【正文】 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件，涉及 下列可能影響買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能情形的，出賣人應(yīng)當(dāng)在變更確立之日 起 10 日內(nèi)將書面通知送達(dá)買受人。第六章 規(guī)劃設(shè)計(jì)變更第十四條 規(guī)劃變更（一） 出賣人應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建 設(shè)商品房，不得擅自變更。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。第五章 面積差異處理方式第十三條 面積差異處理 該商品房交付時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋測繪報(bào)告，并向買受人提供該商品房的面積實(shí)測數(shù)據(jù) （以下簡稱實(shí)測面積）。由于買受人原因?qū)е略撋唐贩?未能按期交付的，雙方同意按照以下方式處理：（1） 買受人按日計(jì)算按照全部房款的萬分之一向出賣人支付違約金；（2） 無 。買受人未收到交付通知書的，以本合同約定的 交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時(shí)間，以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點(diǎn)。 以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：1. 小區(qū)內(nèi)綠地率未達(dá)到上述約定條件的， 雙方協(xié)商每戶按每日1元補(bǔ)償 。 第十條 商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件（一） 基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備1. 供水、排水：交付時(shí)供水、排水配套設(shè)施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng) 連接。（2） 逾期超過 30 日 （該期限應(yīng)當(dāng)與本條第 （1） 項(xiàng)中的期限相同） 后，出賣人 有權(quán)解除合同。買受人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前支付首期房價(jià)款 （幣種） 元 （大寫 _元整），占全部房價(jià)款 的 ％。3. 按照套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為 （幣種） 元 （大 寫 元整）。 抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。該商品房的平面圖見附件一。該地塊 【國有土地使用證號(hào)】 為 ， 土地使用權(quán)面積為 平方米。7. 房屋登記：是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登 記簿上予以記載的行為。6. 雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合 同時(shí)認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，出賣人和買受 人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。GF20140171 合同編號(hào)：002500120170336商品房買賣合同（預(yù)售）出賣人： 買受人：中 華 人 民 共 和 國 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部中華人民共和國國家工商行政管理總局 制定二〇一四年四月目 錄說 明 專業(yè)術(shù)語解釋第一章 合同當(dāng)事人第二章 商品房基本狀況 第三章 商品房價(jià)款第四章 商品房交付條件與交付手續(xù) 第五章 面積差異處理方式第六章 規(guī)劃設(shè)計(jì)變更第七章 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 第八章 合同備案與房屋登記 第九章 前期物業(yè)管理第十章 其他事項(xiàng) 說 明1. 本合同文本為示范文本，由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中 華人民共和國國家工商行政管理總局共同制定。5. 出賣人與買受人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的 內(nèi)容，根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定， 也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。民用建筑是指居住建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和商 業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。第一章 合同當(dāng)事人出賣人： ____________________________________________________________________ 通訊地址：____________________________________________________________________ 郵政編碼：____________________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：_____________________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_____________________________________________________________ 法定代表人： 聯(lián)系電話：__________________________ 委托代理人： 聯(lián)系電話：__________________________ 委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：___________________________________________________________ 通訊地址：____________________________________________________________________ 郵政編碼：____________________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：______________________________________________________________ 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：_________________________________________________________ 法定代表人： 聯(lián)系電話: ___________________________ 買受人：______________________________________________________________________ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：______________________________________________________