營(yíng)銷(xiāo)推廣中原：soho網(wǎng)上銷(xiāo)售商鋪之全紀(jì)(第二次)(存儲(chǔ)版)
【正文】 揉捏。 一月 2104:07:3704:07Jan2121Jan211越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/1/21 4:07:3704:07:3721 January 20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 一月 2104:07:3704:07Jan2121Jan211世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 一月 21一月 2104:07:3704:07:37January 21, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。l 雖然，世聯(lián)易居都大張旗鼓地參加到此次網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售過(guò)程中，但是從拓展客源、幫助銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節(jié)上都未見(jiàn)身影；l 而拓展客源方面更是糟糕，本該廣泛參與的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍變成 “ 售樓處的游 ”戲，只有 1套房源是網(wǎng)友在家里競(jìng)得。Code of this report | 23169。但最后獲得房源的購(gòu)買(mǎi)者ws_101299在前面 170803套房競(jìng)價(jià)時(shí)，僅僅舉出了幾個(gè)低價(jià)。Code of this report | 17169。誰(shuí)第一個(gè)出價(jià)，誰(shuí)就競(jìng)得手表。關(guān)于秒殺與競(jìng)買(mǎi)的對(duì)比：“ 本次網(wǎng)售的 16套房中產(chǎn)生了 11次秒殺，使網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍的觀賞性、娛樂(lè)性大大降低，這應(yīng)該也是主辦方始料未及的。 Copyright Centaline Group, 2023改進(jìn)措施 1：改 “ 價(jià)高者得 ” 為 “ 一口價(jià) ” 機(jī)制6000500010000價(jià)高者得 Soho第一次拍賣(mài)方式第一個(gè)舉一口價(jià)者得 Soho第二次拍賣(mài)方式60005000第一個(gè)喊出一口價(jià)10000參與者 競(jìng)得者Code of this report | 6169。Code of this report | 1169。 Copyright Centaline Group, 2023與第一次網(wǎng)上銷(xiāo)售相比，第二次網(wǎng)上銷(xiāo)售有五大改進(jìn)措施設(shè)立 “一口價(jià) ”機(jī)制更多的房源供選擇更強(qiáng)的展示購(gòu)房資格自查系統(tǒng)銷(xiāo)售處設(shè)立網(wǎng)上競(jìng)拍協(xié)助Code of this report | 5169。 Copyright Centaline Group, 2023可以看到， 16套房源中， 11套被競(jìng)買(mǎi)者以最高價(jià)秒殺，其中被秒殺的均為商鋪、寫(xiě)字樓，住宅并為被秒殺。l比如，一塊手表，市場(chǎng)價(jià) 100塊，商家提供一塊在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行 1元秒殺，眾網(wǎng)友紛紛在商家規(guī)定的那刻時(shí)間出價(jià)購(gòu)買(mǎi)。 Copyright Centaline Group, 2023公寓三里屯 SOHO 170803競(jìng)買(mǎi) 情況：可以看到，在最后沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況下，買(mǎi)家 ws_101205竟然自己連續(xù)三次抬高自己的出價(jià)，令人匪夷所思。 Copyright Centaline Group, 2023公寓三里屯 SOHO 111708競(jìng)買(mǎi) 情況：此套住宅的競(jìng)價(jià)情況看不出明顯的奇怪現(xiàn)象。且考慮到第二次網(wǎng)上競(jìng)拍的房屋達(dá) 16套之多，第一次僅有 2套，而各項(xiàng)數(shù)據(jù)并未同比例的大幅度增加，可見(jiàn)網(wǎng)售的推廣還需要一個(gè)長(zhǎng)期的 過(guò)程 。 Copyright C
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