【正文】 屬（含化糞池、排水管網(wǎng)、垃圾處理站）、基坑支護等，其中地下室工程包括機械挖孔樁、地下室結構、地下室防水、土方開挖回填等。 第四條：履約保證金的支付與返還 在簽訂該合同書后，乙方向甲方預交 萬元的信譽保證金。機械費、次材費不調整（具體見土建工程取費程序表）。③應甲方要求配合其銷售需要應加快施工進度而發(fā)生趕工措施費。土建工程竣工驗收后，甲方在 天內核定已完工程量， 天內支付經甲方核定后的工程款(總造價)的20％(即付至總造價90％)。負責協(xié)調與當?shù)卣椭苓叺貐^(qū)的關系，較好的處理好乙方提出的合理化意見和建議，并負責報建時雙方的費用。工程未按合同工期竣工，乙方承擔違約責任，乙方支付違約金伍仟元/天。驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收，整改、返工損失由乙方承擔。對與設計、規(guī)范和合同要求不符的產品，監(jiān)理方、甲方有權拒絕驗收，不準用于工程施工，乙方必須在規(guī)定的時限內清退出場，并辦理書面清退手續(xù)。甲方認為有必要時，乙方應提供該設備、材料的檢驗報告或鑒定證書。雙方友好協(xié)商達成協(xié)議，甲方若發(fā)生短時的工程款支付困難（短時是指為一個月內），乙方應給予支持，不因短時間的支付困難而停止工程施工，也不得因此而延長總工期或要求甲方賠償。工程竣工驗收合格后，乙方應在40天內向甲方提供完整的工程結算資料。雙方有爭議部分可申請由岳陽市造價委員會進行仲裁。墻面、頂棚抹灰層及面磚等裝飾物防脫落2年；地面空鼓開裂、大面積起砂、面磚松動2年。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。監(jiān)理方、甲方有權按有關規(guī)定檢查和督促乙方的安全防護措施，對野蠻施工、不文明施工，提出整改、處理意見，必要時可以下達停工令。本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字，雙方蓋章后即發(fā)生法律效力。除本合同另有約定外，乙方應賠償因違約給甲方造成的損失。由于乙方安全措施不力，造成的一切財產損失、人員傷亡均由乙方負責?？⒐を炇蘸细褶k理工程交付時，甲、乙雙方必須簽訂工程質量保修書。第十五條：保修根據(jù)《建設工程質量管理條例》并結合本工程實際情況確定保修期（工程保修由甲方直接發(fā)包的承包人負責）如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。D、雙方對審。E、工程結算書。工程量確認：甲方將按照合同通過計量來核實已完成的工程量以及設計變更或甲方要求的工程量增減量，對乙方因自身原因而超出設計圖紙要求而增加的工程量、提高質量等級引起的費用，不予計量。⑤乙方提供的設備、材料到貨驗收時應交驗原件并提交一套完整的復印資料，包括產品合格證、產地證書、說明書及安裝指導書等。檢測不合格時，由乙方承擔檢測費用及質量責任。乙方應在驗收前24小時通知甲方、監(jiān)理方及質監(jiān)部門。工期順延：經監(jiān)理方審核并簽署書面意見并由甲方確認后，下列情況工期順延：①有可能導致工期延長的工程量變化和設計變更；②在施工中非乙方原因每次停電停水連續(xù)8小時以上（不含8小時）。第八條：雙方責任 甲方責任：甲方搞好“三通一平”工作，辦理好報建手續(xù)和屬于甲方應該辦理的一切其他手續(xù)。其工程價款由甲方和被委托方書面確認即可?；觾鹊呐潘⒔邓M及必要的加固費用。人工工資調整執(zhí)行湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳湘建價【2009】396號文件，土建 ／工日，安裝取 ／工日，裝飾取 ／工日。如因乙方原因導致承包范圍內的工程內容滯后而影響甲方外包工程內容的完成，產生的工期延誤由乙方負責。第一條：工程概況現(xiàn)甲方有開發(fā)土地一宗，位于 ，該宗土地約 畝，設計建筑面積約 ㎡，開發(fā)項目名稱為 的一切土建、安裝及附屬等工程承包給乙方： 施工，為了明確雙方的職責和義務，確保工程的順利進行，特定如下合同條款，以示共同遵守執(zhí)行。付基礎總承包款的80%。（3）提倡文明施工，工完場清（4）嚴格按照圖紙要求配料、不造成浪費、節(jié)約材料、若出現(xiàn)浪費現(xiàn)象，甲方有權責令乙方停工整頓，并處已相當數(shù)額罰款。合同期內未經雙方商妥并正式解除合同期間，乙方不得單自己撤離隊伍，否則，因此所導致的現(xiàn)場停頓，延誤工期等造成的一切經濟損失由乙方全權負責，同時，甲方有權甲方面凍結乙方的承包款項。嚴禁使用童工?！　∈?、本合作意向書一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表人簽字蓋章后生效?！　?因該項目是乙方帶資承包施工，風險大，資金投入大，經雙方協(xié)商，預售房款項不足付到已做工程量的60%，甲方應調度其它資金支付到60%為止?！　∑摺㈤_工日期：暫定 年 月 日，實際開工日期以施工許可證為準。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 14 甲方法定代表人：甲方委托代理人（附委托書）：聯(lián)系電話：住址：銀行帳戶：年 月 日乙方法定代表人：乙方委托代理人（附委托書）：聯(lián)系電話：住址： 銀行帳戶：年 月 日 20 和平國際花園”工程承發(fā)包意向書　　“和平國際花園”工程承發(fā)包意向書　　發(fā)包方：新余市國資房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）　　承包方： （以下簡稱乙方）　　本著“優(yōu)勢互補、互惠互利、風險共擔、利益共享”的原則，現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，就有關“和平國際花園”建設工程承發(fā)包事項達成意向協(xié)議如下：　　一、工程概況：　　 “ 和平國際花園”一期建設工程總建筑面積67666m2，其中地上建筑面積55844m2，地下人防及停車場面積11821m2。②向工程所在地人民法院起訴。甲方為搶救提供必要條件。保修期內，乙方應指定專人負責與甲方和物業(yè)管理部門的聯(lián)絡工作，在接到甲方或物業(yè)管理部門維修通知之日起，24小時內派人維修，并接受甲方和物業(yè)管理部門的監(jiān)督，確保文明施工和親善服務，并符合質量及完工時間要求，否則，甲方有權責令整改?？⒐べY料必須及時、準確、真實地反映工程的全部情況，并符合備案及城建檔案歸檔要求。甲方收到乙方遞交的工程結算書后，應仔細核查該結算書資料是否完整，如需補充，甲方應在7天內書面通知乙方補充提供資料；乙方在7天內補充完畢，否則由此引起的工程結算責任，由乙方負責。B、《工程經濟簽證單》。設計變更、工程量增減的工程經濟簽證辦法為：必須根據(jù)以加蓋甲方印章并有甲方工程負責人簽字的工程設計變更或工程增減變更單，乙方在變更實施后七個工作日內向甲方遞交《工程經濟簽證單》，甲方在七日內審核完畢，簽章后生效。②甲方對本工程選用的設備在外觀、售后服務、調試、培訓人員等方面的要求，由甲、乙雙方共同與生產廠家洽商。若乙方書面通知甲方進行隱蔽工程驗收，甲方超過24小時未派人驗收的，則視同驗收合格?？⒐な侵副竞贤s定工程承包內容全部完工，并經甲方驗收合格。第九條：暫停施工和工期順延暫停施工：監(jiān)理方、甲方遇下列情況，可要求乙方全部或部分工種、工序暫停施工： ①設計中出現(xiàn)問題需要暫停使乙方能避免更大損失的；②認為乙方未按施工規(guī)范要求組織施工，影響質量和安全的；③甲方根據(jù)合同約定認為必須停工的。第七條：圖紙甲方在本合同工程開工前七天內向乙方提供合同承包范圍內的施工圖紙陸份。施工配套費具體內容包括利用總包單位得到腳手架、施工及生活用水用電（水電費用另行按實結算）、垂直運輸機械的利用、因分包單位施工引起的結構表面修補、臨時設施的使用、建筑垃圾的清理外運等。安裝總價=（定額直接費+定額直接費中的人工費綜合費率+人工工資調價費+ 材料調價費）（1+不可競爭費率）（1+稅率）土建工程取費程序表編號費用名稱計算公式或基數(shù)費率（%）金額（元）A定額直接費①＋②+③+④①人工費∑按估價表計算的人工費②材料費∑按估價表計算的材料費③機械費∑按估價表計算的機械費④人工費調整①人工費調整系數(shù)（→22）B綜合費A綜合費率13C價差調整⑤＋⑥⑤主材價差見主材調差表⑥人工費調整（①+④）人工費調整系數(shù)（22→54）D協(xié)商定價見協(xié)商定價計算表E施工現(xiàn)場安全、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費A現(xiàn)場安全、文明施工及衛(wèi)生增加費費率F不可競爭費用（A＋B＋C＋D＋E）不可競爭費率G稅前工程造價A＋B＋C＋D+E＋FH稅金G稅率I單位工程造價G＋H安裝工程取費程序表編號費用名稱計算公式或基數(shù)費率（%）金額（元）A直接費①＋②+③+④+⑤①人工費∑按估價表計算的人工費②材料費∑按估價表計算的材料費③機械費∑按估價表計算的機械費④設備費按規(guī)定可進入定額直接費的設備費⑤主材費按規(guī)定計算主材費B綜合費①綜合費率108C協(xié)商定價D人工費調整①人工費調整系數(shù)（22→54）E不可競爭費用（A＋B＋C＋D）不可競爭費率F稅前工程造價A＋B＋C＋D+EG稅金F稅率H單位工程造價G＋F市政工程取費大致同土建取費模式，其中④中“①人工費調整系數(shù)（→22）”，價差調整中增加第⑦項機械費調整一項，調整系數(shù)為67%。定額人工工資及計劃外工日人工工資。所有材料必須經檢測、試驗合格后才可使用。未盡事宜，甲、乙雙方后續(xù)補充。九、違約責任該信用金在乙方全部匯入甲方帳號起，施工完成廠房二棟各二層框架結構后，甲方應將信用金70萬元的百分之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息。七、結算方式房屋建筑工程造價按每平方米610元結算（不包括