【正文】 持續(xù)達(dá)到一定期間而致使其請(qǐng)求權(quán)消滅的法律事實(shí)。 2022年 1月，法院裁定查封水泥公司的機(jī)械設(shè)備。 銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)控制中的擔(dān)保法律問(wèn)題20 ④ 對(duì)于有限責(zé)任公司的出資即股權(quán)的質(zhì)權(quán)，自該股權(quán)出質(zhì)記載于股東名冊(cè)之日起產(chǎn)生 /工商登記之日起設(shè)立。 公路的收費(fèi)權(quán)質(zhì)押 /土地轉(zhuǎn)讓收益權(quán)質(zhì)押 /教育收費(fèi)權(quán)質(zhì)押 /政府補(bǔ)貼受益權(quán)質(zhì)押 實(shí)質(zhì)為應(yīng)收賬款質(zhì)押 銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)控制中的擔(dān)保法律問(wèn)題27 上市公司對(duì)外擔(dān)保的特殊約定 ☆ 《 關(guān)于規(guī)范上市公司與關(guān)聯(lián)方資金往來(lái)及上市公司對(duì)外擔(dān)保若干問(wèn)題的通知 》 2022年 ☆ 《 關(guān)于規(guī)范上市公司對(duì)外擔(dān)保行為的通知 》 2022年 上市公司必須經(jīng)股東大會(huì)審批的對(duì)外擔(dān)保情形： （一）上市公司不得為控股股東及本公司持股50%以下的其他關(guān)聯(lián)方、任何非法人單位或個(gè)人提供擔(dān)保。 銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)控制中的擔(dān)保法律問(wèn)題30 知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)質(zhì)押 《 商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)押登記程序 》 《 著作權(quán)質(zhì)押合同登記辦法 》 國(guó)家工商行政管理總局關(guān)于工商行政管理機(jī)關(guān)可否辦理企業(yè)鐵路線(xiàn)路抵押物登記的答復(fù) 公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法 個(gè)人、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他非企業(yè)組織所有的機(jī)械設(shè)備、牲畜等生產(chǎn)資料；（注意與動(dòng)產(chǎn)抵押的區(qū)別） 位于農(nóng)村的個(gè)人私有房產(chǎn)； 個(gè)人所有的家俱、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料； 銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)控制中的擔(dān)保法律問(wèn)題31 物權(quán)法中的擔(dān)保物權(quán) 擔(dān)保法與物權(quán)法的規(guī)定不一致的，適用物權(quán)法。 結(jié)論： １）抵押合同簽署生效，但不產(chǎn)生抵押權(quán) ２）抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)控制中的擔(dān)保法律問(wèn)題 35 “約定優(yōu)先 ” 取代 “ 物保優(yōu)于人保 ” 《 擔(dān)保法 》 第２８條：保證人的絕對(duì)優(yōu)待主義 保證人在物的擔(dān)保范圍外承擔(dān)責(zé)任 《 擔(dān)保法司法解釋 》 第３８條：物保與人保平等主義 債權(quán)人可以請(qǐng)求保證人或物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任 《 物權(quán)法 》 第１７６條：約定優(yōu)先 債權(quán)人按約定實(shí)現(xiàn)債權(quán) 銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)控制中的擔(dān)保法律問(wèn)題 36 房地一并抵押原則 【 第１８２條 】 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。 銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)控制中的擔(dān)保法律問(wèn)題 39 擔(dān)保法 [第四十九條 ] ? 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。 銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)控制中的擔(dān)保法律問(wèn)題 41 行使擔(dān)保物權(quán)的時(shí)限 《 物權(quán)法 》 第２０２條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。 （ 2）規(guī)定一個(gè)自然人只能設(shè)立一個(gè)一人公司，該自然人所設(shè)的一人公司不得再設(shè)一人公司。公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。違反前款規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 ? 二股東為大股東的全資子公司，占股 10%，資產(chǎn)狀態(tài)不明； ? 三股東為民營(yíng)性質(zhì)有限責(zé)任公司，占股 40%，擁有一處房產(chǎn)，已經(jīng)抵押給 A 銀行；持有一境外上市公司非境外上市股份； ? 四股東為自然人，同時(shí)是三股東的大股東，占股 10%，擁有某上市公司流通股 200萬(wàn)股，市值 1000萬(wàn)。每次借款人均獨(dú)立簽署借款合同。 銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)控制中的擔(dān)保法律問(wèn)題 56 案例六 ? 五福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)五福）在某市郊區(qū)購(gòu)買(mǎi)到一塊土地使用權(quán)用于寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)，五福公司為了融資需要，于1999年 5月以該土地使用權(quán)抵押，向該市 A銀行借款 1000萬(wàn)，該塊土地經(jīng)評(píng)估為 1200萬(wàn)元，雙方在登記機(jī)關(guān)辦理了登記手續(xù)。2022年 6月，該樓被拍賣(mài)，但對(duì)該樓拍賣(mài)的價(jià)款如何分配，存在不同的看法。借款期限屆滿(mǎn)后，供應(yīng)站沒(méi)有還款，工行向法院起訴，訴訟過(guò)程中，供應(yīng)站被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，某燃料公司以改制完畢，該企業(yè)設(shè)備、設(shè)施、債務(wù)等都已處理完畢為由申請(qǐng)注銷(xiāo)，其主管單位商務(wù)局簽署了同意注銷(xiāo)的意見(jiàn)，工商局依其申請(qǐng)和同意注銷(xiāo)的意見(jiàn)對(duì)其進(jìn)行了注銷(xiāo)。就授信合同， A銀行與借款人的母公司簽署了 《 最高額保證合同 》 。 ? 有 4名股東： ? 大股東為國(guó)有控股集團(tuán)，占股 40%。 ” 第一百二十二條規(guī)定： “ 上市公司在一年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、出售重大資產(chǎn)或者擔(dān)保金額超過(guò)公司資產(chǎn)總額百分之三十的，應(yīng)當(dāng)由股東大會(huì)作出決議，并經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過(guò)。 ” 銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)控制中的擔(dān)保法律問(wèn)題48 《 公司法 》 增設(shè)公司 “ 法人人格否認(rèn) ” 制度對(duì)商業(yè)銀行的影響 新 《 公司法 》 增加了公司法人人格否認(rèn)制度，這一制度又稱(chēng)為 “ 揭開(kāi)公司面紗 ” 制度。法律、行政法規(guī)對(duì)股份有限公司注冊(cè)資本的最低限額有較高規(guī)定的，從其規(guī)定。 《 擔(dān)保法 》 第５條 擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 有下列情形之一的，質(zhì)押權(quán)人的債權(quán)確定： （一）約定的債權(quán)確定期間屆滿(mǎn)； （二）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，質(zhì)押權(quán)人或者抵押人自最高額質(zhì)押權(quán)設(shè)立之日起滿(mǎn)二年后請(qǐng)求確定債權(quán)； （三）新的債權(quán)不可能發(fā)生； （四）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押； （五）債務(wù)人、質(zhì)押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)； （六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。 （六）上市公司獨(dú)立董事應(yīng)在年度報(bào)告中，對(duì)上市公司累計(jì)和當(dāng)期對(duì)外擔(dān)保情況、執(zhí)行上述規(guī)定情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明，并發(fā)表獨(dú)立意見(jiàn)。 國(guó)有股東授權(quán)代表單位用于質(zhì)押的國(guó)有股數(shù)量不得超過(guò)其所持該上市公司國(guó)有股總額的５０％。 質(zhì)押應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)的生效條件 交付生效 （ 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自占有質(zhì)物之日起產(chǎn)生，并因喪失對(duì)質(zhì)物的占有而消滅／ 質(zhì)押物管理協(xié)議注意事項(xiàng)） 注意與動(dòng)產(chǎn)抵押的區(qū)分 （ 登記對(duì)抗原則 /抵押物范圍：生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品 ） 銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)控制中的擔(dān)保法律問(wèn)題19 2）權(quán)利質(zhì)押的生效條件 質(zhì)押的權(quán)利不同，其生效條件也各不相同。 4） 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) :變賣(mài) 拍賣(mài) 折價(jià) ★ 強(qiáng)制執(zhí)行公證問(wèn)題 ★ 《 擔(dān)保法 》 第 53條規(guī)定抵押權(quán)人與抵押人 “ 協(xié)商不成的，抵押權(quán)人可以向人民