建設(shè)項目不確定性分析(存儲版)
【正文】 = 評價指標相對基本方案的變化率 臨界點 (又稱開關(guān)點 ) —— 指不確定因素的極限變化，即該不確定因素使項目財務(wù)內(nèi)部收益率等于基準收益率時的變化百分率。 QOPi—— 最優(yōu)投產(chǎn)量，即企業(yè)按此產(chǎn)量組織生產(chǎn)會取得最佳效益Emax M點 —— 關(guān)門點，只有到企業(yè)面臨倒閉時才把點作為決策臨界點 費用 盈利區(qū) BEP1 BEP2 0 QBE1 QOPi Emax M C(Q) S(Q) QBE2 產(chǎn)量 C(F) CV(Q) 第三節(jié) 敏感性分析 一、 定義 ? 指預(yù)測分析項目不確定因素發(fā)生變動而導致經(jīng)濟指標發(fā)生變動的靈敏度，從中找出敏感因素，并確定其影響程度與影響的正負方向，進而制定控制負敏感因素的對策，確保項目的經(jīng)濟評價總體評價的安全性。 ? 目的是掌握企業(yè)投產(chǎn)后的盈虧界線（找出盈利到虧損的臨界點），找出項目由盈利到虧損的臨界點，據(jù)此判斷項目風險的大小及對風險的承受能力，為投資決策提供科學依據(jù)。 四、不確定分析的作用 提高投資決策的科學性和可靠性 減少不確定性因素對項目的影響 提高項目的抗風險能力 五、不確定性分析的方法 1. 盈虧平衡分析 —— 只適用于財務(wù)評價 2. 敏感性分析 3. 概 率 分 析 可同時用于財務(wù)評價 和國民經(jīng)濟評價 第二節(jié) 盈虧平衡分析（量本利分析） 一、概念 ? 是對產(chǎn)品的產(chǎn)量、成本和企業(yè)所獲得的利潤進行的一項綜合分析，通過盈虧平衡點（ BEP）分析項目的成本與收益的平衡關(guān)系的一種方法。 P240：例 4. 非線性盈虧平衡分析（略） 當產(chǎn)量達到一定數(shù)額時，市場趨于 飽和 ，產(chǎn)品可能會滯銷或降價，這時呈非線性變化； 而當產(chǎn)量增加到 超出 已有的 正常生產(chǎn)能力 時，可能會增加設(shè)備，要加班時還需要加班費和照明費 ,此時可變費用呈上彎趨勢，產(chǎn)生 兩個平衡點 BEP1和 BEP2。 （ 4） 在選定的不確定性條件下重新計算效
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