【正文】 面回復(fù)。需要核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項目，核發(fā)以下資料：（1）蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的規(guī)劃設(shè)計條件1份；（2）蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1份；（3）蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的用地紅線圖4份（含設(shè)計紅線圖1份）。用地面積和用地性質(zhì)及土地權(quán)屬不發(fā)生改變的建設(shè)項目，不需發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。其它需要說明的圖紙、文件等。建筑設(shè)計方案應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及有關(guān)規(guī)劃法規(guī)，主要包括以下幾個方面：（7） （1）建筑性質(zhì)、容積率、建筑密度、建設(shè)規(guī)模、建筑高度、層數(shù)、停車數(shù)量、綠地率、集中綠地、配套設(shè)施；（2）建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離；（3）地下建（構(gòu)）筑物（包括汽車坡道）外墻后退道路、用地紅線的距離、人行出入口及機(jī)動車開口后退道路紅線的距離、位置、寬度；（4）各層平面圖都應(yīng)明確標(biāo)明使用功能，且名稱應(yīng)該規(guī)范。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理處室經(jīng)辦人。市勘測院出具的正式坐標(biāo)放線資料。七、申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》注意事項建設(shè)單位繳費時間不計入承諾時限內(nèi)。經(jīng)核準(zhǔn)不符合規(guī)劃審批要求的，向建設(shè)單位發(fā)放《規(guī)劃驗收意見書》。 已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》并完成規(guī)劃驗收意見書所要求的所有內(nèi)容的。 《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》1份或規(guī)劃驗收意見書。七、注意事項受理控規(guī)調(diào)整申請，不視為已同意調(diào)整申請；為提高辦事效率，簡化辦事程序，建議在正式申請前到市規(guī)劃局承辦部門咨詢相關(guān)要求；市規(guī)劃局控規(guī)調(diào)整承辦部門：中心城五城區(qū)及高新區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)的控規(guī)調(diào)整由對應(yīng)市規(guī)劃局各分局承辦；郫縣、新都位于外環(huán)路以內(nèi)部分的控規(guī)調(diào)整由市規(guī)劃局郊縣處承辦；龍泉驛區(qū)位于外環(huán)路以內(nèi)部分的控規(guī)調(diào)整由市規(guī)劃局錦江分局承辦。申請人申辦的規(guī)劃驗收項目：（1）應(yīng)符合規(guī)劃審批要求；（2）費用核定由相關(guān)部門負(fù)責(zé)，如有減免需出具相關(guān)部門的減免意見；（3）已建違法建設(shè)同意補(bǔ)辦的項目，在核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前一并核繳（149元／平方米）。四、申請材料臨時建設(shè)承諾書一份（窗口索?。┡R時售樓部的總平圖3份五、前置條件臨時售樓部的建筑面積在500平方米以下；臨時售樓部的位置在該房地產(chǎn)開發(fā)項目的用地紅線以內(nèi)。 《臨時建設(shè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一份。原土地手續(xù)（國土證復(fù)印件、統(tǒng)征地批準(zhǔn)文件）1:500地形圖2份（其中一份由藍(lán)筆標(biāo)注擬拍賣用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章）。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗申辦人提交的材料，對申請材料齊全、規(guī)范、有效、符合要求 的進(jìn)入核實審查程序，對不符合要求 的材料一次性告知申請人。建筑外立面裝飾審查一、項目概述項目名稱：建筑外立面裝飾辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：一般地區(qū)6個工作日，城市特別地區(qū)8個工作日。經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書1份。五、前置條件：中心城區(qū)內(nèi)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑平屋頂改坡屋頂?shù)慕ㄔO(shè)項目。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理經(jīng)辦人，對申請材料不符合要求的，當(dāng)場一次性告知申請人。僅限于“平改坡”建設(shè)的項目（，坡度不大于30度），不含改、擴(kuò)建項目及加層項目。四、前置條件：建設(shè)單位確保修建配套服務(wù)設(shè)施不得引發(fā)與土地權(quán)屬單位、相臨用地單位及業(yè)主矛盾糾紛，若出現(xiàn)矛盾糾紛，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理分局經(jīng)辦人。四、申辦補(bǔ)辦項目建設(shè)項目選址意見書取得的審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)以下資料：（1）蓋有“成都市規(guī)劃管理局”行政章的《建設(shè)項目選址意見書》1份；（2）蓋有規(guī)劃審查藍(lán)條章和“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章” 的設(shè)計紅線圖1份；（3）蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的實測竣工圖1份；經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的《成都市規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復(fù)意見書》1份。分局經(jīng)辦人根據(jù)實測竣工圖審查建筑施工圖，并將審查意見返市建委施工圖審查中心。五、申辦補(bǔ)辦項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證注意事項：若必備文件系復(fù)印件，窗口工作人員應(yīng)在復(fù)印件上簽具“經(jīng)與原件核驗無誤”，并署具姓名和時間。加蓋建設(shè)行政管理部門授權(quán)的審圖機(jī)構(gòu)施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄）1套、建施總平面圖3份。必備文件系復(fù)印件，窗口工作人員應(yīng)在復(fù)印件上簽具“經(jīng)與原件核驗無誤”并署具姓名和時間。蓋有規(guī)劃審查藍(lán)條章和“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”（騎縫章）的建施總平面圖1份。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，向申請人發(fā)放蓋章認(rèn)可的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本1份和建施總平面圖1份。四、申辦補(bǔ)辦項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證取得的審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)以下資料：（1）蓋有“成都市規(guī)劃管理局”行政章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1份；（2）蓋有規(guī)劃審查藍(lán)條章和“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章” 的用地紅線圖4份。用地面積和用地性質(zhì)及土地權(quán)屬不發(fā)生改變，建設(shè)項目不需核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，直接核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的實測竣工圖1份；完成違章處罰（僅限違法建設(shè)的建設(shè)項目）和施工圖審查后，進(jìn)入辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序。1:500地形圖6份，其中1份用藍(lán)筆標(biāo)注用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。新規(guī)劃報建建設(shè)項目的配套服務(wù)設(shè)施，按“一書兩證”程序申請報建。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，向申請人發(fā)放蓋章認(rèn)可的總平面圖1份；經(jīng)審查不同意的，向申請人發(fā)放建筑方案審查意見書1份。經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書1份。“平改坡”建設(shè)項目方案圖2份需加蓋設(shè)計單位出圖章及注冊建筑師專用章，涉及結(jié)構(gòu)變化的，將安全性證明結(jié)論標(biāo)注在總平面圖中。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，依法向申請人發(fā)放蓋章的總平面圖1份和效果圖1份；經(jīng)審查不同意的，向申請人發(fā)放函復(fù)意見書1份。五、前置條件： 已建建筑整體外立面裝飾，不含改、擴(kuò)建項目； 擬建建筑外立面方案變更。五、前置條件經(jīng)市規(guī)劃局驗收合格的項目，方可辦理退還保證金手續(xù)。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件一份；標(biāo)明設(shè)計范圍的用地紅線圖一份。四、申請材料申請一份。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗必備材料，審查設(shè)計總平圖，將符合要求的材料報首席代表審定，對不符合要求的材料一次性告知申請人。三、前置條件申請人辦理工程規(guī)劃許可證階段已在市建委取得《建設(shè)項目報建費審核繳款通知書》。四、申請材料控規(guī)局部調(diào)整申請報告6份，含以下內(nèi)容：（1）控規(guī)局部調(diào)整申請書（詳細(xì)列明局部調(diào)整內(nèi)容和理由，含聯(lián)系人姓名及電話，A4紙打印，并加蓋單位公章）；（2）土地權(quán)屬證明文件（驗原件、收復(fù)印件并加蓋申請單位公章）；（3）計劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項目，驗原件，收復(fù)印件）（4）申請局部規(guī)劃調(diào)整所涉及的相關(guān)批復(fù)、議事紀(jì)要（非必備，驗原件，收復(fù)印件）；（5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（非必備，驗原件，收復(fù)印件）（6）市勘測院出具的勘測成果及紅線圖（非必備，驗原件，收復(fù)印件）（7）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（非必備，驗原件，收復(fù)印件）（8）已批準(zhǔn)的總平面圖（非必備，驗原件，收復(fù)印件）（9）其它涉及控規(guī)調(diào)整的有關(guān)文件和材料控規(guī)局部調(diào)整的專題論證報告6份（圖說文件，含電子文件）五、前置條件申請調(diào)規(guī)內(nèi)容不屬于原則上不予調(diào)整的控規(guī)內(nèi)容：《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整技術(shù)管理規(guī)定（暫行）》中的第十一條；因自身原因再次申請同一地塊的控規(guī)調(diào)整超過一年的。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場一次性告知申請人。經(jīng)審核同意的，規(guī)劃管理部門將發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本1份。文物挖掘完畢通知單。建設(shè)工程規(guī)劃許可一、項目概述項目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：4個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（1）→復(fù)審、審定（1）→窗口發(fā)放（1）收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)：124元／平方米；成都市人民政府《關(guān)于成都市建設(shè)項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法》的通知窗口電話： 投訴電話：二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十二條；《四川省城市規(guī)劃法實施辦法》第三章第二十二條；《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第三章第六條；《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程；《成都市文物保護(hù)管理條例》第五章二十三條?？偲矫鎴D中需注明用地周邊道路及紅線及道路中線、綠化分隔帶和用地紅線及坐標(biāo)（以勘測院放線成果坐標(biāo)為準(zhǔn)）。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃設(shè)計條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定，經(jīng)審查同意的，核發(fā)建筑方案總平面圖3份、方案1套和工程項目坐標(biāo)放線通知單1份；經(jīng)審核需要修改的，則退回設(shè)計方案1套、建筑方案總平圖3份，并附《建筑方案審查意見單》1份。如因故超期又未申請延期的，建設(shè)單位所持的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件即自行失效。經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將給予以書面答復(fù)。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場或5個工作日內(nèi)一次性告知申請人。凡已（在）建的建設(shè)項目需補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)的，應(yīng)先到成都市勘測院實測竣工圖。聯(lián)建項目需提交聯(lián)建協(xié)議1份。經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復(fù)（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書一份）（三）建設(shè)單位在領(lǐng)取上述圖紙文件時，應(yīng)注意下列事項：建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，應(yīng)在六個月內(nèi)申請開工，逾期未開工，又未申請延期或申請延期又未被批準(zhǔn)的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》即行失效。施工設(shè)計圖三份。（二）為解決施工期間臨時交通而建的便道、便橋工程。二、哪些市政工程需要申請《建設(shè)工程許可證》？（一）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴(kuò)建的城市道路和橋梁工程。（二） 取得的審批文件 給水、煤氣工程：建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將現(xiàn)場辦理，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”的管線施工設(shè)計圖兩份。申請給水、煤氣、排水管道接管規(guī)劃許可辦理須知一、哪些項目需要申請辦理給水、煤氣、排水管道接管規(guī)劃許可？（一） 新建建筑項目的給水、煤氣、排水管道“T”型接管工程；（二） 已建建筑項目的給水、煤氣、排水管道“T”型接管改建工程。二、哪些建設(shè)工程需要申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？（一）凡新建、改建、擴(kuò)建工程項目需要新征用地的；（二）在城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。(煤氣、給水應(yīng)標(biāo)注接管點位置，若有特殊要求，標(biāo)注擬建方案)現(xiàn)狀地下管線綜合圖一份（舊城區(qū)）。申請規(guī)劃設(shè)計條件須知（市政類）一、哪些建設(shè)項目需要申請規(guī)劃設(shè)計條件？（一） 在城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)不需辦理《建設(shè)項目選址意見書》的道路、排水、橋梁工程。三、申請《建設(shè)項目選址意見書》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項？（一） 建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙、文件《建設(shè)項目選址意見書》申請表1份。三、申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項？（一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列資料： （一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙、文件：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份。在建筑方案確定后，建議建設(shè)單位持審批通過的建筑方案，在施工圖報審前到市勘測院坐標(biāo)放線。經(jīng)審核需要修改的，則退回設(shè)計方案1套、建筑方案總平圖3份，并附《建筑方案審查意見單》1份。建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件、設(shè)計紅線圖和市勘測院提供的勘測成果進(jìn)行方案設(shè)計，設(shè)計方案內(nèi)容的真實性及準(zhǔn)確性由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 土地權(quán)屬發(fā)生變化的建設(shè)項目；（二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)項目選址意見書》1份；經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復(fù)（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書1份）。土地權(quán)屬證明文件：（1）出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥土地，需提供征地批準(zhǔn)文件或供地單位供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書）1份；（2）自有、招標(biāo)、拍賣、掛牌土地，需提供相關(guān)土地權(quán)屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復(fù)印件1份（提供原件核驗確認(rèn)后退回）。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。1:500地形圖6份，其中一份用藍(lán)筆標(biāo)注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。因遺失等原因無法全部退還時，應(yīng)登報聲明（15日）。