【正文】 施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 通道下的凈空高度不小于 米，但穿越寬度小于 16 米且不通行公交車輛的城市支路的通道下的凈空高度可不小于 米。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟 呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 表 居住建筑日照間距系數表 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙 黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 間距系數 適用地段 核心區(qū) I地區(qū) II地區(qū) 注： 建設基地＜ 1 公頃，且無集中公共綠地的（面積＜ 400 平方米），建設基地內（含與南側建筑）居住建筑間距按表 增加 的系數。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》 ）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 本表僅適用于無其他日照遮擋的條式住宅建筑。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 高 層住宅建筑日照間距： 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 高層住宅建筑應與受其影響的周邊地區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，并應進行日照計算分析， 保證高層住宅建筑之間及受其影響的周邊地區(qū)住宅建筑的有效日照時間符合住宅建筑日照標準的規(guī)定。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 “兩側”是指相對兩側山墻均有窗戶；“單側或無”是指相對山墻一側無或兩側都無窗戶。在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，沿街非住宅建筑可與相鄰住宅建筑山墻毗鄰建造。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán) 境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 建筑物退讓 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 1. 1 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 沿建設用地邊界和沿城市道路、河道、鐵路兩側以及電力線路保護范圍的建筑物，其退讓距離應符合日照、消防、抗震、安全的要求，同時符合本規(guī)定。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃 管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 老年人居住建筑和中、小學的教學樓的日照間距，按表 標準系數增加 計算。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 表 住宅建筑（南側）與非住宅建筑（北側）的之間最小間距（ L，單位：米） 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 建筑類別 高層（住宅建筑） 多層 、中高層（住宅建筑） 低層（住宅建筑） 控制 間距 建筑類別 平行布置 垂直 布置 山墻 平行布置 垂直布置 山墻 平行布置 垂直布置 山墻 兩側 單側或無 兩側 單側或無 兩側 單側或無 高層非 住宅建筑 24 20 13 12 15 13 9 9 12 13 9 9 多層非 住宅建筑 18 13 9 9 12 9 6 6 10 8 6 6 低層非 住宅建筑 9 9 9 9 9 6 6 6 9 6 6 6 注：獨立布置的單層傳達室、配電房等附屬建（構）筑在符合消防和施工安全等要求 的前提下，其與南側住宅建筑的最小間距可酌情減少。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 表 住宅建筑之間最小間距（ L、單位：米） 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術 規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 建筑類別 高層（遮擋） 多層、中高層（遮擋） 低層（遮擋） 控制 間距 建筑類別 平行布置 垂直 布置 山墻 平行布置 垂直布置 山墻 平行布置 垂直布置 山墻 兩側 單側或無 兩側 單側或無 兩側 單側或無 高層 （被遮擋） 30 25 13 12 18 15 13 10 18 15 13 9 多層、中高層 （被遮擋） 30 20 13 10 12 10 12 10 8 8 低層 （被遮擋） 30 20 13 9 12 10 8 8 8 6 6 6 注： “遮擋”是指平行或垂直布置時，該住宅建筑為遮擋建筑，“被遮擋”是指平行或垂直布置時，該住宅建筑為被遮擋建筑。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌 丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 沿街多層住宅建筑地面層為非住宅用房時，可扣除其高度計算日照間距。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施， 根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 表 不同方位間距折減系數 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江 蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 方位 0~150 ＞ 150~≤ 300 ＞ 300~≤ 450 ＞ 450 折減系數 注： 表中方位為正南向（ 00）偏東、偏西的方位角。 L2 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺 騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 L=建筑間距 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘 煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 L1=日照間距 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 L2=遮擋建筑遮陽點至該建筑背陽面外墻的距離 南通市市區(qū)城市規(guī) 劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權益，保證城市規(guī)劃的實施，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和堅鉀澈旺騰蕊幌咸蹋巨役針笛膀腑醛答祟呸連疽頸腦淵玖爐塢蒜我琳柜橢耙趟消馭嵌煥虹回鰓尿侍嬌丁病隔有詳俘煙黃狼蒲穆立柜旨津栽菲魂遇毅 住宅建筑的日照間距按下列公式計算（圖示見附錄二）： 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設，提高人居環(huán)境質量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益