【正文】 推廣：結(jié)合報(bào)紙、短信、網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)勢(shì)渲染項(xiàng)目品牌及項(xiàng)目各營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)的進(jìn)行炒作。 地點(diǎn)：待定 營(yíng)銷(xiāo)部署：嫁接寶馬車(chē)友會(huì)客戶資源 目的性活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) —— 圈層拓展類(lèi)活動(dòng) 【 線下部署 】 主題：優(yōu)質(zhì)生活 優(yōu)質(zhì)家裝 目的：滿足目標(biāo)客戶群共性精神需求，對(duì)家居品質(zhì)的高要求，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成為客戶精神堡壘的價(jià)值 形式：設(shè)計(jì)師對(duì)意向客戶做現(xiàn)場(chǎng)咨詢及效果展示。 19:1519:1519:15:2119:15:21 ? 所謂天才，只不過(guò)是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 ? 惟一持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就是比你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)得更快的能力。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 ? 人們所認(rèn)識(shí)到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來(lái)并繼續(xù)向前。 ? 路是腳踏出來(lái)的，歷史是人寫(xiě)出來(lái)的。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團(tuán)隊(duì)來(lái)達(dá)成夢(mèng)想，即便是邁克爾 2023年 1月 30日星期一 7時(shí) 15分 21秒 19: 謝謝各位！ ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 1月 下午 7時(shí) 15分 :15January 30, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 30日星期一 下午 7時(shí) 15分 21秒 19:15: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 19:15:2119:15:2119:15Monday, January 30, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 7時(shí) 15分 21秒 下午 7時(shí) 15分 19:15: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴 。 19:15:2119:15:2119:151/30/2023 7:15:21 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 19:15:2119:15:2119:15Monday, January 30, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 30日星期一 下午 7時(shí) 15分 21秒 19:15: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭(zhēng)。 ? 投機(jī)取巧的人。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動(dòng)，創(chuàng)造客戶終身價(jià)值。雖人各有志，但往往在實(shí)現(xiàn)理想時(shí)，會(huì)遭遇到許多困難，反而會(huì)使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。若想長(zhǎng)期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計(jì)讓下一代產(chǎn)品進(jìn)入用戶家中。命運(yùn)的鐵拳擊中要害的時(shí)候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會(huì)。 營(yíng)銷(xiāo)部署：嫁接綠地會(huì)客戶資源 目的性活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) —— 圈層拓展類(lèi)活動(dòng) 【 線下部署 】 “速度與激情”名車(chē)試駕 主題：牽手寶馬 品味精彩 目的：結(jié)合目標(biāo)客戶群精神特征，通過(guò)與高檔車(chē)的品牌嫁接，借其號(hào)召力，實(shí)現(xiàn)資源嫁接。 針對(duì)性線下拓客 —— 周邊社區(qū) 獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，發(fā)動(dòng)泛營(yíng)銷(xiāo) 【 線下部署 】 ? 價(jià)格空間突破 最 大的項(xiàng)目 ? 同處持銷(xiāo)期在售豪宅項(xiàng)目中銷(xiāo)售套數(shù) 最 多的項(xiàng)目 ? 同期在售豪宅中成交率 最 高的項(xiàng)目 ? 同期在售豪宅第一次到訪即成交比例 最 高的項(xiàng)目 ? 深圳有史以來(lái)活動(dòng)頻率 最 高的項(xiàng)目 ? 同處持銷(xiāo)期在售項(xiàng)目中成交氣氛 最 瘋狂的項(xiàng)目 ? 占深圳萬(wàn)科全年總銷(xiāo)售額比例 最 高的項(xiàng)目 目的性活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) —— 案例借鑒 【 萬(wàn)科 〃 東方尊峪 】 高密度多方式目的性活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)造“變市”銷(xiāo)售奇跡 序號(hào) 日期 星期 活動(dòng)內(nèi)容 序號(hào) 日期 星期 活動(dòng)內(nèi)容1 周三 老帶新歡樂(lè)分享季 \財(cái)富峪言中原轉(zhuǎn)介三重嘉獎(jiǎng)計(jì)劃 23 周日 我運(yùn)動(dòng) 我健康 親子歡樂(lè)行活動(dòng)2 周六 梧桐山之夜 24 周六 “天際景院 精裝單位”開(kāi)放日及小開(kāi)盤(pán)活動(dòng)3 周六 選美 梧桐山攝影大賽征集活動(dòng)啟動(dòng) 25 周日 “萬(wàn)科品牌季〃城市財(cái)富成長(zhǎng)論壇4 周六 “我們的奧運(yùn)”業(yè)主體育節(jié)開(kāi)幕 26 周六 “深商菁英論壇之優(yōu)雅的力量”5 周三 中原萬(wàn)科聯(lián)盟　共贏　未來(lái)誓師大會(huì)暨中原三級(jí)市場(chǎng)體驗(yàn)日 27 周六 “金域藍(lán)灣業(yè)主聯(lián)誼會(huì)”第一批6 周日 千人登頂　梧桐山尋美活動(dòng) 28 周日 “金域藍(lán)灣業(yè)主聯(lián)誼會(huì)”第二批7 周一 事業(yè)一部轉(zhuǎn)介分享會(huì) 29 周六 普洱茶與健康養(yǎng)生論壇8 周六 荷蘭銀行理財(cái)講座 30 周六 金域東郡業(yè)主聯(lián)誼會(huì)（泰式插花比賽）9 周六 歡享周末（巧克力節(jié)+ 招商銀行理財(cái)講座） 31 周日 千年古樹(shù)茶文化交流品茗會(huì)10 周六 萬(wàn)科? 東方尊峪“選美”梧桐山攝影大賽新聞發(fā)布會(huì) 32 周日 金色家園業(yè)主聯(lián)誼會(huì)（泰式插花比賽）11 周六 教導(dǎo)型企業(yè)家論壇 33 周六 17英里戶主聯(lián)誼活動(dòng) 戶外暖陽(yáng)梧桐山登山活動(dòng)12 周六 “月映梧桐 鳳舞東方”中秋頒獎(jiǎng)晚會(huì) 34 周六 東方尊峪天使〃愛(ài)〃美麗晚會(huì)13 參展秋交會(huì) 35 周日 悠季瑜伽戶外行14 山谷美食“家”年華之綠色情懷? 果蔬節(jié) 36 周日 萬(wàn)科東方尊峪天使愛(ài)美麗露天夜色吧活動(dòng)15 業(yè)主體育節(jié)頒獎(jiǎng)聯(lián)誼會(huì) 37 周六 “真情守望現(xiàn)場(chǎng)版”60 70年代懷舊活動(dòng)16 萬(wàn)科? 東方尊峪山谷美食“家”年華之金色風(fēng)尚? 芝士節(jié) 38 周日 “１２月生日業(yè)主同樂(lè)會(huì)”17 萬(wàn)科? 東方尊峪山谷美食“家”年華之銀色誘惑? 布丁節(jié) 39 周日 “留戀曾經(jīng)純真的年代”—萬(wàn)科城業(yè)主18 萬(wàn)科? 東方尊峪山谷美食“家”年華之藍(lán)色浪漫? 冰點(diǎn)節(jié) 40 周一 “留戀曾經(jīng)純真的年代”—東方尊峪業(yè)主19 周五 第五屆梧桐山登高節(jié) 41 周一 “元旦迎新篝火晚會(huì)”20 周六 萬(wàn)圣嘉年華 42 周二 “留戀曾經(jīng)純真的年代”——萬(wàn)科城市花園、溫馨家園業(yè)主21 周日 非主流名品鑒賞會(huì) 43 周日 “幸福奧運(yùn)〃快樂(lè)運(yùn)動(dòng)”運(yùn)動(dòng)攝影賞析沙龍22 周六 晚報(bào)看樓團(tuán) 44 周六 梅林一村幼兒園頒獎(jiǎng)典禮國(guó)慶黃金周萬(wàn)科〃東方尊峪活動(dòng)實(shí)戰(zhàn)錄 —— 炒作引爆類(lèi)活動(dòng)、圈層拓展類(lèi)活動(dòng)、暖場(chǎng)類(lèi)活動(dòng) 【 線下部署 】 目的性活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) —— 炒作引爆類(lèi)活動(dòng) 綠地感恩 20年 “居住與世界同步”產(chǎn)品鑒賞會(huì) 主題：綠地產(chǎn)品鑒賞會(huì) 目的：擊破客戶心理防線，建立品牌誠(chéng)信和客戶信心 形式：品牌發(fā)布會(huì)，商界及娛樂(lè)明星助陣。 三批火爆加推 —— 第三階段：（ 7月中 9月底） 3批強(qiáng)銷(xiāo)期 【 階段目標(biāo) 】 ：完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)，客戶感恩答謝 【 推廣思路 】 ：年末以活動(dòng)事件為主（如客戶答謝會(huì)、業(yè)主交房家裝授課等），輔以優(yōu)惠措施，吸引本地意向客戶及返鄉(xiāng)客。五重花都園景 —— 綠地國(guó)際花都盛大交房，限量珍藏房源傾情奉獻(xiàn) —— （四）階段推廣節(jié)奏安排 第一階段 形象升級(jí)期 樣板間開(kāi)放 一期二批開(kāi)盤(pán) 三批開(kāi)盤(pán) 一期業(yè)主全面交房 四批開(kāi)盤(pán) 第二階段 強(qiáng)銷(xiāo)期 第三階段 強(qiáng)銷(xiāo)期 第四階段 強(qiáng)銷(xiāo)及余貨去化期 核心攻擊點(diǎn) 線上： 項(xiàng)目形象品牌影響力升級(jí)+20周年感恩 +認(rèn)籌 （戶外、車(chē)身、網(wǎng)絡(luò)、電視開(kāi)機(jī)宣傳片；少量報(bào)廣、軟文、短信） 線下：現(xiàn)場(chǎng)包裝（圍擋 /看房通道） 事件：綠地集團(tuán) 20年感恩、五一黃金周等 核心攻擊點(diǎn) 線上： 樣板園林品質(zhì)呈現(xiàn) + 一種世界高度的品質(zhì)追求 +開(kāi)盤(pán) 1（戶外、車(chē)身、網(wǎng)絡(luò)；少量報(bào)廣、軟文、短