裝飾工程概預(yù)算教案(文件)
【正文】 輔材：水泥、沙子、白水泥其工料報價計算：綜合報價=地磚用量（塊）單價+（人工+輔材）以下是在裝飾工程中，具體的施工工藝和基本報價，其人工工資及輔材為參考價：l 鋪設(shè)地面800mm800mm的地面磚，白水泥勾縫。采用專用勾縫人工與輔材整體另加10元/㎡。l 鋪墻面磚人工輔料，300*600墻磚，水泥、沙子及輔料為9元／㎡，人工為18元／㎡。例如：鋪實木地板工費、輔料。吊頂工程 吊頂工程主要分為石膏板吊頂、PVC吊頂、玻璃吊頂和扣板吊頂幾大類。l 300*300鋁扣板吊頂，2*4木方打300*300的方格，人工費為15元／㎡，輔材為4元／㎡；吊頂?shù)膹?fù)雜程度不一樣，其價格也會不同。35＝使用桶數(shù)精確計算方法： 墻面面積=(房間長+房間寬)2房高 (含門窗面積)天棚面積=房間長房間寬(墻面面積+天棚面積門窗面積)247。以上只是理論涂刷量，因在施工過程中涂料要加入適量清水，所以以上用量只是最低涂刷量。另外還有比較輕松計算用漆量的方法， 房間總涂刷面積(包括天花板)=房間使用面積用漆量=房間總涂刷面積(包括天花板) 247。（1+20%）=㎡l 大芯板工程量=247。木墻裙應(yīng)其中木龍骨及面板安裝三室兩廳的房間約需20個工,墻裙復(fù)雜程度不同會影響工期。一般需要一周時間完成三室兩廳的施工任務(wù),其中木龍骨安裝及基層防潮處理兩天,毛板及地板安裝兩天,地板面層刨光磨平一天,地板漆涂刷兩天。3. 水泥砂漿抹灰的工期概算頂棚抹灰平均每個人一天能抹10平方米,墻面能抹14平方米,但需2人協(xié)同作業(yè)。3. 木龍骨隔斷墻的工期概算木龍骨一個技術(shù)工人每天能完成7平方米左右,安裝一面隔斷墻大約用2天左右時間。2. 清油涂刷的工期概算以三室兩廳的家庭裝修為例,包括門窗、暖氣罩、木墻裙及家具制作等做飾面清漆涂刷,普通標準的清漆涂刷需要12天左右,高級木器清漆涂刷需14天左右。廚房設(shè)備安裝的工期概算個工人協(xié)同作業(yè),每天可安裝3延長米左右(一般廚房廚具安裝為3延長米左右),包括安裝廚具、連接水、電、氣管路四、其他零星工程的費用構(gòu)成（參考價） 材料運輸費 材料運輸費=工程直接費基本費率2% 垃圾清運 一居 200元/套、二居 300元/套、三居 400元/套 用垃圾袋收集、運送。鋼結(jié)構(gòu)上鋪紫名都專用細木工板，刷防火涂料2遍。每增加一色另加150元/套。）水路改造施工：PPR明走管55元/米、暗走管65元/米。了解材料價格、了解施工工地以便決定是否計取遠地施工增加費、熟悉基本的取費規(guī)定和了解裝飾施工合同（主要是材料的供應(yīng)方式、工期）。包含工程概況、編制依據(jù)、其他相關(guān)說明l 填寫封面、裝訂成冊。實物造價：是根據(jù)實際施工中所采用的人工、材料、機械臺班，分別乘以現(xiàn)行各地區(qū)人工工資標準、材料價格、機械臺班費計算各種費用。解答： 首先分析工程用材該項工程主要用材包括：大芯板、九厘板、25*5的黑胡桃線、油漆、掛衣桿、金屬拉手、合葉、抽屜軌道及輔材（例如鋼釘、射釘、乳膠漆） 計算工程材料用量 標準板材的面積==㎡板材用量=實際面積（1+損耗率）247。電路施工：明走管25元/米；磚墻暗走管30元/米；混凝土暗走管35元/米。不包含鋼結(jié)構(gòu)下吊頂施工價格，地面鋪裝材料甲供，鋪裝費另計。另增加垃圾費100元（外運費另計）。以三室兩廳頂、墻面乳膠漆涂刷為例,大約需要6天時間,其中基層處理3天,涂刷面漆2天,工藝等待時間1天。4. 管路改造工程的工期概算管路的改造工期,應(yīng)依據(jù)改造的復(fù)雜程度及結(jié)構(gòu)的狀況確定,如果改造要多次穿墻跨室,并冷熱水同時改造安裝,時間一般在3~4天,如果僅在本室內(nèi)改動,一般1天時間即可完成。2. 封陽臺的工期概算如果是平封陽臺,安裝窗框及窗扇的時間較短,使用塑鋼或鋁合金窗,2個工人操作,1天即可全部完成。B、泥工工期概算 墻面瓷磚粘貼是技術(shù)性極強的施工項目，在輔助材料備齊、基層處理較好的情況下，每個工人一天能完成5平方米左右。制作一樘新門木工需兩天時間,改造一樘需一天,安裝需半天一樘,飾面涂料涂刷一樘需半天。（1+15%）=㎡l 門套線、封邊條=（1+20%）= ml 手刷清漆=+=㎡*8黑胡桃門套線的寬度三、項目工程的的人工分析項目工程的人工分析主要講完成單項工程項目所有需要的人工工日，目前湖南省關(guān)于建筑裝飾工程人工基本工資規(guī)定為每人每天為40~70元/天，在裝飾工程中，公司在規(guī)定人工工資時不得低于最低標準。 例如（如圖）用復(fù)合木板包門，、則其材料用量如下：包門材料用量==做進門單面門套：119黑胡桃飾面板、刷清漆、40*8黑胡桃平板條門套線、12*5黑胡桃平板條。木工油漆工程（手刷漆）的人工費分為按米計算和按平方米計算兩種方式，其大概為130元/套米或55元/㎡包門窗工程：包門窗工程量=門外框長門外框?qū)捁に囈鬄槿椤?5 ㎡／桶=。以家庭中常用的5升容量為例，5升的理論涂刷面積為兩遍35平方米。l PVC吊頂，工藝輕鋼龍骨，配套龍骨吊件，塑料扣板及頂角，人工費為16元／㎡，輔材為9元／㎡；吊頂?shù)膹?fù)雜程度不一樣，其價格也會不同。鋪設(shè)的地板的材料不同其工藝也有所不同，其報價也有區(qū)別。鋪設(shè)木質(zhì)地板粗略的計算方法：房間地面面積247。如采用專用勾縫劑。采用專用勾縫人工與輔材整體另加10元/㎡。地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約15%）地面磚常見的型號有：800mm800mm 、600mm600mm 400mm400mm、300mm300mm、300mm600mm等例如：800mm800mm地面磚的面積==㎡地面磚的用量=實際面積247。首先，工料分析表中要確定使用材料的品牌，確定材料的檔次，從而避免在施工過程中由于材料品牌的不明確而可能造成報價上的差異過大。計算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計算腳手架。普通：兩遍 一遍低層 一遍面層；中級：三遍 一遍低層 一遍中層 一遍面層；高級：四遍：一遍低層 一遍中層 兩遍面層l 涂料品種不同，材料系數(shù)可以更換，人工、機械不變l 獨立柱一般抹灰面積以其周長*柱高，地面裝飾工程l 地面找平層、整體面積均按主墻間凈空面積計算，應(yīng)扣除凸出的地面構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積；不扣除柱、梁、間墻壁、附墻、l 塊料面層，按圖紙實際鋪設(shè)面積計算；門洞、空圈等工程量并入相應(yīng)的面層計算l 踢腳線，按延長米計算；洞口、空圈所占的長度不予扣除；洞口、空圈等側(cè)壁長度不亦增加樓梯工程l 樓梯面層（包括踏步、平臺以及小于500mm寬的樓梯井）按其水平投影面計算。這種計量，便于施工企業(yè)在施工過程中編制施工作業(yè)計劃，簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單。采用二級精算另一個最大的好處就是可以按實計算，工程完工后，實際尺寸有可能會與圖紙尺寸有差別， 舉例說明公司的二級精算：做進門單面門套：119黑胡桃飾面板、刷清漆、40*8黑胡桃平板條門套線、12*5
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