物業(yè)工程安全管理培訓(xùn)安全知識(shí)篇(存儲(chǔ)版)
【正文】 礙通道設(shè)置等 64 修繕責(zé)任的劃分： ，自每幢房屋竣工驗(yàn)收之日 起，在規(guī)定的保質(zhì)期內(nèi)，由 施工單位 負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量保修。 ， 2年。 c. 區(qū)內(nèi)休閑娛樂設(shè)施，包括養(yǎng)魚池、噴泉水池、瀑布（含控制裝置）、休閑桌、椅、滑梯、秋千等。 k. 其他公共設(shè)施，包括燃?xì)夤艿兰伴y門、雨水、污水、井蓋、草地噴灌、電表箱、水表箱、區(qū)內(nèi)標(biāo)識(shí)、天面隔熱層。 i. 停車場(chǎng)及設(shè)施，包括自行車、摩托車停車場(chǎng)、地面停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)（含排水泵及自動(dòng)控制裝置）、道路標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。 69 二、物業(yè)設(shè)施安全知識(shí) （ 3P3） 其他設(shè)施 公共區(qū)域內(nèi)容 a. 供電、供水設(shè)施：包括變配電所、應(yīng)急（備用）發(fā)電機(jī)、地下水池、天面天池等。 、供冷系統(tǒng)，為兩個(gè)采暖（冷）期。 消防設(shè)施 安全 管理 60 二、物業(yè)設(shè)施安全知識(shí) （ 1P2） 安全 房屋建筑安全，供水系統(tǒng)供水池、水量、壓力要符合安全要求；雙電源供電、切換要正常，消防通道應(yīng)保持暢通，氣體儲(chǔ)存室通風(fēng)良好，風(fēng)機(jī)定期啟停正常，報(bào)警設(shè)備能對(duì)故障及時(shí)報(bào)警、電腦圖文顯示正常，各消火拴、接合器閥門開閉靈活、無(wú)滲漏、銹死現(xiàn)象，定期試驗(yàn)各探測(cè)器、報(bào)警按鈕、對(duì)講電話、氣體驅(qū)動(dòng)裝置等設(shè)施應(yīng)保持正常，各設(shè)施標(biāo)識(shí)完善，各種消防設(shè)施、器具應(yīng)能正確、安全使用。重要的危險(xiǎn)崗位一般要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格訓(xùn)練并考核合格后方可上崗。 三級(jí)安全教育 三級(jí)安全教育是指公司、部門、崗位三 級(jí)教育。 ? 2）保證休息時(shí)間，讓員工保持良好的精神狀態(tài)。 ? 2）眼睛的防護(hù) ? 為防止飛砂、熱金屬潑濺、可見光的危害，可采用杯型鏡。 ? 3）建立安全的環(huán)境，保持環(huán)境整潔。 一、日常生活中安全知識(shí) （ 4P3） 事故原因分析 1 職業(yè)安全 44 ? 4）粗心 ? 由于疏忽而導(dǎo)致事故，如員工工作時(shí)粗心大意、亂開玩笑或漫不經(jīng)心，引起工作時(shí)的分心而導(dǎo)致意外事故的發(fā)生。 一、日常生活中安全知識(shí) （ 3P11） 1 2 3 燃?xì)? 燃?xì)庑孤┰趺崔k 5 39 燃?xì)馍l(fā)后，檢查灶前閥、灶具開關(guān)是否關(guān)好。 一、日常生活中安全知識(shí) （ 3P9） 7 8 燃?xì)? 使用燃?xì)庾⒁馐马?xiàng) 4 37 發(fā)現(xiàn)室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施或燃器具異常、燃?xì)庑孤?、意外停氣時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉閥門、開窗通風(fēng)，在安全的地方切斷電源；嚴(yán)禁動(dòng)用明火；切勿使用市內(nèi)電話或無(wú)線電話、門鈴；切勿觸動(dòng)任何電器開關(guān)，并及時(shí)撥打搶修電話報(bào)修。 裝修時(shí)不可將電線（明、暗）及電源插座裝在燃?xì)夤艿栏浇?，?yīng)保持與燃?xì)夤芫€水平間距大于 30厘米。沒有安裝煙道的熱水器也是直排式熱水器，要立即停止使用。 燃?xì)庠? 燃?xì)鉄崴? 一、日常生活中安全知識(shí) （ 3P3） 燃?xì)? 家用燃?xì)饩吲c熱水器的使用 2 31 敞開式 直排式 Z 半密閉式 自然排氣式 煙道式 D 強(qiáng)制排氣式 強(qiáng)排式 DQ（ Q 密閉式 自然給排氣式 平衡式 P 強(qiáng)制給排氣式 強(qiáng)制平衡式 平衡式 PQ（ G 禁止使用 可以安裝在 衛(wèi)生間內(nèi) 不得安裝在 衛(wèi)生間內(nèi) 一、日常生活中安全知識(shí) （ 3P4） 燃?xì)? 家用燃?xì)饩吲c熱水器的使用 2 32 管道燃?xì)獍惭b、維修、燃?xì)饩甙惭b維修必須具有資質(zhì)的人員安裝，其他人員不得進(jìn)行。 27 內(nèi) 容 提 示 一、日常生活中安全知識(shí) 用水 用電 燃?xì)? 職業(yè)安全知識(shí) 二、物業(yè)設(shè)施安全知識(shí) 消防 房屋建筑 其他設(shè)施 28 種類與組成 1 家用燃?xì)饩吲c熱水器的使用 2 使用燃?xì)庾⒁馐马?xiàng) 4 安裝燃?xì)庾⒁馐马?xiàng) 3 燃?xì)庑孤┰趺崔k 5 一、日常生活中安全知識(shí) （ 3P1） 燃?xì)? 29 一、日常生活中安全知識(shí) （ 3P2） 城市民用和工業(yè)用燃?xì)庖话愣际腔旌蠚怏w。 經(jīng)常接觸和使用的配電箱、配電板、閘刀開關(guān)、按扭開頭、插座、插銷以及導(dǎo)線等，必須保持完好，不得有破損或?qū)щ姴糠致懵丁? 23 一、日常生活中安全知識(shí) （ 2P12） 4 預(yù)防觸電傷害的措施 技術(shù)措施 采取安全電壓 這是用于小型電氣設(shè)備或小容量電氣線路的安全措施。 4 預(yù)防觸電傷害的措施 技術(shù)措施 絕緣防護(hù)與安全距離 20 一、日常生活中安全知識(shí) （ 2P9） 4 預(yù)防觸電傷害的措施 技術(shù)措施 接地、接零措施 接地 ： 指與大地的直接連接，電氣裝置或電氣線路帶電部分的某點(diǎn)與大地連接、電氣裝置或其它裝置正常時(shí)不帶電部分某點(diǎn)與大地的人為連接都叫接地。 ②每年對(duì)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)程、制度復(fù)查、修訂。 電流對(duì)人體的傷害 1 用電 14 一、日常生活中安全知識(shí) （ 2P3） 一般認(rèn)為：電流通過(guò)人體的心臟、肺部和中樞神經(jīng)系統(tǒng)的危險(xiǎn)性比較大，特別是電流通過(guò)心臟時(shí)，危險(xiǎn)性最大。可參照我國(guó)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500132023）所訂的生活用水量定額。 衛(wèi)生部、建設(shè)部、行業(yè)、政府的有關(guān)規(guī)定 有制度和管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 一、日常生活中安全知識(shí) （ 1P6） 小區(qū)、大廈供用水安全管理措施 5 10 ■ 二次供水設(shè)施質(zhì)量驗(yàn)收合格證明資料； ■ 與供水部門簽署的供水審批文件 及衛(wèi)生許可證； ■定期對(duì)水質(zhì)進(jìn)行的檢驗(yàn)分析報(bào)告； ■水管人員上崗證； ■與二次供水設(shè)施的管理機(jī)構(gòu)簽訂《二次供水設(shè)施清洗消毒合同》，除垢、消毒藥品合格證 ； ■二次供水設(shè)施清洗、消毒記錄； ■供用水突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案； ■供用水安全事故報(bào)告； ■供用水管理制度。 電流對(duì)人體的傷害 1 用電 15 按通過(guò)人體的電流大小而使人體呈現(xiàn)不同的狀態(tài)，可將電流劃分為三級(jí)： ? 感知電流 （成年男性 ；女性 ） 是指在一定的概率下通過(guò)人體引起人有任何感覺的最小電流 ? 擺脫電流 （ 成年男性 16mA；女性 ） 在一定概率下人觸電后能自行擺脫帶電體的最大電流 ? 致命電流 （ 30mA以上有生命危險(xiǎn)； 50mA以上可引起心室顫動(dòng)； 100mA足可致死） 一、日常生活中安全知識(shí) （ 2P4） 人體的感知電流 2 用電 16 一、日常生活中安全知識(shí) （ 2P5） 電氣火災(zāi) 3 用電 17 一、日常生活中安全知識(shí) （ 2
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