(高科技住宅)北京moma產(chǎn)品解讀(存儲版)
【正文】 簡約奢華 精品意識 決定奢華的因素不是裝飾，而是材料和做法。 簡約是一種氛圍 ， 由整個(gè)空間呈現(xiàn)出最強(qiáng)烈的質(zhì)感和特征 。把美好的陽光和最好的景觀獻(xiàn)給家人共聚的時(shí)光。 MOMA世界觀：蓋最好的房子 高舒適度、高環(huán)境品質(zhì)、高能效比 科技主題地產(chǎn)、國際文化主題地產(chǎn)、國際商業(yè)主題地產(chǎn) 品 牌 如果我們能做就親自做，如果不能做，我們就請最好的人做，做得最好，最有特色 。 當(dāng)代 MOMA 萬國城 MOMA 上第 MOMA 歐洲晚期現(xiàn)代主義建筑大師 Ditmar Eberle 時(shí)代周刊評選 “ 美國最佳建筑師 ” 之一 Steven Holl 歐洲最有影響力的景觀流派大師 G252。 ?萬國城 MOMA ?POP MOMA ?上第 MOMA ?當(dāng)代 MOMA ?MOMA萬萬樹 中國新十大建筑奇跡 影響人類生活的世界七大新建筑工程奇跡 …… 奇跡凝聚 ， 世界榮譽(yù) 。 〃 管道井設(shè)計(jì)。 〃“ 魔術(shù)盒 ” 分隔客廳與餐廳，可當(dāng)書房、 收藏 展示間 ，也可當(dāng)工作室或私人會客廳；是一個(gè)相對獨(dú)立而靈活使用的空間。 室內(nèi) 90%以上的光是折射光 ， 很少采用直接自然光源和照明光源；選材與光的折射度結(jié)合 ， 使各種材料創(chuàng)造出不同的光影效果 。 〃 簡約帶有極為強(qiáng)烈的現(xiàn)代社會文化素養(yǎng)意味和精品意識 。 〃 簡約是現(xiàn)代人的特征 。 〃 舒適度范圍參考了 ISO7730標(biāo)準(zhǔn)（ PMVPPD預(yù)計(jì)熱指標(biāo) 預(yù)計(jì)不滿意指標(biāo)），可以滿足 95%以上的人的舒適感受，即室內(nèi)溫度約 20~26度之間，冬季相對濕度不低于 30%；夏季相對濕度不高于 70%。 內(nèi)墻 〃 內(nèi)墻具有良好的隔聲性 、 防潮性和防火性 。 〃 遵循動靜分區(qū) 、 公私分區(qū)的生活空間劃分 ， 客廳 、 廚房的光線最明朗；臥室是睡眠 、 休憩的私人空間 ， 光線較弱化 ， 能保證人的睡眠；衛(wèi)浴是最為隱私的空間， 采光則以柔和明媚的燈光為主；玄關(guān)是空間轉(zhuǎn)換的過度空間 ，明亮的光線過度為較暗的光線 ，使人的眼睛感到舒適 ， 而視覺上又產(chǎn)生開闊 、 深遠(yuǎn)的輕快感覺 。 雙層中空金屬鍍膜 LowE玻璃 防風(fēng)性能好 、 透光率高 ， 保溫隔熱功效很高 ， 能夠阻擋紫外線輻射 ， 阻隔室外熱量進(jìn)入室內(nèi) ， 但室內(nèi)熱量不會發(fā)散到室外 ，室內(nèi)溫度不受室外溫度影響 ， 大大降低采暖制冷功率 。 〃 相對濕度范圍：冬季不低于 30%， 夏季不超過 70%；這一范圍是國際 ISO7730推薦的舒適度標(biāo)準(zhǔn) ， 健康 、 舒適的范圍內(nèi) ＋ 外圍護(hù)系統(tǒng)篇 上第 MOMA建筑外圍護(hù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)： 完整而精致的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括外墻 、 外窗 、 外遮陽 、 屋面 、 地下保溫 、 樓板內(nèi)墻等結(jié)構(gòu) ， 保證天棚柔和輻射采暖制冷系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)得到最好效果的運(yùn)行 。 〃 制冷：系統(tǒng)首先冷卻樓板 ， 樓板再接收室內(nèi)所有物體的熱輻射 ， 并由 18~20度的水將熱帶走 ， 使室內(nèi)保持涼爽 。 靈感來自河畔的野營宿地 ， 獨(dú)特的景觀設(shè)計(jì)充分體現(xiàn) vogt大師的原創(chuàng)自然主張：朝向天然 、 自然 、 親切 ， 比花園更優(yōu)美的園林 ， 和建筑成為一體 ， 促成人們身心融入景觀 ， 像生活在公園里 。 〃 水景 、 植物等元素的應(yīng)用 ， 對社區(qū)生態(tài)環(huán)境起到保護(hù)和調(diào)節(jié)作用 ， 圍墻景觀也具有安全防護(hù)功能 。 〃 園林分為四大水景 、 若干小品 、 植物分散布局 ， 景觀圍合建筑 ， 自然親近每戶居民 ， 人們像居住在公園當(dāng)中 。 〃 包括 IBM、 寶潔 、 百度在內(nèi) ， 眾多國際著名企業(yè)紛紛入駐 ， 與中國科技王國各大品牌如聯(lián)想 、 方正 、 神州數(shù)碼等 共同 ， 國際化氛圍深遠(yuǎn)影響區(qū)域價(jià)值 。 城市中心職能 海淀獨(dú)占中國首屈一指的教育 、 科技優(yōu)勢 ， 擁有三百年皇家園林遺址 ， 區(qū)域居民友善 ， 可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)觀念和生活方式深入人心 ， 這里是北京的文化 、 教育 、 科技創(chuàng)新中心 。 〃 京承高速 東六環(huán)首都機(jī)場快速大通道在建 ， 為上地版圖增加價(jià)值 。 + 生活配套篇 周邊生活配套齊全 各檔餐飲、娛樂和服務(wù)設(shè)施為日常生活提供無盡選擇 上 第 MOMA的價(jià)值 +社區(qū)概況 +世界級的建筑 +世界級的園林 +世界級大師 +恒濕恒溫 新風(fēng)臵換 +外圍護(hù)系統(tǒng) +科技與節(jié)能 + 社區(qū)概況篇 全景觀、公園式純居住社區(qū) 圍合形社區(qū) 南北通透 內(nèi)藏景觀 樓間錯(cuò)落 下沉式仿生態(tài)園林 伴景而居 〃 上第 MOMA位于西三旗與上地信息產(chǎn)業(yè)基地之間 ， 所占地塊東西長 、 南北窄 ， 社區(qū)通透采光均好 。 紐約現(xiàn)代美術(shù)館 MOMA 〃 獨(dú)特的冰花玻璃 “ 外殼 ” ，制造出層層疊疊的 “ 墻中墻 ”效果 ， 低調(diào)奢華 、 明快而富于變化 ， 干凈利落 。 生態(tài)功能 養(yǎng)護(hù)社區(qū)環(huán)境 生活功能 無限發(fā)揮的價(jià)值 〃 綠化種植景觀、水景景觀、游樂休閑場所景觀、道路景觀、圍墻硬質(zhì)景觀、庇護(hù)性景觀與照明景觀等，豐富了社區(qū)的美感，提供給人們?nèi)粘Ｊ褂玫挠螛穲鏊?、約會場所、運(yùn)動場所和休憩場所等功能，發(fā)揮著社區(qū)景觀特有的重要經(jīng)濟(jì)效益。 凱樂教授 + 恒濕恒溫 新風(fēng)臵換篇 人體最佳舒適環(huán)
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