【正文】 是為了滿足企業(yè)匯編年度成本報(bào)表的需要，同時(shí)也是項(xiàng)目成本管理的需要。顯然，如果使用直徑為 ，對(duì)工程更具代表性和指導(dǎo)意義。在工程量清單上有 100多道類似管涵，但承包商卻拒絕直接從中選擇適合的作為參考依據(jù)。 1Z202330 掌握工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成 和計(jì)算方法以及工程結(jié)算的方法 1Z202333 索賠費(fèi)用的組成 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 保函手續(xù)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 咨詢費(fèi) 交通設(shè)施費(fèi) 代理費(fèi) 利息 稅金 其他 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 管理人員工資 通訊費(fèi) 辦公費(fèi) 差旅費(fèi) 職工福利費(fèi) 直接費(fèi) 間接費(fèi) 分包費(fèi) 總部管理費(fèi) 利潤 可索賠的費(fèi)用 1Z202330 掌握工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成 和計(jì)算方法以及工程結(jié)算的方法 1Z202333 索賠費(fèi)用的組成 從原則上來說，承包商有索賠權(quán)利的工程成本增加，都是可以索賠的費(fèi)用。 1Z202330 掌握工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成 和計(jì)算方法以及工程結(jié)算的方法 1Z202333 索賠費(fèi)用的組成 （ 6）利息： 利息的索賠通常發(fā)生于下列情況：拖延付款的利息；由于工程變更和工程延期增加投資的利息；索賠款的利息；錯(cuò)誤扣款的利息。 索賠金額 = 某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用 — 該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用 1Z202330 掌握工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成 和計(jì)算方法以及工程結(jié)算的方法 1Z202334 索賠費(fèi)用的計(jì)算方法 例：某高速公路由于業(yè)主高架橋修改設(shè)計(jì)，監(jiān)理工程師下令承包商工程停一個(gè)月。按保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。隨著工程進(jìn)度的推進(jìn)，撥付的工程進(jìn)度款數(shù)額不斷增加，工程所需主要材料、構(gòu)件的用量逐漸減少，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以抵扣的方式予以陸續(xù)扣回。 1Z202330 掌握工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成 和計(jì)算方法以及工程結(jié)算的方法 1Z202335 工程的結(jié)算方法 建筑安裝工程費(fèi)用的價(jià)格調(diào)值公式： P—— 調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款 P0—— 合同價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款 A0—— 固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整的部分 a1,a2,a3,a4—— 代表有關(guān)成本要素（如：人工費(fèi)用、鋼材費(fèi)用、水泥費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)等）在合同總價(jià)中所占的比重 a0+a1+a2+a3+a4=1 A0,B0,C0,D0—— 基準(zhǔn)日期與 a1,a2,a3,a4對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。二是考核的地點(diǎn)和時(shí)點(diǎn)。 1Z202330 掌握工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成 和計(jì)算方法以及工程結(jié)算的方法 1Z202335 工程的結(jié)算方法 （ 1）承包工程價(jià)款的主要結(jié)算方式 ? 按月結(jié)算 ? 竣工后一次結(jié)算 ? 分段結(jié)算 ? 結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式 （ 2）工程預(yù)付款 工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。 ⑤現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) ：由于全面停工，可索賠增加的工地管理費(fèi)。 1Z202330 掌握工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成 和計(jì)算方法以及工程結(jié)算的方法 1Z202334 索賠費(fèi)用的計(jì)算方法 （ 1）實(shí)際費(fèi)用法 實(shí)際費(fèi)用法是以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費(fèi)用補(bǔ)償。 （ 4）分包費(fèi)用 分包費(fèi)用索賠指的是分包商的索賠費(fèi)，一般也包括人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)的索賠。 第一種情況 ： ? 如果此項(xiàng)工作實(shí)際測(cè)量的工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變大于 10% ? 工程量的變化與該項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率乘積過了中標(biāo)的合同金額 % ? 由此工程量的變化直接造成該項(xiàng)工作單位成本的變動(dòng)超過 1% ? 這項(xiàng)工作不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目” 1Z202330 掌握工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成 和計(jì)算方法以及工程結(jié)算的方法 1Z202332 工程變更價(jià)款的確定方法 第二種情況 ? 此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的指示進(jìn)行的 ? 合同沒有規(guī)定此項(xiàng)工作的費(fèi)率或價(jià)格 ? 由于該項(xiàng)工作與合同中的任何工作沒有類似的性質(zhì)或不在類似的條件下進(jìn)行，故沒有一個(gè)規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格適用 每種新的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)考慮以上描述的有關(guān)事項(xiàng)對(duì)合同中相關(guān)費(fèi)率或價(jià)格加以合理調(diào)整后得出。因此，采用直徑為 的鉆孔樁的樁做靜載破壞實(shí)驗(yàn)的費(fèi)用為直徑為 。 1Z202330 掌握工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成 和計(jì)算方法以及工程結(jié)算的方法 1Z202332 工程變更價(jià)款的確定方法 例：某合同鉆孔樁的工程情況是，直徑為 1501m；直徑為 8178m；直徑為 2023m。而項(xiàng)目成本則以項(xiàng)目的壽命周期為結(jié)算期，要求從開工到竣工到保修期結(jié)束連續(xù)計(jì)算，最后結(jié)算出成本總量及其盈虧。 ? 比率法 常用的有： ? 相關(guān)比率法 ? 構(gòu)成比率法 ? 動(dòng)態(tài)比率法 （ 2）綜合成本的分析方法 ? 分部分項(xiàng)工程成本分析 分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)。 （ 3）統(tǒng)計(jì)核算 統(tǒng)計(jì)核算是利用會(huì)計(jì)核算資料和業(yè)務(wù)核算資料，把企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)客觀現(xiàn)狀的大量數(shù)據(jù)，按統(tǒng)計(jì)方法加以系統(tǒng)整理，表明其規(guī)律性。 18000元 /（ 400 45） =1天的工作量，所以承包單位的進(jìn)度已經(jīng)落后 1天。預(yù)算單價(jià)為45元 /立方米。 進(jìn)度執(zhí)行指標(biāo) (Schedule Performed IndexSPI)： SPI是指項(xiàng)目掙得值與計(jì)劃值之比，即 SPI=BCWP／ BCWS 當(dāng) SPI＞ 1表示進(jìn)度提前， SPI＜ 1表示進(jìn)度延誤， SPI＝ 1表示實(shí)際進(jìn)度等于計(jì)劃進(jìn)度。 若 CV=0,表示項(xiàng)目按計(jì)劃執(zhí)行。 BCWP是指項(xiàng)目實(shí)施過程中某階段按實(shí)際完成工作量及按預(yù)算定額計(jì)算出來的費(fèi)用，即掙得值 (Earned Value)。 BCWS主要是反映進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)完成的工作量 (用費(fèi)用表示 )。并逐步獲得廣泛應(yīng)用。 按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃 施工成本 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 措施費(fèi) 間接費(fèi) 按子項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃 單項(xiàng)工程施工成本 單項(xiàng)工程 1 施工成本 單項(xiàng)工程 2 施工成本 分部工程 21 施工成本 分部工程 21 施工成本 分項(xiàng)工程 221 施工成本 分項(xiàng)工程 221 施工成本 。 合同措施 首先是選用合適的合同結(jié)構(gòu)，對(duì)各種合同結(jié)構(gòu)模式進(jìn)行分析、比較，在合同談判時(shí)，要爭(zhēng)取選用適合 于工程規(guī)模、性質(zhì)和特點(diǎn)的合同結(jié)構(gòu)模式。 在實(shí)踐中，也要避免僅從技術(shù)角度選定方案而忽視 對(duì)其經(jīng)濟(jì)效果的分析論證。 組織措施 組織措施是從施工成本管理的組織方面采取的措施。機(jī)械使用費(fèi)核算； 6。 四 .施工成本核算 施工成本核算包括兩個(gè)基本環(huán)節(jié)： 一是按照規(guī)定的成本開支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集 和分配，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額； 二是根據(jù)成本核算對(duì)象，采用適當(dāng)?shù)姆椒?，?jì)算出該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本。 三 .施工成本控制 施工成本控制是指在施工過程中，對(duì)影響施工成本的各種因素加強(qiáng)管理，并采取各種有效措施，將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi)，隨時(shí)揭示并及時(shí)反饋，嚴(yán)格審查各項(xiàng)費(fèi)用是否符合標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算實(shí)際成本和計(jì)劃成本之間的差異并進(jìn)行分析，進(jìn)而采取多種措施，消除施工中的損失浪費(fèi)現(xiàn)象?？梢哉f，成本計(jì)劃是目標(biāo)成本的一種形式。 施工成本管理就是要在保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下，采取相關(guān)管理措施，包括組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施把成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大程度的成本節(jié)約。 工程項(xiàng)目成本管理是以正確反映工程項(xiàng)目施