裝飾工程概預(yù)算教案(存儲版)
【正文】 理論涂刷量，因在施工過程中涂料要加入適量清水，所以以上用量只是最低涂刷量。l 300*300鋁扣板吊頂，2*4木方打300*300的方格，人工費為15元／㎡，輔材為4元／㎡；吊頂?shù)膹?fù)雜程度不一樣，其價格也會不同。例如：鋪實木地板工費、輔料。采用專用勾縫人工與輔材整體另加10元/㎡。二、項目工程工料分析標(biāo)準(zhǔn)板材的面積==㎡板材用量=實際面積（1+損耗率）247。2. 建筑物外墻腳手架，凡設(shè)計室外地坪至檐口的砌筑高度在15m以下的，按單排腳手架計算；在15m以上或不足15m，但外墻門窗及裝飾面超過外墻表面60%以上時，均按雙排腳手架計算。施工方法、材料及構(gòu)件的加工和堆放地點、施工機(jī)械的選擇 建筑裝飾工程預(yù)算的定額二、計算工程量的順序計算順序的目的是為了便于計算和審核工程量，避免漏算，重算和錯算。它是由匯總表、明細(xì)表二表組成。那么就形成了我們的工料分析，也就是我們通常所說的“二級精算”。人工費：由公司統(tǒng)一定價，一線師傅和工地管理員的人工費之和。材料需用計劃，機(jī)械臺班使用計劃，對外定貨加工計劃的依據(jù)。（4）進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價。裝飾工程預(yù)算是確定該項裝飾工程所需的全部投資文件，由直接費、間接費、人工費、計劃利潤及稅金等加大部分組成?！ ⊙b飾工程預(yù)算是施工企業(yè)（乙方）編制計劃，統(tǒng)計和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。工程造價的編制是以施工圖，預(yù)算額定、計算利潤范圍依據(jù)唧噥性的，稱為施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定裝飾產(chǎn)品的價格?！ ∈┕ゎA(yù)算和施工圖預(yù)算,雖然兩者編制的依據(jù)都是施工圖,但兩者編制的出發(fā)點不同,方法不同,深度不同，兩者的作用不同,因此兩者不能混為一談。它的計算方式：運輸費=直接工程費費率2%C、計劃利潤：是指施工企業(yè)完成建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營收入中后獲的的不屬于直接成本、間接成本的部分。單價（元/張）材料基本的損耗率：飾面板20%、其它板15%、線條20%、玻璃25%特殊造型另計。明確了材料的品牌、裝修的項目后，客戶便可以審核預(yù)算表中的造價由來，這就是二級精算最突出的特點。l 按預(yù)算定額排列的先后順序計算同一分項工程的工程量計算順序例如：內(nèi)墻面裝飾工程有內(nèi)縱墻、內(nèi)橫墻及其他內(nèi)墻，如采用同一裝飾材料，均屬于同一分項工程l 按順時針方向計算l 按先橫后豎，先左后右的順序計算l 按圖紙上構(gòu)件編號的順序計算，適用于計算柱、梁、板、門窗等工程l 按圖紙軸線圖編號的順序計算。B、腳手架工程量的計算方法內(nèi)墻里腳手架的工程量，按墻面的垂直投影面以平方米計算獨立腳手架的工程量，以平方米計算室內(nèi)滿堂腳手架的工程量，按室內(nèi)地面凈空面積計算，不扣除墻、柱所占面積。（1+損耗率）（塊）材料基本的損耗率：復(fù)古地磚為1%、其它地磚為3％5％，特殊造型另計。木質(zhì)踢腳線，飾面板、九厘板基層、聚脂漆、12*6實木線，其人工和輔材的綜合報價為35元/m。如果采用３０*４０木龍骨，紫名都專用細(xì)木工板襯底，木龍骨做防腐處理，人工與輔材的綜合報價為65元／㎡。粗略的計算方法：地面面積247。材料品牌不同，其綜合報價也不一樣。材 料價 格數(shù) 量金 額119黑胡桃面板51㎡20大芯板85㎡31九夾板57㎡440*8黑胡桃門套線5512*5黑胡桃封邊條10聚脂手刷清漆㎡39木工工資1886輔 料15合計260解答：l 黑胡桃面板工程量=247。如三室兩廳共7個暖氣罩,木工制作需要5天時間,油漆工根據(jù)使用漆的品種及施工方式不同而不同,一般在38天之間。凸封陽臺的工期較長,一般需要10天左右時間。E、其他工期概算 壁紙祿糊的工期概算在基層處理較好、墻面附屬物件較少的情況下,每人每天能被糊20平方米左右。 乳膠漆用量按照廠家標(biāo)準(zhǔn),含雙色（包含白色）。 編制步驟l 確定工程量計算項目l 計算各項的工程量l 對項目進(jìn)行工料分析l 套用定額表或單位估價表l 計算各項費用及工程造價l 編寫預(yù)算說明書。㎡材料基本的損耗率：飾面板20%、其它板15%、線條20%、 計算板材材料成本 板材造價=材料用量單價（元/張） 最后綜合報價 合報價=（材料成本價+人工費）利潤率第六講 裝飾工程預(yù)算表編制一、編制裝飾工程預(yù)算的準(zhǔn)備工作 整理、熟悉和審核施工圖紙 熟悉施工組織設(shè)計資料，工程項目的施工方法、施工機(jī)械、構(gòu)件加工方式、技術(shù)組織措施等是選套定額表或單位估價表和計算其他費的重要依據(jù) 熟悉其他基礎(chǔ)資料。（。 室內(nèi)加層（結(jié)構(gòu)層）8001200元/㎡，槽鋼或工字鋼結(jié)構(gòu)。D、油漆工期概算 1. 混油涂刷的工期概算混油涂刷是高技術(shù)的施工項目,工時耗費較大,一般三室1兩廳裝修全部木器混油涂刷需要l0天左右時間,其中基層處理2天左右,混油涂刷3遍為8天左右,其中有工藝等待時間。2. 地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝的工期概算地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝是技術(shù)性較強(qiáng)、每個工人每天鋪裝6平方米左右。目前在長沙整個裝飾行業(yè)關(guān)于人工費主要采用以下幾種形式：l 根據(jù)項目工程按工日進(jìn)行計算，基本以65元/天l 根據(jù)項目工程按平方米、米、套計算例如：鋪設(shè)800800的地面磚以12元/㎡計算l 根據(jù)裝飾工程的使用面積計算例如：住宅使用面積為100㎡，人工則按100元/㎡計算，（包含木工、泥工、電工、油漆工人工費）注意：工程的復(fù)雜度不一樣，則價格也相應(yīng)不同以下主要主要來分析人工工期（即工日），以便有助于同學(xué)們在進(jìn)行裝飾工程預(yù)算時做到更準(zhǔn)確，A、木工工期概算 1. 木窗簾盒的工期概算木窗簾盒制作工期,每個工人每日可制作2個5延長米左右的窗簾盒。實際需購置5升裝的涂料2桶，余下可作備用。l 玻璃吊頂，木方龍骨，實木線條收邊，人工費為25元／㎡，輔材為15元／㎡；吊頂?shù)膹?fù)雜程度不一樣，其價格也會不同。()5％=地板塊數(shù)復(fù)合木地板在鋪裝中常會有3％～5％的損耗，如果以面積來計算，千萬不要忽視這部分用量。l 鋪設(shè)地面600mm600mm以下的地面磚，白水泥勾縫，水泥、㎝以內(nèi)的其人工為10元/㎡；輔材報價為21元/㎡，磚型號不同，單價不同，單價增加２元／㎡。其次，對裝修項目有一個系統(tǒng)、全面的了解和確定，以便按照預(yù)算的工料組成進(jìn)行裝修項目的施工，杜絕了施工過程中工人隨意增減項目和偷工減料的不良行為，從而有利于保證工程質(zhì)量。例如 b b B l L當(dāng)b500mm時 S=（LB— lb）（n—1）當(dāng)b≤500mm時 S=LB（n—1）說明：L=樓梯間的長度 B=樓梯間的寬度 l=樓梯井的長度b=樓梯井的寬度 n=有樓梯間的建筑物層
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