v某地產(chǎn)培訓(xùn)物業(yè)管理常識(shí)及某地產(chǎn)物業(yè)簡(jiǎn)介(ppt55)(存儲(chǔ)版)
【正文】 資質(zhì)：可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。 萬(wàn)科現(xiàn)行規(guī)定 第二部分 萬(wàn)科物業(yè)簡(jiǎn)介 萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展的里程碑 ? 啟示與標(biāo)桿： SONY售后服務(wù) ? 1990年 萬(wàn)科接管深圳天景花園 (標(biāo)志著萬(wàn)科物業(yè)的起源）。 ? 關(guān)注細(xì)節(jié)： —— BI（員工）行為規(guī)范 北京萬(wàn)科物業(yè)企業(yè)文化 北京萬(wàn)科物業(yè)企業(yè)文化 北京萬(wàn)科物業(yè)企業(yè)文化 —— 專業(yè)化： ? 全面引入（保潔、綠化、電梯維保、消殺等）專業(yè)公司，提升專業(yè)化管理水平。她自己止不住血，必須要得到救助。還有，張懷磊同志在陪送 LD上醫(yī)院途中，一直安慰 LD，而且， LD因失血有輕度昏迷癥狀，張和吳非常有經(jīng)驗(yàn)，一直說(shuō)：“快到醫(yī)院了，沒(méi)事兒啊 ~” 為了讓 LD保持清醒。 換位思考 業(yè)戶被盜 物業(yè)費(fèi) 定價(jià)因素 物業(yè)企業(yè)資質(zhì) 酬金制、 包干制 修改公約 公共收益分配 物業(yè)介入時(shí)機(jī) 物業(yè)服務(wù) 范圍 謝謝大家！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。物業(yè)的吳磊同志還用自己的手機(jī)與我時(shí)刻保持聯(lián)系，告知我時(shí)實(shí)的信息，并不斷地表示他們會(huì)全力負(fù)責(zé)好，讓我不要著急。 ? 服務(wù)中心經(jīng)理手機(jī)電話公開(kāi)， 24小時(shí)接聽(tīng)。 合同項(xiàng)目還包括：萬(wàn)科東第 、 萬(wàn)科紫臺(tái) 、 萬(wàn)科四季花城 。 公共收益分配 屬于全體業(yè)主共有的地面停車場(chǎng)地，依照北京市相關(guān)規(guī)定收取停車費(fèi)。 摘自《物業(yè)管理?xiàng)l例》 —— 住宅物業(yè) 的建設(shè)單位， 應(yīng)當(dāng) 通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；投標(biāo)人少于 3個(gè)或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。 摘自《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 —— 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并 每年不少于一次 公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。 摘自《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 空置房物業(yè)費(fèi)的繳納 一層業(yè)主是否 應(yīng)交電梯費(fèi)？ ? 購(gòu)房人無(wú)論入住房屋與否，均應(yīng)于本物業(yè)交付之日起全額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）。物業(yè)管理常識(shí) 及萬(wàn)科物業(yè)簡(jiǎn)介 第一部分：物業(yè)管理常識(shí) 我家被盜啦?。?！ 找物業(yè)公司賠?。?！ 物業(yè)管理： 是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照 物業(yè)服務(wù)合同 約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。 我出國(guó)了一年，沒(méi)在小區(qū)居住，為什么還要交物業(yè)費(fèi)？ 納入物業(yè)管理費(fèi)范圍的已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位 全額交納。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1