深圳市房地產(chǎn)買賣合同(存儲版)
【正文】 處理]本合同發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選擇下列第_________種方式解決：（一）、向深圳仲裁委員會申請仲裁；（二）、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；（三）、向人民法院起訴。2．為體現(xiàn)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，買賣雙方可依照約定對本示范文本條款進行選擇、補充、填充、修改。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽署后與合同正文具有同等法律效力。第 9 頁 共 9 頁。買賣雙方應(yīng)在本合同的正文、附件（包括補充協(xié)議）、附圖中簽字或蓋章。2．法定機構(gòu)出具的《房屋套內(nèi)建筑面積測繪圖》3．法定機構(gòu)出具的《房屋共有建筑面積匯總表》附件二：共用設(shè)施和附屬配套項目及其建成并驗收合格時間：1．_________2．_________3．_________4．_________5．_________6．_________ 附件三：裝置、裝修、裝飾標準：1．外墻：_________2．內(nèi)墻：_________3．天花：_________4．地面：_________5．門窗：_________6．廚房：_________7．衛(wèi)生間：_________8．陽臺：_________9．電梯：_________（1）產(chǎn)地_________ ?。?）品牌_________ （3）型號_________ ?。?）其他_________ 10．其他：_________附件四：買賣雙方補充約定：1．_________2．_________3．_________4．_________5．_________ 附圖：1．總平面圖：2．立面圖3．樓層平面圖4．樓層剖面圖5．分戶平面圖6．物業(yè)管理用房位置圖特別提示1．在簽訂本合同之前，買方可要求賣方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等與房地產(chǎn)開發(fā)和銷售有關(guān)的證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、填充性、修改性內(nèi)容。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。第二十二條 [通知與送達]本合同中通知均采用書面形式。若違反此約定，買方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，造成賣方或第三方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。買方有確切證據(jù)證明第三人可能就本房地產(chǎn)主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但是賣方提供了適當擔保的除外。檢測結(jié)果為不符合國家強制性規(guī)范的，檢測費用由賣方承擔。買方不解除合同的，可以要求賣方相應(yīng)減少價金。在保修期限和范圍內(nèi)的保修費用由賣方負擔，但因買方使用不當或不可抗力等非賣方原因造成的問題除外。逾期不予答復(fù)及處理的，視為買方異議事實成立，本房地產(chǎn)視為未交付。（四）、賣方委托物業(yè)管理公司辦理入伙手續(xù)的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。賣方解 除合同的，買方按累計應(yīng)付款的10%向賣方支付違約金，賣方應(yīng)當返還買方已付的全部購房價款；買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自約定 的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金。第五條 [付款方式和日期]買方采取下列第_________種方式付款：1．一次性付款：□ 簽訂本合同之日/□簽訂本合同之日起_________日內(nèi)一次性付清全部樓價款，共計：□人民幣_________億_________仟 _________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元（小 寫：_________元）。坐 落于深圳市_________區(qū)_________（街道）_________路_________（項目名稱）中的第_________棟 _________單元_________層_________號房（房號以附圖中樓層平面圖為準、層號以附圖中立面圖為準），是為本合同標的房地產(chǎn)（以 下稱本房地產(chǎn)），房地產(chǎn)證號為_________。本項目地價款已繳清，并已經(jīng)初始登記。2．按套計算：總金額為人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元（小寫_________元）?！〉诹鶙l [買方逾期付款的違約責任]買方如無正當理由未按本合同第五條約定的期限付款，按下列第_________種方式處理：（一）、按逾期時間和欠款比例，分別處理：1．逾期在90日之內(nèi)（含90 日），或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的：自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實際
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1