【正文】 　　供養(yǎng)吸引　 　　污水處理系統(tǒng)　 　　手術(shù)室凈化系統(tǒng)　 　　機(jī)械停車系統(tǒng)　 　　柴油發(fā)電機(jī)組　 　　3總圖工程費(fèi)用　　 4其他費(fèi)用 　　 建設(shè)單位管理費(fèi) 　　　白蟻防治費(fèi) 　　　項(xiàng)目論證設(shè)計(jì)費(fèi) 　　　保險(xiǎn)費(fèi) 　　　建設(shè)期利息 　　　安置補(bǔ)償費(fèi) 　　　其他 　　　五不可預(yù)見費(fèi) 　　 六鋪底流動資金 　　 七總投資　　　 資金投入與資金籌措表表82 單位：萬元序號 項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期投產(chǎn)期1234　一總投資5307　　　1建設(shè)投資4920　　　2建設(shè)期利息581194387　　　3鋪底流動資金　　　　二資金籌措5307　　　1項(xiàng)目資本金4307　　　　用于建設(shè)投資3920　　　　用于建設(shè)期利息581194387　　　　用于流動資金　　　　2債務(wù)資金50005000　　　　　用于建設(shè)投資50005000　　　　　用于建設(shè)期利息0　　　　　3財(cái)政撥款200010001000　　　第九章 經(jīng)濟(jì)和社會效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益分析的依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法》《醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)會計(jì)制度》二、項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期為13年，其中建設(shè)期為2年，經(jīng)營期按11年計(jì)算。%(五年期)。三是實(shí)行工程監(jiān)理制，聘請有實(shí)力的監(jiān)理公司對工程建設(shè)實(shí)行全方位、全過程監(jiān)理，從規(guī)劃到建設(shè)都要有專家參與，從而保證工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)都得到科學(xué)有效的控制?？照{(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)及風(fēng)機(jī)盤管回水管上設(shè)置電動二通閥控制進(jìn)水量，已達(dá)到室內(nèi)溫度的自控，從而達(dá)到節(jié)能要求。k),采用保溫分戶門，其傳熱系數(shù)為k=(m2六、污水排放。病房內(nèi)噪聲≤45db(A)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本樓高度大于50米，為一類高層建筑，設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓用水量為30L/S。（1）。病房以雙人病房和三人病房為主，少量布置單人間及套房。每個床位設(shè)病員呼叫信號器，護(hù)士臺設(shè)信號主機(jī)，走廊設(shè)大屏幕顯示器。本工程有線電視系統(tǒng)采用862MHz臨頻傳輸，用戶電平要求（64，67+4dB）圖像清晰度在四級以上。（2）水平配線部分：由層配線架至信息插座水平配線系統(tǒng)均選用六類對絞電纜，每個信息插座配線4對絞電纜。國家現(xiàn)行有光設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595 2005年版《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T1692《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T503112000《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094各工種提供的資料。（4）為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端應(yīng)將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地連接。應(yīng)急照明（1）疏散照明：在公共走道大廳等場所設(shè)置疏散照明。本工程消防設(shè)備的控制箱（柜）上應(yīng)標(biāo)有明顯的“消防”標(biāo)志，并符合消防規(guī)范要求。對客貨梯、X光機(jī)組等二級負(fù)荷采用ZRYJV1kV電纜由配電室沿電纜橋架敷設(shè)，以兩路供電至適當(dāng)配電點(diǎn)互投。③低壓配電柜依據(jù)固定柜、抽插式開關(guān)，落地式安裝進(jìn)行設(shè)計(jì)；35kA電纜下進(jìn)下出。當(dāng)兩段母線失電后，啟動柴油發(fā)電機(jī)保證一級負(fù)荷和二級負(fù)荷等重要的負(fù)荷供電。（二）建筑概況：本工程屬于一類建筑，地上十五層，地下一層，建筑面積為37741㎡.工程性質(zhì)為綜合樓。技術(shù)層下部及裙房排水采用伸頂通氣管。飲用水部分在病房部分每個護(hù)理單元配餐開水間內(nèi)均設(shè)置一個QFD9C電開水爐，容量為90L/h。手術(shù)室供水采用雙路供水，保證供水可靠性。F次10 T5 T1次/天冷卻塔補(bǔ)水1000T/H360 T15 T%不可預(yù)見水量 T T10%合計(jì) T T經(jīng)計(jì)算。基地位于醫(yī)院北面，北向緊鄰民生街。六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB200102002《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ32002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687（2001版）工程地質(zhì)情況根據(jù)某某市建筑設(shè)計(jì)勘測院提供的沿途工程勘察報(bào)告，場地土層自上而下分布情況及特性如下：層號沿途名稱樁的極限側(cè)阻力標(biāo)準(zhǔn)值（Kpa）樁的極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值（Kpa）鉆孔灌裝樁鉆孔灌裝樁1粉土252粉細(xì)砂203粉土504粉質(zhì)粘土805粗砂礫7523006粘土8515007強(qiáng)風(fēng)化玄武巖1303000自然條件基本風(fēng)壓： kN/m2基本雪壓： kN/m2抗震設(shè)防烈度：7度，基本地震加速度值：地震分組：第一組使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值：會議、病房: kN/m2沿街商業(yè)： kN/m2廚房： kN/m2辦公室、衛(wèi)生間： kN/m2走道、樓梯、門廳： kN/m2多功能廳： kN/m2檔案、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、冷藏： kN/m2空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房： kN/m2不上人屋面： kN/m2上人屋面： kN/m2X機(jī)房、藥房、庫房： kN/m2（二）設(shè)計(jì)說明工程概況本工程為醫(yī)療綜合樓，地下一層，地上十五層，平面布置如圖所示。一層及每層病房均設(shè)殘疾人專用廁所一個，有關(guān)要求按JGJ502001設(shè)計(jì)。（4）用于走道，平時(shí)常開的防火門均有自動關(guān)閉信號反饋功能，并雙面均可手動自動開啟裝置。窗簾箱：均為硬木雙軌窗簾盒（結(jié)合吊頂安裝）。外窗：墨綠色鍛熱鋁合金單框低輻射中空玻璃。安置樓一層布置職工廚房、營養(yǎng)廚房及街面安置用房。門診、醫(yī)技（1）各層布置首層設(shè)門診大廳、中西藥房、掛號收費(fèi)和放射中心?？臻g布局體現(xiàn)現(xiàn)代醫(yī)學(xué)技術(shù)密集的特點(diǎn)；二層布置內(nèi)科、外科及原病房改造為化驗(yàn)室及檢驗(yàn)中心；三層布置兒科及五官科；四層布置婦科、產(chǎn)科診室；五層布置手術(shù)室及分娩室；六層為技術(shù)層；七層以上為病房，每個樓層設(shè)一個病區(qū)，每個病區(qū)設(shè)46張床位左右，病區(qū)內(nèi)部設(shè)置雙走廊，采光通風(fēng)條件良好。（三）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總用地面積：19200㎡總建筑面積：47362㎡（不含地下室4305㎡） 其中：擬建建筑物建筑面積：31662㎡（未含地下室4305㎡） 保留建筑面積：15700㎡（含改造部分1774㎡）建筑密度：%容積率：綠地率：%機(jī)動車停車位：220輛（機(jī)械雙層停車位） 地上停車為：121輛（機(jī)械雙層停車位） 地下停車位：99輛 （機(jī)械雙層停車位）非機(jī)動車停車位：320㎡規(guī)劃床位數(shù)：500床五、 建筑設(shè)計(jì)（一）功能與流線本工程將原有建筑統(tǒng)一納入功能布局，形成合理的功能分區(qū)，正對入口的體量由門診、病房組合，圍繞著入口大廳展開。切實(shí)體現(xiàn)“以人為本”的理念，為患者提供方便，舒適的就醫(yī)環(huán)境；為醫(yī)者創(chuàng)造一個高效、快速、安全的工作學(xué)習(xí)空間。二、 設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù)（1）山東省某某市發(fā)展和改革委員會的投資項(xiàng)目審批證明（2）山東省某某市規(guī)劃局及市政府領(lǐng)導(dǎo)對該工程建筑方案審查意見（3）山東省某某市婦幼保健院規(guī)劃紅線圖（4）《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ4988（5）《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（6）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）設(shè)計(jì)規(guī)模擬建建筑物面積31662㎡（不含地下室4305㎡），主樓地面以上十五層，地下一層，（含女兒墻及室內(nèi)外高差），裙房地面以上五層，地下一層，設(shè)病床352張及門診部、醫(yī)技部、手術(shù)室等用房。工程地質(zhì)處于新華夏系第二隆起帶和第二沉降帶銜接部位，各縣市區(qū)橫跨魯東古隆起區(qū)西部、魯西隆起區(qū)東部及沂沭斷裂帶北段。附：區(qū)域位置圖三、自然條件地形、地貌某某市位于山東半島中部，地跨北緯35176。％。醫(yī)院開設(shè)床位424張，年門診量23萬人次。五、建設(shè)單位概況某某市婦幼保健院即某某市泰和醫(yī)院，是某某市衛(wèi)生局直屬、市政府差額撥款事業(yè)單位，承擔(dān)著全市婦女兒童醫(yī)療保健任務(wù)，多年來致力于臨床醫(yī)學(xué)和社會保健工作，現(xiàn)已發(fā)展成基礎(chǔ)設(shè)施完善、醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、技術(shù)力量雄厚，集醫(yī)療、保健、預(yù)防、康復(fù)、教學(xué)、科研為一體，以婦科、產(chǎn)科、兒科為主，內(nèi)科、外科、五官科齊全的全市最大的三級婦幼保健中心。第三章 建設(shè)條件和建設(shè)地址一、建設(shè)地區(qū)概況某某市濰城區(qū)即古濰縣城，位于山東半島中部，是“世界風(fēng)箏都”—某某的中心區(qū)，1984年地改市時(shí)，由小某某市改設(shè)為濰城區(qū)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到11526元和5929元，分別增長13%%。10′至120176。根據(jù)國家地震局1990年《中國地震烈度區(qū)劃圖》，擬建項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)?度烈度區(qū)。本工程考慮醫(yī)院現(xiàn)有狀況，把握現(xiàn)代婦幼醫(yī)院的建筑內(nèi)涵，設(shè)計(jì)中將新老建筑統(tǒng)籌考慮，體現(xiàn)整體的醫(yī)院建筑格局。地下車庫設(shè)1個出入口，地面汽車位設(shè)四處停車，以保證主入口車流的入車、下車、停車、出車流線順暢。大廳中布置了自動扶梯、電梯、樓梯等豎向交通核心。病房布置病人醫(yī)用電梯四部，醫(yī)護(hù)客用電梯一部，另設(shè)污物電梯兼消防電梯一部，防煙樓梯設(shè)有二部。一層放射科平面上將病人通道與工作人員通道分開，使病人有良好的候診環(huán)境，醫(yī)務(wù)人員也相對自成一區(qū)域，做到互不干擾。（三）垂直交通醫(yī)療區(qū)共設(shè)六部電梯，其中四部醫(yī)梯，一部客梯，一部污物電梯。地下層汽車庫地面為優(yōu)成彩色耐磨地坪；電梯機(jī)房、技術(shù)層、地下室設(shè)備用房等為普通水泥砂漿面層；一層~六層其余部分均為600600拋光磚面層；七層~十四層其余部分均為橡膠地板。踢腳板：隨樓地面材料，高120。（2）內(nèi)墻采用輕質(zhì)砌塊。醫(yī)院各科室、病房及護(hù)理單元以不同顏色的防撞扶手、色帶區(qū)分不同部門，各科室入口處以及護(hù)理單元、護(hù)士站以及燈光色彩標(biāo)志區(qū)分不同部門。本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)防火等級一級，抗震等級：主樓框剪結(jié)構(gòu)：框架二級，剪力墻一級。（2）日用水量分布如下用水點(diǎn)用水量標(biāo)準(zhǔn)最高日用水量小時(shí)變化系數(shù)最高日最大時(shí)用水備注病房用水400L/床141 T2 T352床門診用水15L/人排水量及污水處理方式：污水排放量按生活用水量（扣除冷卻塔補(bǔ)水、綠化澆灌等）的80%計(jì)。場地雨水由設(shè)在道路上的雨水口收集，采用暗管系統(tǒng)接入湘雅新醫(yī)療區(qū)排水管網(wǎng)。大樓公共衛(wèi)生間的洗手盆及手術(shù)室吸收采用感應(yīng)自動水龍頭?？照{(diào)機(jī)組及循環(huán)水泵統(tǒng)一設(shè)置與地下室冷凍機(jī)房，冷卻塔考慮設(shè)于主樓屋面，總循環(huán)水量約為1000T/H，為減少噪音對附近病房的影響，選取二臺低噪音噴霧型冷卻塔。（五）其他補(bǔ)充說明醫(yī)院室內(nèi)生活冷、熱水系統(tǒng)主干管采用不銹鋼管，給水支管采用CPVC醫(yī)療專用管（氯化聚乙烯）管，粘結(jié)連接；室內(nèi)排水管用柔性抗震鑄鐵管，承插連接；室外排水管用UPVC加筋管，承插連接。從市政引一路專線10kV電力電纜，穿GG125管埋地引入本工程高配室，作為正常工作電源。一臺1250kVA干式變壓器（空調(diào)冷凍機(jī)專用變壓器），在變、配電所地坪抬高300，并采取防水和排水措施。計(jì)量采用高壓集中計(jì)量，在10kV電源進(jìn)線處設(shè)置專用計(jì)量裝置，并可根據(jù)要求設(shè)置低壓電力分表。一般照明采用ZRYJV1kV電纜由配電室沿電纜橋架敷設(shè)以樹干方式配電；應(yīng)急照明燈采用兩路專用電源配電，用BTTZ電纜由配電室沿電纜橋架敷設(shè)并在末端配電裝置處互投。（六）照明系統(tǒng)照明種類及照度標(biāo)準(zhǔn)（1）照明種類：照明分正常照明、應(yīng)急照明、直板照明、警衛(wèi)照明和景觀照明。（4）照明、插座分別由不同的支路供電、除注明者外，照明支路導(dǎo)線采用ZRBV3㎜2穿SC15管敷設(shè)；插座支路采用ZRBV3㎜2穿SC15管敷設(shè)；所有插座支路（空調(diào)插座除外）均設(shè)剩余