【正文】 第十八條：其他本合同是甲乙雙方真實(shí)意思的完全表達(dá)，在簽訂本合同之前，甲乙雙方對(duì)本合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的審閱和充分的理解。乙方必須協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境，妥善處理好各方關(guān)系，必要時(shí)可請(qǐng)求甲方予以協(xié)調(diào)，但所發(fā)生的一切費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。第十六條：安全及文明施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。地下室地板、頂板及側(cè)壁防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房和外墻面的防滲漏為5年，管道滲漏保修2年。接到甲方初步審計(jì)報(bào)告后，乙方應(yīng)馬上派人前往甲方進(jìn)行對(duì)審，30天內(nèi)必須對(duì)審?fù)戤?，并拿出?duì)審報(bào)告。②結(jié)算程序按下列要求進(jìn)行：A、乙方向甲方遞交工程結(jié)算書。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方參加對(duì)已完工程的工程量計(jì)量，乙方應(yīng)提供甲方要求的一切詳細(xì)資料?？⒐ず筇峁┮徽拙S修、售后服務(wù)資料。第十二條：材料、設(shè)備的采購(gòu)根據(jù)合同的約定，凡由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在進(jìn)場(chǎng)前按規(guī)定提供產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告，由甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收符合要求并書面確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)隨時(shí)抽查。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄單。③因人力不可抗拒的自然災(zāi)害。負(fù)責(zé)組織好施工時(shí)工程款及時(shí)的按進(jìn)度撥付給乙方，委派好技術(shù)管理人員（施工員）協(xié)助乙方工作，并協(xié)調(diào)乙方及時(shí)解決施工中發(fā)生的技術(shù)難題。第六條：工程付款與付款程序l、以甲方審核后的預(yù)算作為付款依據(jù)，建設(shè)三層完工后，甲方在 天內(nèi)核定完已完工程量， 天內(nèi)支付的已完工程量（不含變更簽證）造價(jià)的70％，此后每完成一層也按上述70％支付，裝修工程按當(dāng)月經(jīng)甲方核定后的完成工作量的70％支付。②大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及安拆費(fèi)。取費(fèi)約定：①土建取費(fèi)：綜合費(fèi)按定額直接費(fèi)的13%，%，%計(jì)取，%。質(zhì)量等級(jí)要求：桐廬縣合格工程。工程名稱：工程地點(diǎn)：總建筑面積：工程結(jié)構(gòu)類型：。以上每層付完成建筑面積的80%；（注明：頂層以上造型層不計(jì)算面積）待非承重墻全部砌筑完成后，付總工程款的90%；待驗(yàn)收主體完成后，付清其余工程款。不準(zhǔn)從樓層高處往下扔?xùn)|西，倒垃圾、保證人員安全。四、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮，監(jiān)督與管理。特殊工種必須持證上崗、有操作證?！　?　　 　　 　　甲方：?jiǎn)挝唬ㄉw章） 乙方：?jiǎn)挝唬ㄉw章）　　 　　 　　法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）　　 　　 　　二00九年 月 日主體承包工程合同書發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）： 項(xiàng)目部承包方（簡(jiǎn)稱乙方）： 此工程為甲方 承建的 工程，于 年 月 日由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。項(xiàng)目驗(yàn)收后，其工程造價(jià)決算額的40%用該項(xiàng)目?jī)?nèi)的房產(chǎn)抵代工程款?！　“?、工程結(jié)算依據(jù)　　 按江西省2004版〈建筑安裝定額〉和（全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程預(yù)算定額江西省單位估價(jià)表）建筑二類取費(fèi)，下浮5%。項(xiàng)目共建18層高層3棟，26層高層1棟。違約及違約責(zé)任處理①甲方違約系指甲方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，除本合同另有約定外，應(yīng)賠償違約給乙方造成的損失。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。乙方因故未能接到甲方和物業(yè)管理部門通知，或接到通知因故不來(lái)時(shí)，甲方或物業(yè)管理部門有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由甲方和被委托維修單位書面確認(rèn)，另加20%的維修管理費(fèi)一并從保修金中扣除。甲方收到所有資料并審查合格后，15天內(nèi)組織驗(yàn)收。C、甲方審查。C、材料、設(shè)備價(jià)格確認(rèn)書。如因設(shè)計(jì)變更、增減的工程量而增加造價(jià)，而乙方在變更實(shí)施后七個(gè)工作日內(nèi)未向甲方遞交《工程經(jīng)濟(jì)簽證單》，則認(rèn)為乙方自愿承擔(dān)增加的費(fèi)用；如因設(shè)計(jì)變更、增減的工程量而降低造價(jià)，而乙方在變更實(shí)施后七個(gè)工作日內(nèi)未向甲方遞交《工程經(jīng)濟(jì)簽證單》，則認(rèn)為乙方放棄核算權(quán)力，在工程結(jié)算時(shí)，由甲方共同核認(rèn)后生效，甲方審核時(shí)間為50天，否則視為同意乙方《工程經(jīng)濟(jì)簽證單》，并書面通知乙方。③乙方按上述約定采購(gòu)的合格材料、設(shè)備如已定貨或已交付運(yùn)輸或已運(yùn)達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)（中轉(zhuǎn)場(chǎng)地），而甲方提出變更要求，乙方應(yīng)同意甲方的變更要求。第十一條：工程質(zhì)量要求合同承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程，如創(chuàng)安全文明工地和省優(yōu)工程，甲方獎(jiǎng)勵(lì) 萬(wàn)元。第十條：隱蔽工程、中間工序的檢查、驗(yàn)收及返工工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方各工序自檢合格后書面通知監(jiān)理方、甲方和質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。暫停施工以書面通知為準(zhǔn)。本工程所用圖紙需要保密，乙方不得供其它單位或個(gè)人借閱復(fù)印。與本工程相關(guān)的未在本合同承包范圍內(nèi)的工程量（在本合同總價(jià)的5%以內(nèi)），如甲方需要乙方完成，甲方提前7天書面通知乙方，乙方有義務(wù)完成，并按本條第3款原則結(jié)算。園林綠化同安裝工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直接費(fèi)中增加人工調(diào)整第⑥項(xiàng)“①人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（→22）”。根據(jù)施工同期湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的湖南省各市州建設(shè)工程人工工資單價(jià)文件中的市場(chǎng)工資確定且調(diào)差。價(jià)格按照《岳陽(yáng)建設(shè)造價(jià)》發(fā)布的施工期內(nèi)算術(shù)平均信息價(jià)執(zhí)行；《岳陽(yáng)建設(shè)造價(jià)》沒(méi)有發(fā)布的，按甲乙雙方協(xié)商確定。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。二棟廠房主體完工后，甲方必須付清剩余的百分之五十信用金。料差：執(zhí)行上饒市定額站發(fā)布的信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。乙方同意將70萬(wàn)元信用金匯入甲方專用帳戶。工程總承包意向合同書甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）一、工程地址：二、工程名稱：三、承包工程范圍：土建工程、室內(nèi)外裝修、水電工程、室內(nèi)外給排水、圍墻、場(chǎng)地、道路、綠化、亮化等所有建筑安裝工程。先期開(kāi)工兩棟廠房，施工工期為80天。工費(fèi)調(diào)整執(zhí)行贛價(jià)[2008]3號(hào)文件，全部輔屬工程按實(shí)際工程量結(jié)算。每逾期一天，則按信用金70萬(wàn)10%的罰金付給乙方。甲方代表： 乙方代表：蓋 章： 蓋 章：建設(shè)工程施工承包意向合同書發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，訂立本合同。第三條：工期和質(zhì)量等級(jí)要求 工期開(kāi)工日期：以甲方出具的開(kāi)工通知書為準(zhǔn)總?cè)諝v工期（天）：不超過(guò) 天，乙方應(yīng)在開(kāi)工前向甲方提供以 天為總工期的施工進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃必須將甲方外包的、影響本棟單位工程竣工的工程內(nèi)容包括在內(nèi)，經(jīng)甲方、監(jiān)理方簽認(rèn)后執(zhí)行。（或采用以下方式進(jìn)行結(jié)算）l、本工程執(zhí)行湖南省建筑安裝工程預(yù)算定額(1999年版)及與之配套的工程造價(jià)文件和規(guī)定，且不因政策變化而改變。本工程下列費(fèi)用未包含在預(yù)算綜合費(fèi)內(nèi)，以下費(fèi)用由乙方上報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。如乙方拒絕完成，甲方另行委托其它單位完成，如其它單位因工程量小、臨時(shí)費(fèi)用投入相對(duì)較大，而致工程造價(jià)相對(duì)于按本條第3款計(jì)算的工程造價(jià)高時(shí)，其價(jià)差從乙方工程款中扣除。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付違約金叁萬(wàn)元。如非乙方原因造成暫停施工，則甲方必須在48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)或復(fù)工通知給乙方，如超過(guò)該時(shí)限，工期順延；如暫停施工是由乙方造成的，由乙方承擔(dān)因暫停施工引起的損失，工期不順延。通知時(shí)需提供乙方自檢記錄及簽字，驗(yàn)收內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。在甲方認(rèn)為必要時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)本工程的工序、材料、設(shè)備、成品、半成品等抽查、送檢，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。④如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)甲方指定的設(shè)備、材料，有意拖延簽訂采購(gòu)合同，或簽訂合同后拖延付款，甲方有權(quán)督促和采取相應(yīng)措施直接從工程款中扣除代付，且因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期損失概由乙方負(fù)責(zé)。乙方已認(rèn)真考察了本工程的施工場(chǎng)地，乙方不得以任何理由計(jì)取材料、半成品的場(chǎng)內(nèi)超運(yùn)距費(fèi)用，如實(shí)際發(fā)生，費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。D、結(jié)算報(bào)告。甲方審計(jì)部收到完整的結(jié)算資料后，在50天內(nèi)拿出初步審計(jì)報(bào)告，并函告乙方，通知施工單位進(jìn)行對(duì)審。在工程資料和竣工報(bào)告收到后，甲方審查合格后15天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后五天內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)、工程資料合格、可辦理結(jié)算手續(xù)。因施工質(zhì)量造成的突發(fā)事件，如屋面、窗臺(tái)、廚廁大范圍漏水，水管爆裂，電弧起火等影響業(yè)主安全時(shí)，甲方或物業(yè)管理部門有權(quán)在不通知乙方的情況下，作應(yīng)急搶修，事后將相應(yīng)記錄證據(jù)交乙方驗(yàn)證確認(rèn)，所發(fā)生的費(fèi)用在保修金中扣除。 乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨交通要道附近施工前，應(yīng)向監(jiān)理方、甲方提出安全保護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理方、甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，乙方只承擔(dān)正常施工條件下防護(hù)措施費(fèi)用。②乙方違約系指乙方不能按合同約定的工期組織正常施工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范及合同要求或發(fā)生其他違反合同的行為。采取按棟承包的方式發(fā)包，以減輕資金壓力和分散風(fēng)險(xiǎn)。　　 施工期間如遇國(guó)家政策性費(fèi)用調(diào)整時(shí)同時(shí)給予調(diào)整。房產(chǎn)抵價(jià)為該樓盤開(kāi)盤價(jià)90%。為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助分工負(fù)責(zé)原則，根據(jù)本工程情況，特?cái)M定如下條款，共同遵守規(guī)責(zé)以便于執(zhí)行：一、工程內(nèi)容：按施工圖紙中建筑面積及設(shè)計(jì)變更內(nèi)容進(jìn)行施工；自基礎(chǔ)開(kāi)挖開(kāi)始，包括內(nèi)容有：基底清槽～177。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)的工人須登記有效證件。（2）提供施工必要的大型機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)機(jī)械的一次性調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn)，（以后由乙方負(fù)責(zé)，不包括換件）小型工具自備。（5）愛(ài)惜甲方施工機(jī)械設(shè)備和工具，若損壞機(jī)械嚴(yán)重，由乙方自行維修和負(fù)責(zé)產(chǎn)生相應(yīng)數(shù)額的費(fèi)用。七、其它凡違反操作規(guī)范和甲方的規(guī)章制度所造成的重大傷害。第二條：工程承包內(nèi)容土建部分：所有土建工程，包括地下室、主體、室內(nèi)外裝飾、外門窗及進(jìn)戶門、保溫、防水、屋面、室外附