裝飾工程概預(yù)算教案-全文預(yù)覽
【正文】 黑胡桃平板條。首先，客戶可以從裝修公司提供的預(yù)算表中了解到材料的品牌，確定材料的檔次，從而避免在施工過程中由于材料品牌的不明確而可能造成以次充好的現(xiàn)象；其次，客戶對他所需要的裝修項目有一個系統(tǒng)、全面的了解，然后來確定他要裝修、增減的項目，公司嚴格按預(yù)算中的裝修項目施工，杜絕了施工過程中隨意增減項目的不良行為。二、二級精算的介紹二級精算是指預(yù)算總造價的由來，造價表中包預(yù)算匯總表中各項目的明細造價表。 例如：鋪設(shè)?；u 其材料包括：主材為玻化磚 輔材為水泥、沙子、白水泥（2） 綜合報價=工料分析報價（元/M、元/㎡、元/個）數(shù)量（3）預(yù)算總造價=綜合報價（1+利潤率）工料分析中的材料造價：標準板材的面積==㎡板材造價=實際面積（1+損耗率）247。基本的稅率：% 縣城、% %它的計算方式：稅金=（直接費+間接費）稅率E、施工管理費：施工現(xiàn)場的管理所產(chǎn)生的費用。 材料費=子項目工程量材料單價（1+損耗率）施工機械使用費：是施工機械在施工工程所產(chǎn)生的損耗及折舊費 施工機械使用費=子項目工程量施工機械定額單價 (目前在室內(nèi)裝飾工程中，這些施工機械基本由施工工人自己配備，因此大都將臺班費計算在人工費里)B、間接費：間接費主要由臨時設(shè)施費、財務(wù)費、運輸費和其他費用組成。一、裝飾工程費用的構(gòu)成與計算方式報價體系是由直接工程費、間接費、利潤（10%）、稅金、施工管理費五個部分組成。施工預(yù)算明確的是裝飾企業(yè)內(nèi)部的工程計劃成本。 施工預(yù)算 施工預(yù)算是施工企業(yè)（單位）為了加強施工企業(yè)內(nèi)部的管理和經(jīng)濟核算，節(jié)約人工、材料、機械使用，在施工圖設(shè)計的監(jiān)督控制下，進行工料分析，計算出工程所需的人工，材料、機械工具等的需要量 施工預(yù)算也是根據(jù)施工圖方案和勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用編制而成的?！ ?6)進一步匯總，得出中和造價和總預(yù)算造價三、室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算 施工圖預(yù)算室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算是明確裝飾工程造價的基礎(chǔ)文件。 單位估價法，此種方法是利用分部分項工程單價計算工程造價的方法，計算程序為：（1） 根據(jù)施工圖計算出分部分項工程量。裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價款依據(jù)。第一講 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算概論目地意義：編制裝飾工程預(yù)算就是促進裝飾工程的不斷完善，做到工程有的放矢，合理投資，使投資方和施工方共同恪守工程預(yù)算合同，共同完成工程項目。一、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用 裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位（施工企業(yè)或稱乙方）和建設(shè)單位（房主或稱甲方）簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價款的依據(jù)。二、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有兩種：單位估價法和實物造價法，一般的裝飾工程預(yù)算，按常規(guī)在采用單位估價法編制施工圖預(yù)算但由于裝飾工程多使用新材料，新技術(shù)新機械設(shè)備，在必要時需要采用實物造價法編制工程預(yù)算。實物造價法：此種方法是實際用工料數(shù)量來計算工程造價的方法計算程序如:(1) 利用施工兔設(shè)計計算材料消耗的數(shù)量 (2)按照勞動額定計算人工工日費用(3)按照室內(nèi)裝飾機械臺班費用定額計算施工機械使用費(4)根據(jù)人工日工資標準、材料預(yù)算價格,機械臺班費用單價等資料,計算單位工程直接費(5)算出間接、計劃利潤，并與直接費匯總成單位工程預(yù)算造價。其三、也是由價值規(guī)律的客觀性所決定的 正是這些因素、裝飾工程的報價必須采用適合于裝飾工程特點的特殊方法，即按實際情況編制工圖預(yù)算的方法。另外，他還是讀班組實行經(jīng)濟核算，按定額下達任務(wù)單、限額領(lǐng)料、保證工程工期、考核施工圖預(yù)算、降低工程成本的依據(jù)。編制程序用途裝飾工序定額裝飾施工定額裝飾預(yù)算定額裝飾概算定額六、定額計量單位的確定序號分部分項工程形體特征和變化規(guī)律計量單位舉 例1長、寬、高三個都發(fā)生變化m3土石方、磚石砌墻、混泥土等2長、寬、高只有兩個發(fā)生變化㎡貼壁紙、鋪地磚、龍骨吊頂?shù)?截面形狀大小固定，長度發(fā)生變化m木飾線、樓梯扶手工程等4體積、面積相同，重量和價格差異大t或kg金屬構(gòu)件的制作、安裝等5形體不規(guī)律、難以準確量度個、樘、件燈具安裝、開關(guān)插座門等安裝五、裝飾工程定額表實例：玻璃錦磚工程工作內(nèi)容：清理修補基層表面、打底抹灰，砂漿找平 選料、抹沙漿層、貼面層、清潔表面等操作過程計量單位：100㎡定額編號232233234項 目墻面、墻裙方柱、梁面零星項目基 價其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）名 稱單 位單 價數(shù) 量綜合工日工 日材料水泥沙漿1：3素水泥漿白水泥馬賽克玻璃馬賽克108膠m3m3Kg㎡㎡Kg0. 63_________機械灰漿攪拌200L臺班49第二講 裝飾工程費用的構(gòu)成“價格”是客戶普遍關(guān)心地問題，談到價格，客戶關(guān)心地也是公司報價方式，那么就需要了解公司的裝飾工程費用的構(gòu)成。 人工費=子項目工程量人工費定額單價人工費=材料費（20~35%）依工藝復(fù)雜度而定材料費：是直接用于工地所需的材料和采購的費用。 主要由營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育附加費。 公司的預(yù)算報價體系把它分解，羅列成公式如下：（1）工料分析報價=材料造價+公司對外人工工資（含工地人員管理工資） 工料分析報價就是我們前面所說的裝飾工程的直接費，材料造價包含主材的成本和輔材的成本。其他板材不足一張按一張計算。二級精算的報價方式是對某項目的所用的各種材料、人工有一個具體、明細的表格，工程應(yīng)該會用到一些什么材料、材料的用量、工價是多少，從而使業(yè)主做到透明裝修、放心裝修，避免裝修陷阱。并且還要有專業(yè)的預(yù)算員陪同客戶一起制定預(yù)算。 不同分項工程的工程量計算順序l 按施工開展的先后順序計算例如：室內(nèi)裝飾工程一般由頂棚工程、墻面裝飾工程、地面裝飾工程等分項組成。三、計算工程量應(yīng)注意的事項 要熟悉和審核施工圖紙和設(shè)計文件 要熟記預(yù)算定額的說明及工程量計算規(guī)則 要采用表格形式計算工程量 工程量計量單位應(yīng)以定額的計量單位為準 計算應(yīng)精確，每個計算的結(jié)果通常按四舍五入保留三位小數(shù)，匯總分項工程時，除粉刷工程外取整，保留兩位小數(shù) 應(yīng)盡量做到按樓層、分房間、分立面計算 計算完畢，必須進行復(fù)核和檢查四、工程量計算規(guī)則 內(nèi)墻面、墻裙抹灰工程l ㎡以上的空圈所占的面積l 門窗洞口、空圈、孔洞的側(cè)面面積不亦增
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