建設(shè)用地審查報批ppt課件(存儲版)
【正文】 二）先行用地的申請范圍 ? 國家立項的重大建設(shè)項目、中央投資項目的控制工期的單體工程，以及有工期要求或受季節(jié)影響急需開工建設(shè)的，項目單位可申請先行用地。 ? 建設(shè)項目先行用地面積不超過項目用地總面積的 10%。 ? （四）先行用地的申請材料 ? 縣級或市級國土資源部門關(guān)于申請先行用地的請示 ? 建設(shè)單位關(guān)于申請先行用地的請示 ? 控制性工程名稱和用地情況表 ? 縣級人民政府關(guān)于做好先行用地相關(guān)工作的承諾 ? 建設(shè)單位關(guān)于做好先行用地相關(guān)工作的承諾 ? 縣級國土資源部門出具的先行用地征地補償和安置途徑的說明 ? 建設(shè)項目用地預(yù)審批準(zhǔn)文件、可行性研究批復(fù)、初步設(shè)計批復(fù)或控制性工程先行開工確認(rèn)材料 ? 建設(shè)單位支付征地補償資金的憑證 ? 被征地集體經(jīng)濟組織同意先行用地的證明或簽訂的征地協(xié)議書 ? 標(biāo)明單體工程先行用地范圍、位置的項目用地示意圖 。 ? 建設(shè)單位已落實先行用地的征地補償資金，并按規(guī)定將資金撥付到縣級國土資源部門統(tǒng)一征地機構(gòu)。線性工程占用基本農(nóng)田 100公頃以上的，由國土資源部組織論證，其余由省國土資源廳組織誰論證。 ? 按規(guī)定履行耕地補充義務(wù)。 省廳根據(jù)上報材料和市局的審查意見，對項目用地進行復(fù)審。 ? 正式提交用地申請。 ? 已落實林業(yè)、水利、環(huán)保等其他部門的前置審批。 三、單獨選址建設(shè)項目用地 審查報批 ? （一）審批權(quán)限 ? 單獨選址建設(shè)項目用地主要依據(jù)立項和征地面積來劃分審批權(quán)限。 標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)是我省的特色，是提供耕地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保糧食安全的重要措施。 ? 公路工程用地規(guī)模必須嚴(yán)格按照建設(shè)部、國土資源部 《 關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布 〈 公路建設(shè)項目用地指標(biāo) 〉 的通知 》 （建標(biāo)〔 1999〕 278號）執(zhí)行。 ? （ 3）補充耕地來源： 利用耕地開墾費和市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府自籌資金實施土地整理、土地開發(fā)、建設(shè)用地復(fù)墾產(chǎn)生的新增耕地，可作為建設(shè)占用耕地的補充。第 16條規(guī)定：“自女性滿 55周歲、男性滿 60周歲的次月起，按月領(lǐng)取基本生活保障金”。 根據(jù) 《 浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償最低保護標(biāo)準(zhǔn)的通知 》 （浙政發(fā) 〔 2022〕 17號），我省征收耕地的最低保護標(biāo)準(zhǔn)為：實行年產(chǎn)值倍數(shù)法征地的不低于 28800元 /畝（統(tǒng)一年產(chǎn)值不低于 1800元 /畝、補償倍數(shù)不低于 16倍），實行區(qū)片綜合價征地的不低于 3萬元 /畝。建設(shè)用地審查報批 2022年 12月 15日 ? 一、建設(shè)用地管理方面的主要法律制度 ? 二、建設(shè)用地審查報批類型 ? 三、單獨選址建設(shè)項目用地審查報批 ? 四、建設(shè)單位的用地報批職責(zé) ? 五、先行用地 一、建設(shè)用地管理方面的 主要法律制度 ? 土地用途管制制度。我省于 2022年 8月制定出臺了 《 浙江省征地補償與被征地農(nóng)民基本生活保障辦法 》 （省政府第 264號令），對我省的征地補償安置政策進行了明確的規(guī)定，主要有： ? （ 1）建立征地補償最低保護標(biāo)準(zhǔn)制度。第 7條規(guī)定：“被征地農(nóng)民按照本辦法參加基本生活保障的，其基本生活保障金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)不低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)”。 ? （ 2）補充耕地方式： 有自行補充、委托補充、本地補充、易地補充等方式。 《 浙江省人民政府關(guān)于切實推進節(jié)約集約利用土地的若干意見 》 （浙政發(fā) 〔 2022〕 3號），也提出了一系列的制度措施，并開始在全省實施了 365節(jié)約集約用地計劃。 ? 標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1