(高科技住宅)北京moma產(chǎn)品解讀-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 的求知圣地 。 〃 籍由教育 、 知識(shí)經(jīng)濟(jì) 、 科技優(yōu)勢(shì) ， 上地成為新興城市中心 ， 吸引全國(guó)精英匯集 ， 相應(yīng)地也發(fā)展出多種生活配套 ， 滿足全 國(guó)各地人士的生活需求 。 〃 建筑多為 810層板式小高層 ， 像項(xiàng)鏈一般環(huán)繞地塊而立 ， 巧妙貫穿 、 錯(cuò)落有致 ， 圍合出獨(dú)立社區(qū) ， 內(nèi)藏水 、 樹 、 石 、 林所構(gòu)成的仿生景觀 。 〃 建筑和景觀設(shè)計(jì)采用純凈色彩 ， 自然融入生活之中 ， 人們?cè)谶@里不但享受舒適的生活 ， 同時(shí)擁有寧?kù)o 、 從容的心情 。 〃 建筑真正具備美感 、 功能 、社會(huì)標(biāo)桿等多重價(jià)值 ， 即藝術(shù)、 居住 、 科技節(jié)能的高品質(zhì)的凝聚 。 〃“ 自由式綠化 ” ， 立體造型及園林要素布臵模仿與再現(xiàn)自然 ， 含蓄而活潑地塑造出空間的開(kāi)闊 、 豐富 。 無(wú)論是公用建筑還是住宅類建筑 ， Eberle從可持續(xù)發(fā)展的角度來(lái)詮釋世界住宅建筑的一個(gè)趨勢(shì) ， 既實(shí)現(xiàn)居住的高度舒適 ， 又減少資源與能源的消耗 ， 建筑可持續(xù)發(fā)展 ， 生活可持續(xù)幸福 ， 價(jià)值可持續(xù)增長(zhǎng) 。 Vogt景觀設(shè)計(jì)師事務(wù)所設(shè)計(jì)實(shí)力： 英國(guó)倫敦泰德現(xiàn)代美術(shù)館 （ 2023） 德國(guó)柏林中央公園 「 Moabit」 （ 2023） 瑞士蘇黎世動(dòng)物園 「 Masoala」 熱帶雨林廳 （ 2023） 美國(guó)紐約之 「 瑞士再保險(xiǎn) 」 公司總部 （ 2023） 德國(guó)慕尼黑之新足球場(chǎng)（ 2023） 瑞士蘇黎世 FIFA（聯(lián)邦國(guó)際足球協(xié)會(huì)）（ 2023） 意大利羅馬之國(guó)立當(dāng)代藝術(shù)館（ 2023） 英國(guó)倫敦泰德現(xiàn)代美術(shù)館（ 2023） + 世界級(jí)大師 Keller 歐洲著名建筑物理學(xué)家 我研究了一輩子建筑物理 ， 已經(jīng)找到了最好的技術(shù)系統(tǒng) 。 天棚柔和輻射制冷采暖系統(tǒng) 〃 我們?cè)诨炷翗前孱A(yù)埋高性能盤管 ， 并在盤管內(nèi)通水運(yùn)行 ， 這一套系統(tǒng)為每一戶 業(yè)主提供制冷和采暖 ， 其效果非常均勻 、 柔和 、 舒適 。 方法 〃 這套系統(tǒng)在夏季以 1821度左右的水制冷 ， 冬天以3235度左右的熱水采暖 ， 配合上第 MOMA特有的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu) ， 其采暖制冷所用的能耗大大低于普通建筑能耗的平均值 。 方法： 〃 在每一戶的客廳 、 起居室和臥室設(shè)臵送風(fēng)口 ，在廚房 、 衛(wèi)浴設(shè)臵回風(fēng)口 ， 新鮮空氣從樓頂新風(fēng)采集口進(jìn)入系統(tǒng) ， 經(jīng)過(guò)除塵 、 除菌 、 濕度調(diào)控等步驟 ， 在通過(guò)新風(fēng)口向室內(nèi)輸送新風(fēng) ， 新風(fēng)路徑不受污染 ， 送風(fēng) 、 回風(fēng)不混合 。 整合利用外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保護(hù)功能 ， 最大限度減少外部環(huán)境 （ 包括過(guò)冷 、 過(guò)熱 、 風(fēng)沙 、 雨雪 、冰雹 、 噪聲 、 強(qiáng)光 、 紫外線 、 污濁空氣等 ） 對(duì)室內(nèi)舒適度的影響 。 上第 MOMA采用外保溫 ，直接引用歐洲標(biāo)準(zhǔn)的保溫材料增加聚苯板 ， 傳熱系數(shù)僅為北京市現(xiàn)在通行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的約 1/2， 有效形成保溫隔熱 ， 減少冷熱橋產(chǎn)生 ， 保溫層與外飾面之間的空氣層可自然通風(fēng) ， 有利于隔熱和干燥保溫層 。 嚴(yán)密的外窗系統(tǒng)同時(shí)具有高度隔音功效 ， 能夠全面提高居住舒適度 ，保護(hù)家人健康 。 光環(huán)境 〃 光絕對(duì)是戶型設(shè)計(jì)的第一位 。 屋面 〃 屋面保溫隔熱和防水性能直接影響頂層住戶的室內(nèi)舒適度 。 地下保溫 北京的土壤冰凍線為 ，即冬天地表溫度很低，含水的土地會(huì)凍冰，但低于 ，說(shuō)明深過(guò)，而上第 MOMA保溫層深入地下 ，把整個(gè)外墻的保溫一直深入地下。 〃 內(nèi)隔墻的厚度可以保證隔聲效果 ， 但過(guò)厚則占用空間面積 ， 上第 MOMA的內(nèi)墻結(jié)構(gòu)非常扎實(shí) ， 但不會(huì)占用室內(nèi)面積 。 〃 竹木地板色澤天然 ， 結(jié)構(gòu)細(xì)密 ， 觸感細(xì)膩；踢腳線也加用竹木地板材料 ， 讓灰塵無(wú)處隱藏 。 高環(huán)境品質(zhì) 以可持續(xù)發(fā)展為信念，采用世界級(jí)建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)以及物理科技系統(tǒng)，為消費(fèi)者建造高品質(zhì)住宅，不僅僅是為了讓消費(fèi)者住得更舒適、更健康，同時(shí)節(jié)約能源、呵護(hù)環(huán)境，促進(jìn)生態(tài)的良性循環(huán)。 〃 整合高品質(zhì)材料 、 嚴(yán)密的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和先進(jìn)的建筑物理系統(tǒng) ， 只需要一點(diǎn)點(diǎn)能耗 ， 上第 MOMA為人們 實(shí)現(xiàn)世界級(jí)的高品質(zhì)舒適生活 。 在文化 、 藝術(shù) 、 時(shí)尚 、 科技甚至各個(gè)領(lǐng)域 ， 簡(jiǎn)約趨勢(shì)非常明顯 。 簡(jiǎn)約適用于任何人 ， 因此成為世界的潮流 。 〃 簡(jiǎn)約是現(xiàn)代文明的一個(gè)象征 ， 并非僅僅為了彰顯身份 。 〃 第二是空間尺度 ， 包括長(zhǎng) 、 寬 、 高 ， 墻 、 頂 、 地板：每個(gè)房間的門 、 踢腳和墻基本在同一平面 ， 顏色也是相同的 ， 盡量保持空間尺度的一致性 ， 顯得非常整潔 。 + MOMA空間 MOMA的秘密就在光、尺度和材料， 把這三件東西用好 ，整個(gè)空間就很完美。 〃 簡(jiǎn)約的玄關(guān)設(shè)計(jì) ， 可收納鞋柜以及零碎物品 ，甚至可當(dāng)日常出入衣帽間使用 。 +戶型 〃 和多數(shù)住宅不一樣， MOMA把最好位臵留給餐廳。臥室設(shè)計(jì)單向采光，淡化光線，隔絕噪音，寧?kù)o自然。所有管道集中在一個(gè)看不見(jiàn)的空間，最大限度減少孔洞傳聲，整個(gè)空間更顯簡(jiǎn)約完美。造全中國(guó)最好的房子。 眾多獎(jiǎng)項(xiàng)涉及： 建筑品質(zhì) 居住品質(zhì) 建筑藝術(shù) 綠色人居環(huán)境 品牌地產(chǎn)等范疇 “ 做精神和文化的事業(yè) ” 。 演講完畢，謝謝觀看！
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