的目的 : ? 1)計量建筑物的能耗和能源費開支 。對能源賬目只做簡要的審查 。 ? 可以用一般審計來鑒定所有建筑節(jié)能措施的效用。 ? 它是在一般審計基礎上的擴展。 ? 另外，在評估節(jié)能措施的實際效果時，除了依靠建筑物原有的能源計量表具，還應該安裝輔助計量表具。 表示 “推薦 ”或 “優(yōu)良 ”的節(jié)能水平 。 業(yè)主出租或出售房屋時 ， 需提供該房屋的 “ 建物能源合格證明 ” 給新使用者參考 ， 從而準確估算其能源消耗支出。 2） 世界各國建筑能效標識 ? 日本綠色建筑評價體系 CASBEE體系（CaseBee(prehensive assessment system for building enviromental efficiency) ? 日本建筑物綜合環(huán)境性能評價方法以各種用途、規(guī)模的建筑物作為評價對象，從 “ 環(huán)境效率 ” 定義出發(fā)進行評價。 ? 參評項目最終的 Q或 LR得分為各個子項得分乘以其對應權重系數的結果之和，得出 SQ與 SLR。 ? 重點調查 在會議上所確定的 主要耗能系統(tǒng) ，包括建筑采暖空調系統(tǒng)、照明和電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)等。 ? 第五步，征求意見 與員工交流。 ? 一般而言，公用事業(yè)公司提供的能源價目是十分復雜的。 ? 審計人員要對審計中收集的數據做進一步的處理和分析。 能源費分析 征求意見 檢查 評價方案 經濟分析 撰寫報告 ? 第十步，設施管理者對方案的審查。 ? 6)正確確定空調采暖設備的容量。 能源審計的實施策略 ? 基于系統(tǒng)的能源審計所能得到的節(jié)能效果明顯、 節(jié)省能源費很可觀，而且節(jié)能效果容易得到驗證，但技術含量高、投人大，融資有一定風險。 ? ? ? 建筑能效標識類型及技術特點 ? 我國的建筑能效標識的實施 ? 包括：保證標識、等級標識、比較標識、 單一信息標識等幾種。 ? 幫助消費者減少能源消耗 ? 耗能產品提供的服務也是能效標識要考慮的一個重要方面，因此 能源使用和能源服務一起構成了產品的能效定義 ， ? 即 ? 產品能效 =單位能源輸人所帶來的能源服務。 ? 建筑能效測評標識 ? 是建筑物用能系統(tǒng)效率或能源消耗量等 性能指標 。 ? ? 各種建筑物是在特定的地區(qū)、按特定的要求而設計的，因此生產活動需要在固定的地點進行， 建筑施工中的人、財、物、技術、設備等五大因素，要 圍繞固定產品而流動 ，而不是像普通工業(yè)產品一樣隨工藝要求而流動 。 2）建筑能效的特殊性 ? 、設計階段 ? 建筑的規(guī)劃、設計階段是對建筑節(jié)能質量的進行事前控制的關鍵階段。 2）建筑能效的特殊性 ? ? 建筑物能否節(jié)能，關鍵要看運行環(huán)節(jié)的節(jié)能效果。 ? 節(jié)能材料、產品及設備是建筑節(jié)能最基本的構造元素，是提高建筑能效的物質基礎。 ? 建筑節(jié)能的效果盡管與所選用的材料、產品、設備的性能有很大的關系，然而，節(jié)能材料、產品、設備的性能并不是決定建筑節(jié)能效果的 唯 一因素。并需要依托規(guī)劃學、建筑學、環(huán)境學、熱力學、光學、材料學等各方面知識的綜合。 3）建筑能效測評的特點 ? (3)建筑能效測評需要考慮建筑生產的全過程。 ? 采用自愿的原則。 我國建筑能效標識制度的歷史沿革 ? 列入第一批目錄的產品包括 :家用電冰箱和房間空氣凋節(jié)器，于 2023年 3月 ]日生效實施。 ? 反映的是住宅的綜合性能水平，體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等產業(yè)技術政策。 ? 這六類指標涵蓋了綠色建筑的基本要素，包含了建筑物全壽命周期內的規(guī)劃設計、施工、運營管理及回收各階段的評定指標的子系統(tǒng)。 通過建筑能效測評標識制度，有利于明確建筑能效及部品的熱工性能，刺