某樓盤三期整合推廣構(gòu)想(存儲版)
【正文】 城形象傳播大使 造型新穎獨特 （ 環(huán)保概念車 ） ,色彩鮮明 ， 易于識別 。 ? 解決方案： “ 住的不是華僑城地產(chǎn)的房子，但華僑城的配套我一樣用 ” 推廣必須面對的問題點 / 2 盜版 推廣必須面對的問題點 / 3 配套優(yōu)勢的虛擬存在 華僑城的大配套是個優(yōu)勢嗎？ 二期業(yè)主投訴最多的就是配套 先不說錦繡花園緊鄰工廠區(qū) 不說它坐落于華僑城東區(qū)邊緣地段，離中心較遠 推廣必須面對的問題點 / 3 配套優(yōu)勢的虛擬存在 先看一看這些配套 好是好，多是多，但沒有整合好，沒有獨占優(yōu)勢 何香凝美術(shù)館 /華夏藝術(shù)中心 /錦繡食府 /華僑城食街 /僑海居大酒樓 /保齡球館 /體育中心 /沃爾瑪 愉康商場 /深圳灣商場 /華僑城交行 /中行 建行招行 /發(fā)展行 /農(nóng)行 / 特區(qū)證券 /中山證券 /蔚深證券 /深圳灣大酒店 /威尼斯 /海景 /郵電會議中心 /華僑城郵電分局 /華僑城東部市場 /華僑城機關(guān)幼兒園錦繡分園 /國際幼教 /華僑城小學 /華僑城中學 /錦繡中華 /民俗文化村 /世界之窗 /歡樂谷 /燕含山郊野公園 /雕塑公園 /OCT生態(tài)廣場 錦繡花園，越來越濫 挨著工廠，靠著油站 沒有商店，沒地兒吃飯 買條鱸魚，繞了三圈半 公園再美，不能天天看 感覺良好，那是在西邊 想要消費，走一身汗 開車太近，步行太遠 彎路太多，摩托亂竄 大道一開，更吵更亂 『 』 網(wǎng)上歪批錦繡花園 ? 關(guān)鍵心理路障 ： 應(yīng)該加大力度整合配套環(huán)境 ? 解決方案： “ 配套太差 ” 以上三大問題點， 在三期推廣中是無法回避的 也是我們策略中必須予以解決的 1 華僑城板塊優(yōu)勢的衰落 2 盜版樓盤的存在 3 配套優(yōu)勢的虛擬存在 【 推 廣 概 念 】 我 們 說 什 么 且慢，我們真的沒有遺漏什么問題嗎？ 我們把重點落在了產(chǎn)品的推廣上 而忽略了對華僑城大品牌的思考 推廣必須面對的問題點 / 4 品牌形象 [風火謬論 ] 推廣 [錦繡花園 ]是一個現(xiàn)實的目的 推廣 [華僑城地產(chǎn) ]則是一個 更現(xiàn)實 的目的 錦繡花園盡管存在一些問題，但不愁賣 如果把眼光僅僅局限到一個樓盤的銷售上 推廣活動的效率是十分低下的 海景花園，桂花苑 ，人們很快就忘掉了這些名字 錦繡三期的推廣應(yīng)該成為一個起點： [ 單個樓盤的推廣既借用母品牌的營養(yǎng)，同時，又有目的塑造母品牌的個性 ] 而錦繡花園
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