房屋產(chǎn)權(quán)管理局商品房買賣合同范本下載-0731房產(chǎn)網(wǎng)(存儲版)
【正文】 進(jìn)行前期物業(yè)管理。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。購房合同密碼的修改：簽訂合同后您務(wù)必及時修改密碼，密碼應(yīng)該設(shè)置為6位數(shù)字。（2）短信查詢：中國移動用戶發(fā)FC13【合同編號】到881123 示例：發(fā)FC1020064898305到881123中國聯(lián)通用戶發(fā)FC13【合同編號】到887798 示例：發(fā)FC1020064898305到887798附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第 17 頁 共 17 頁。取得產(chǎn)權(quán)證后，已設(shè)定的購房合同密碼自動轉(zhuǎn)換為您的房產(chǎn)權(quán)交易密碼。第二十條 其他約定：本合同未盡事項，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3． 。自本合同生效之日起30天內(nèi)，買賣雙方應(yīng)向長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局申請預(yù)告登記。房屋保修期按出賣人提供的《質(zhì)量保證書》執(zhí)行，但該《質(zhì)量保證書》規(guī)定的保修期不得短于國家規(guī)定的最低保修期，保修期自該房屋交付之日起計算。其他解決方式 。買受人在通知到達(dá)之日起 15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 ％向買受人支付違約金。第十條 交付期限及條件出賣人應(yīng)當(dāng)在___ _ _前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1．該商品房經(jīng)驗收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)；2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：1． 雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：1．按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在 日內(nèi)，以自有資金或其他方式支付，并不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任。3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（ 人民 幣）總金額（ 元） 。第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為預(yù)售商品房。該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為____________________ ，規(guī)劃用途為 ，施工許可證號為________ ____ 。2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米___ ___元，總金額（_ _元） 。剩余房款采用銀行按揭方式支付。剩余房款的支付 。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。_ 。（2）逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受
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