【正文】 空間； ?針對 12－ 18歲青少年運(yùn)動培訓(xùn)中心： ?米蘭足球夏令營培訓(xùn)中心 ?趣味運(yùn)動培訓(xùn)中心 ?兒童高爾夫培訓(xùn)中心 ?足球培訓(xùn)中心 ?棒球培訓(xùn)中心 ?少年舞蹈培訓(xùn)中心 針對不同的年齡段兒童提供周到的娛樂和培訓(xùn)計(jì)劃，更吸引家庭度假客戶 借鑒點(diǎn) 2：西班牙 Lamanga 以度假與培訓(xùn)形成對于家庭度假在不同季節(jié)的持續(xù)拉動力 —— 以特色培訓(xùn)建立的體系 2 ?三個(gè)國際錦標(biāo)級GOLF球場 ?高爾夫訓(xùn)練、培訓(xùn)體系 ?青少年運(yùn)動培訓(xùn)中心 ?五星級酒店 ?商業(yè)配套 ?酒店式度假物業(yè) ?高爾夫公寓 ?高端居住度假村 南球場 標(biāo)準(zhǔn)桿 71桿 西球場 標(biāo)準(zhǔn)桿 73桿 高爾夫俱樂部 Crazy 高爾夫 高爾夫?qū)W校 Crazy 高爾夫 標(biāo)準(zhǔn)桿 47的劈桿和推桿練習(xí)場 水上運(yùn)動 運(yùn)動培訓(xùn)中心 五星級酒店 高爾夫公寓 酒店式度假物業(yè) 度假村組團(tuán) 借鑒點(diǎn) 3：規(guī)劃上將休閑娛樂物業(yè)的散落到各組團(tuán)，成為 Lamanga 增衡持續(xù)開發(fā)的重要因素 啟動配置 經(jīng)營型超五星級酒店，國際知名酒店管理公司HYATT管理，作為整個(gè)度假村的啟動和標(biāo)志之一 ?Hyatt Regency La Manga 酒店 ：安達(dá)盧西亞風(fēng)格的超五星級酒店，共有 189間豪華裝修客房；提供分控空調(diào)、衛(wèi)星電視、大理石盥洗室等；同時(shí)有獨(dú)特的落地窗設(shè)計(jì)，室內(nèi)景觀最大化； ?規(guī)劃借鑒： 酒店位于度假村腹地，緊鄰南球場；擁有最好的景觀資源，并為高爾夫客戶提供最大的便利性；與各度假住宅組團(tuán)形成相對的區(qū)隔； 五星級度假酒店 借鑒點(diǎn) 4：休閑娛樂物業(yè)的散落到各組團(tuán)，成為 Lamanga 增衡持續(xù)開發(fā)的重要因素 非純經(jīng)營性的酒店式度假物業(yè)，定期度假客戶的優(yōu)質(zhì)投資品和經(jīng)營性酒店的最佳補(bǔ)充 TH：緊鄰室外恒溫泳池和 La manga club SPA；超大陽臺設(shè)計(jì)（ ）； TH產(chǎn)品分為 4種戶型： STUDIO，共 12套； ，共 9套； 124平米豪華兩房一廳，共 19套； ，共 11套； 公寓： 3面高爾夫景觀資源，可以到達(dá)各樓層的直升電梯； 公寓產(chǎn)品分為 2種戶型： STUDIO，共 60套； ，共 60套；； 酒店式公寓 公寓 Apartment 聯(lián)排別墅 Townhouse 作為獨(dú)立組團(tuán)單獨(dú)開發(fā)，形成一個(gè)參與性極強(qiáng)的準(zhǔn)公共娛樂空間和展示空間 ?規(guī)劃借鑒： ?作為一個(gè)獨(dú)立的組團(tuán)開發(fā)，位于一個(gè)相對較僻靜的臺地位置，可看遠(yuǎn)高爾夫景觀； ?具有準(zhǔn)公共空間的特性；集中了整個(gè)度假村內(nèi)的唯一的 SPA，半島俱樂部， Crazy高爾夫，一個(gè)超市和 5家餐飲店，是度假村內(nèi)的餐飲娛樂的集中區(qū)域之一； 商業(yè) 公共空間 SPA 位于酒店式公寓度假區(qū)內(nèi)，為休閑度假生活提供最佳注解 ?基本設(shè)施； ?超過 2023平米的空間，提供提供先進(jìn)的設(shè)備包括桑拿、蒸汽和按摩浴缸等；還有放松區(qū)，大體育館，健身區(qū)以及一個(gè) 25米的室內(nèi)泳池和一個(gè)兒童泳池； ?服務(wù) ： ?針對不同的顧客設(shè)置不同的方案和護(hù)理項(xiàng)目； 兒童樂園 游樂類 為各個(gè)年齡段的兒童提供周到的娛樂和服務(wù)，更吸引家庭度假客戶 ?基本情況； ?少兒俱樂部、瘋狂高爾夫、兒童游樂場等活動場所和設(shè)施為小游客提供最佳的游樂空間； ?特殊的幼兒俱樂部，即使是 3個(gè)月大的 baby在這里也能得到很好的照顧； 項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展體系借鑒 —— 項(xiàng)目可借鑒生態(tài)可持續(xù)發(fā)展體系，與運(yùn)動度假村構(gòu)建的可持續(xù)發(fā)展度假體系 項(xiàng)目理念借鑒 —— 原生生態(tài)社區(qū)即是回歸自然 /回歸生命本源的可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)模式 借 鑒 : 項(xiàng)目規(guī)劃借鑒 —— 建立多層次的均衡度假規(guī)劃體系，讓公共空間散落與延伸，更豐富的生活層次 中信●西海理想 西海理想：中國原生生態(tài)社區(qū)偉大嘗試 可持續(xù)回歸自然人居夢想 原生生態(tài)社區(qū)：即回歸自然的、回歸生命本源、可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)模式 三大持續(xù)發(fā)展體系：生態(tài)、養(yǎng)生、度假 目標(biāo)：結(jié)合生態(tài)資源優(yōu)勢，打造創(chuàng)新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)社區(qū)模式 模式：生態(tài)環(huán)境 +生態(tài)農(nóng)莊 動作： 生態(tài)環(huán)境改造，對生態(tài)環(huán)境進(jìn)行林相改造與生態(tài)保護(hù) 低碳生態(tài)社區(qū)模式，社區(qū)獨(dú)有的低碳零排放交通體系，原生態(tài)的保護(hù) 創(chuàng)新生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)莊、體驗(yàn)式農(nóng)莊，有機(jī)食品體系，最本源與自然的生態(tài)回歸 生態(tài)體系 目標(biāo)：創(chuàng)造放松身體，回歸心靈的自然文化養(yǎng)生體系 模式：養(yǎng)生酒店 +亞健康養(yǎng)生 動作： 引入國際知名的養(yǎng)生酒店品牌，結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈幕c特色進(jìn)行養(yǎng)生服務(wù) 引入亞健康咨詢中心，對亞健康人士進(jìn)行咨詢顧問與養(yǎng)生理療 結(jié)合當(dāng)?shù)鬲?dú)有材質(zhì)，打造最自然的養(yǎng)生居所或酒店 養(yǎng)生體系 目標(biāo)：特色的度假體系，完善的運(yùn)動設(shè)施配套，滿足家庭各成員的需求，并進(jìn)行貴族運(yùn)動與女子技能培訓(xùn) 模式： GOLF+運(yùn)動體系 +培訓(xùn)學(xué)校 +度假村 動作： 打造特色 GOLF球場等貴族運(yùn)動體系 構(gòu)建特色水上運(yùn)動、山地運(yùn)動體系， 構(gòu)建中國獨(dú)特的培訓(xùn)體系，以吸引更廣的家庭度假 特色度假村，別墅與商業(yè) 度假體系 樹立中信 ●西海 邁向國際化的 原生生態(tài)社區(qū) 夢想 生態(tài)體系 3 1 _ 關(guān)鍵詞： [生態(tài) ] 生態(tài)環(huán)境 ● 生態(tài)農(nóng)業(yè) ● 生態(tài)農(nóng)莊 《中國 西海公約》 中國原生生活生態(tài)公約 ?Findhorn生態(tài)村透過生活的實(shí)踐與自治的教育體制，將社區(qū)可持續(xù)的構(gòu)想傳達(dá)到世界各地 ?并成為中國可持續(xù)生態(tài)創(chuàng)新的示范基地 《西海公約八大綱領(lǐng)》 中國首個(gè)生態(tài)公約，將成為中國創(chuàng)新生態(tài)社區(qū)發(fā)展的藍(lán)圖與范本 A .生態(tài)環(huán)境的保護(hù)公約 西海人均有義務(wù)自絕保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少碳排放，保持水源無污染，保護(hù)原生態(tài)環(huán)境與植被，保護(hù)珍稀樹種、動物與植物，保持生態(tài)環(huán)境的原生態(tài)。 Ｆ . 生態(tài)住宅低碳公約 西海生態(tài)社區(qū)內(nèi)提倡低碳 生態(tài)住宅 ，鼓勵(lì)使用 當(dāng)?shù)夭牧?、隔熱設(shè)計(jì)、健康建材、簡易工法進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)與建筑。 愉景灣濱海漫步徑 愉景灣濱海漫步徑 生態(tài)環(huán)境：新能源運(yùn)用 太陽能發(fā)電 直接將太陽能轉(zhuǎn)變成電能，并將電能存儲在電容器中，以備需要時(shí)使用。 生態(tài)住宅 —— 低原生材質(zhì)的原生居所(紅豆杉屋 ) 《西海公約》 —— 生態(tài)住宅 ?建設(shè)祥意小居 ?游歷與停佇的格調(diào)小居 生態(tài)住宅 —— 低 原生材質(zhì)的原生居所(竹屋 ) 中水處理技術(shù)： 中水處理是把水質(zhì)較好的生活污水和經(jīng)收集的雨水經(jīng)過技術(shù)處理后。 ?Six sense spas集團(tuán)結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕刭|(zhì)，提供專業(yè)的水療養(yǎng)生服務(wù)。 ?著名講師講座，國學(xué)文化專題研討和展覽，禪師的靜修指導(dǎo)等靜修 體驗(yàn)活動。 ?引入低碳環(huán)保生態(tài) 遵循原有地形來設(shè)計(jì)球道的走勢，保留高草區(qū)中的自然植被，盡量不動用大量土方工程。 開設(shè)各級別的 專業(yè)騎乘課程 ，為會員提供專業(yè)的馬術(shù)騎乘學(xué)習(xí)機(jī)會。 中信地產(chǎn) 休閑度假類物業(yè)經(jīng)驗(yàn) ?強(qiáng)大的品牌和政府關(guān)系資源優(yōu)勢 ?成熟的資本運(yùn)作體系和強(qiáng)大的市場信用優(yōu)勢 ?豐富的地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、休閑產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢 中信地產(chǎn) —— 四大業(yè)務(wù)模塊 一級土地開發(fā) 城市更新 /區(qū)域開發(fā) 復(fù)合住宅開發(fā) 休閑度假物業(yè)開發(fā) ?憑借中信集團(tuán)的良好聲譽(yù)和強(qiáng)大影響力，以及與各地政府之間形成的相互信任關(guān)系，中信房地產(chǎn)積極參與各地的城市規(guī)劃建設(shè)、土地整理與開發(fā)業(yè)務(wù)： ?海南 項(xiàng)目已完成 1400畝的土地拆遷工作。中信太湖城項(xiàng)目 ?…… 中信地產(chǎn) 一級土地開發(fā) 中信地產(chǎn) 城市更新 /區(qū)域開發(fā) ?作為一個(gè)有社會責(zé)任感的企業(yè)，中信地產(chǎn)多年積極參與城市更新及區(qū)域級項(xiàng)目開發(fā)，為地方城市發(fā)展做出貢獻(xiàn)： ?北京 中信地產(chǎn) 復(fù)合住宅 開發(fā) 東莞 〃 中信凱旋城 長沙 〃 中信新城 〃 青年社區(qū) 長沙 〃 中信新城 〃 城市廣場雅居 天津 〃 中信 〃 珺臺 汕頭 〃 普寧中信華府 大連 〃 尚品南山 大連 〃 海天瀛洲 深圳 〃 灣上六座花園 中信 〃 紅樹灣 汕頭 〃 中信嘉頓小鎮(zhèn) 汕頭 〃 中信海濱花園 汕頭 〃 中信東廈花園 汕頭 〃 中信潮華雅居 東莞 〃 中信陽光假日 東莞 〃 中信陽光澳園 東莞 〃 中信東泰花園 上海 〃 中信和平家園 珠海 〃 中信灣 中山 〃 中信凱旋藍(lán)岸 蘇州 〃 中信太湖城 〃 知湖軒 中信 〃 左岸花園 深圳中信城市廣場 成都 〃 中信廣場 重慶 〃 中信大廈 惠州 〃 中信城市時(shí)代 北京 〃 中信城 長沙 〃 中信新城 天津 〃 中信 〃 珺臺 長春 〃 中信城 東莞 〃 中信德方斯 中信地產(chǎn) 休閑度假地產(chǎn) 開 發(fā) 北京國泰飯店 東莞 〃 中信常平高爾夫球會 汕頭 〃 中信度假村酒店 海南 〃 博鰲水城 海南博鰲高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部 汕頭中信高爾夫俱樂部 深圳 .中信高爾夫俱樂部 蘇州 〃 中信太湖城 〃 知湖軒 東莞 〃 中信森林湖 博鰲 〃 千舟灣 中信山語湖 中信云棲谷 珠海中信灣 中信 井岡山國際會議中心酒店 中信 安徽黃山太平湖酒店 三亞椰林灘大酒店 中信博鰲 — 三江入?？陧?xiàng)目 …… 中信山語湖 —— 集度假、休閑、商務(wù)、居住為一體的綠色國際居住新城 項(xiàng)目 區(qū)位 佛山南海區(qū)與廣州市白云區(qū)、花都區(qū)交界處，距廣州市中心城區(qū)僅 17公里 . 基本 信息 總占地面積： 470萬平方米 居住用地面積： 137萬平方米 物業(yè)類型：獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅、高層洋房 總?cè)莘e率： 配套 設(shè)施 五星級酒店、三星級酒店 標(biāo)準(zhǔn)十八洞高爾夫球場 郊野森林公園、國際體育公園、生態(tài)濕地公園 參考案例 中信山語湖 113平方米的超大沙盤 用嶺南的植物打造浪漫如畫的 自然式園