店鋪租賃合同有利于乙方(存儲版)
【正文】 的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的 20%作為違約金。 乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、 設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。 第十二條 免責(zé)條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害（如地震、洪水等）或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。 建筑面積平方米。 四、租金、支付方式和限期 該商鋪每年租金為人民幣元 (大寫整 )。因乙 方使用不當(dāng)或不合理使用致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 九、轉(zhuǎn)租 在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須經(jīng) 過甲方的同意。 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議 應(yīng)通過協(xié)商解決 協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向乙方所在地人民法院起訴。 十三、其他規(guī)定： 本合同未盡事宜 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致 可訂立補充條款。 八、商鋪的返還及裝修的處理 租賃期滿，若乙方需要續(xù)租的，則在同等條件下乙方享有優(yōu)先 17 承租權(quán)； 若雙方不同意續(xù)租的，則甲方有權(quán)收回該商鋪，但應(yīng)當(dāng)給予乙 方合理的準(zhǔn)備時間； 乙方本著 “來裝去丟 ”的原則，屬于乙方的 家具、電器等設(shè)備 由乙方負(fù)責(zé)搬走。逾期不 維修的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔(dān)。 三、租賃期限和交付日期 甲乙雙方約定，商鋪租賃期自 年 月 日起至 年月 日止。 （以下無正文）甲方（章）： 聯(lián)系電話： 地址： 年 日乙方： 聯(lián)系電話： 地址：年月日 月 篇三：商鋪租賃合同 (有利于承租方 ) 商鋪租賃 合同 出租方 (甲方 )： 聯(lián)系地址： 身份證號碼 : 電話： 承租方 (乙方 )： 聯(lián)系地址： 法定代表人 : 職務(wù)： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 14 乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的商鋪事宜達(dá)成一致意見，訂立本合同。 乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前 3 個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的 20%作為賠償。 乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。 乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。 第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任 乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的， 9 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 第三條 租金及支付方式 經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同租賃期內(nèi)租金為：元 /月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初日內(nèi)向甲方支付租金。 乙方違反本合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損 7 失。 乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品，否則若該商鋪及附屬設(shè) 施因此受損及給第三人造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。商鋪出現(xiàn)非乙方使用所造成的損 壞由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、商鋪漏雨滲水等。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方 交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依
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