房地產(chǎn)項目收購法律盡職調(diào)查清單(存儲版)
【正文】 地轉(zhuǎn)讓價款支付證明；（5）從土地管理部門通過租賃方式取得：國有土地租賃合同，國有土地使用權(quán)證，租金支付憑證；（6）從第三方(第三方已經(jīng)取得國有土地使用權(quán)證)通過租賃方式取得：土地租賃合同，租金支付憑證；（7）以其他方式取得的土地的證明及其相關(guān)文件。注：如公司股東已納入本次盡調(diào)范圍，則可以不用提供。如對文件清單存在任何疑問，請隨時與項目組相關(guān)人員聯(lián)系（具體聯(lián)系人見另附表），確保在理解問題含義及意圖后再進(jìn)行回答。 關(guān)于【 】公司的法律盡職調(diào)查清單深圳儲銀股權(quán)投資基金管理有限公司二零一五年八月編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第11頁 共12頁清單說明本文件清單作為項目開展和推進(jìn)的基礎(chǔ)，請公司確保文字材料和數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整，并請注意如下問題：（1） 如公司能夠提供清單列出的某項文件，請在這項文件“有”一欄處畫“ √ ”，并請?zhí)峁┩暾?zhǔn)確的文件文本（包括其附件及任何修訂、補(bǔ)充文件）復(fù)印件；若文件以幾種文字寫成，請?zhí)峁┰撐募母鞣N文字版本。根據(jù)公司提供文件的進(jìn)度和項目推進(jìn)的需要，我們可能會發(fā)出進(jìn)一步的調(diào)查清單。如存在，請?zhí)峁┯嘘P(guān)代持協(xié)議或書面文件。（8）蓋有土地部門查詢章的土地情況信息表。 本文件清單如有未列或未明確列出、但可能對項目的合法性以及可能的交易造成影響的事件或文件，請公司自行進(jìn)行說明并提供相關(guān)文件。按照本文件清單提供有關(guān)文件時，應(yīng)提供完整的復(fù)印件，包括對此等文件的任何增補(bǔ)和修訂。請公司提供持有房產(chǎn)情況匯總表，并區(qū)分以下情形提供相關(guān)文件：（1）已建設(shè)完成并取得產(chǎn)權(quán)證的物業(yè)：房產(chǎn)證；（2）從第三方受讓的物業(yè)：房產(chǎn)證。請?zhí)峁┕镜娜抗潭ㄙY產(chǎn)（包括公司的所有設(shè)施、設(shè)備、家具、固定裝置、車輛等）的清單，并同時提供與購置和證明權(quán)利/所有權(quán)有關(guān)的文件請?zhí)峁┕緭碛械闹R產(chǎn)權(quán)清單，并提供以下文件（1）公司持有或擁有的全部專利、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)識、商號、專有技術(shù)、標(biāo)志、域名、著作權(quán)(包括對前述內(nèi)容的申請)的詳情及有關(guān)注冊證書（2）公司與他方訂立的有關(guān)專利(專利申請權(quán))、商標(biāo)、專有技術(shù)、域名的轉(zhuǎn)讓、許可協(xié)議(公司作為轉(zhuǎn)讓方或受讓方、許可方或被許可方)及有關(guān)登記注冊證明（3）現(xiàn)存或潛在的有關(guān)公司所有或第三方所有的專利、商標(biāo)、商譽(yù)、專有技術(shù)、域名或其他知識產(chǎn)權(quán)的爭議或糾紛八、稅務(wù)及財政補(bǔ)貼請公司說明公司目前適用的主要稅種、稅率2.請公司提供近三年的納稅申報表公司任何時期所接到的所有稅務(wù)部門簽發(fā)的涉及公司欠稅通知、欠稅罰單為貴公司提供有關(guān)稅務(wù)咨詢、稅務(wù)安排或其它稅務(wù)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)(包括會計師事務(wù)所、稅務(wù)咨詢公司等)的名稱及地址稅務(wù)部門或?qū)徲嫀煶鼍叩馁F公司自成立以來歷年的完稅證明公司享受稅收優(yōu)惠或財政補(bǔ)貼的任何政府批準(zhǔn)文件，包括但不限于任何認(rèn)定公司具備享受減免稅資格的批復(fù)和批準(zhǔn)證書，任何政府部門同意對公司提供“先征后返”、財政補(bǔ)貼等待
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