工程造價(jià)的構(gòu)成(2)(存儲版)
【正文】 施工企業(yè)完成所承擔(dān)工程獲得的盈利 計(jì)算 取費(fèi)基礎(chǔ) 相應(yīng)的利潤率（ %） 利潤 營業(yè)稅 （ a=3%） ； 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅； b=7%（市區(qū)） ， 5%（縣城鎮(zhèn)）， 1%（其他） 教育費(fèi)附加（ c=3%）； 稅金 =（稅前造價(jià) +利潤） 稅率 稅率（ %） = 1cabaa1 1 ?????? 稅金 （建筑工程中特定的稱謂） 例： 某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不含稅造價(jià)（包括利潤）為 1000萬元，求該施工企業(yè)應(yīng)該繳納的營業(yè)稅。 政府出讓 ：使用期限一般在 40~70年 使用者轉(zhuǎn)讓 。 人民幣貸款部分： .41 8 5% 0 0 021i21 11 ?????? Aq 021 212 ???????? ??????????? ?? %iAPq 223 ???????? ????????????? ?? %iAPq 6 2 9 4 8 5321 ?????? qqq? ? % 2 ???? %有效年利率外匯貸款部分 ： （兌換為人民幣） 總利息為 += % 5 021i21 11 ??????? Aq 212 ???????? ????????????? ?? %iAPq 為貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資 方向，調(diào)節(jié)投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，對我國境內(nèi) 進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個人征收固定資產(chǎn)投資 方向調(diào)節(jié)稅。 求 ：（ 1） 引進(jìn)部分購置投資的估算價(jià)格。 6%，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率 %，現(xiàn)行外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率、中國銀行財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)率、增值稅率和關(guān)稅稅率分別按%、 %、 17%、 17%計(jì)取。 貸款人民幣部分，年利率 12%（每半年計(jì)息 1次），貸款外匯 部分，年利率 8%（按年計(jì)息。 建設(shè)單位開辦費(fèi)； 建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)（ 不包括 計(jì)入設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費(fèi)用）。 解 ：抵岸價(jià) =貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) +車輛購置附加費(fèi) =CIF+++CIF*20%+CIF*(1+20%)*17%+0+0+0 整理得： CIF=()/(1+20%)(1+17%)=1260萬元 費(fèi)用名稱 計(jì)算公式 備注 ①離岸價(jià)格（ FOB價(jià)） 有關(guān)廠家的報(bào)價(jià)或合同價(jià) ② 國際運(yùn)費(fèi) ① 運(yùn)費(fèi)率 ③ 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) （① + ② ） 保險(xiǎn)費(fèi)率 /（ 1－保險(xiǎn)費(fèi)率） 以上三項(xiàng)合計(jì)為 CIF ④ 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) （① + ② + ③ ） 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 ⑤ 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) ① 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 ⑥ 關(guān)稅 到岸價(jià)格（ CIF） 進(jìn)口關(guān)稅率 CIF 20% ⑦ 消費(fèi)稅 （ CIF+ ⑥ ） 消費(fèi)稅率 /(1－消費(fèi)稅率 ) 0 ⑧ 增值稅 （ CIF+ ⑥ + ⑦ ） 增值稅率 CIF （ 1+20%） 17% ⑨ 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) CIF 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率 0 ⑩ 車輛購置附加費(fèi) （ CIF+ ⑥ +
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