【正文】 ，進(jìn)行資質(zhì)審查，加強(qiáng)材料設(shè)備驗(yàn)收控制，對(duì)有關(guān)方案和計(jì)劃進(jìn)行審查?？刂瞥绦颍海?）根據(jù)已知抽樣數(shù)據(jù)，制作質(zhì)量控制圖，畫出質(zhì)量控制圖的上限UCL、中限CL和下限LCL；（2）在控制圖上放點(diǎn)，以點(diǎn)是否在控制線內(nèi)或是否錯(cuò)在問題來判斷工序或生產(chǎn)過程是否存在質(zhì)量問題；（3）若樣點(diǎn)跳出控制界線，或雖未跳出控制界線但在點(diǎn)的排列上 有缺陷，則說明工序或生產(chǎn)過程存在質(zhì)量問題。按期竣工、提前竣工或拖延竣工3. 工期是制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的參考指標(biāo)二、工期與工程造價(jià)的關(guān)系：（1）增加工程造價(jià)；（2）提早發(fā)揮投資效益；（3）對(duì)利息支付的影響：（1）人工、材料、機(jī)械的變化；（2）間接費(fèi)的增加；（3）預(yù)期的生產(chǎn)能力不能形成，資金回收期延長(zhǎng)，投資收益率降低；（4）失去項(xiàng)目預(yù)期的商業(yè)機(jī)會(huì)或增加資產(chǎn)的無(wú)形損耗：所對(duì)應(yīng)的直接費(fèi)和間接費(fèi)之和最低。（5）要考慮勞動(dòng)保護(hù)、施工安全等因素。三、索賠依據(jù)和索賠標(biāo)的的確定（一）索賠證據(jù)的要求；；：證據(jù)的取得和提出應(yīng)帶及時(shí)；：一般應(yīng)是書面要求，有關(guān)的記錄、協(xié)議應(yīng)有當(dāng)事人的簽字認(rèn)可。12 竣工結(jié)算與決算的編制一. 建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算1. 工程價(jià)款結(jié)算的意義：⑴是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)；⑵加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。2) 工程量計(jì)算① 承包商按約定向監(jiān)理（業(yè)主）提交已完工程量的報(bào)告。監(jiān)理（業(yè)主）收到承包商通知后仍不付款，可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議。在規(guī)定時(shí)限內(nèi)如沒對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料提出意見，則視同仁可。2. 國(guó)內(nèi)材料價(jià)款的支付與結(jié)算1) 由承包商自行采購(gòu)建筑材料的，業(yè)主可在雙方簽訂工程承包合同后按年度工作量的一定比例向承包商預(yù)付備料款，并在合同約定時(shí)間內(nèi)付清。施工單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志，并附以有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖；4) 為滿足竣工驗(yàn)收和決算需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部?jī)?nèi)容的工程設(shè)計(jì)平面示意圖。3) 凡購(gòu)量達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具，應(yīng)在交付使用。 １． 竣工決算編制說明書２． 竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表（表９－１）：1) 大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表包括：建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、建設(shè)項(xiàng)目概況表、建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表；2) 小型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表包括：建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算總表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表３． 建設(shè)工程竣工圖1) 凡按設(shè)計(jì)施工圖竣工沒有變動(dòng)的，由施工單位在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖；2) 凡在施工過程中，雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制。承包人向發(fā)包人出具履約保函或其他保證的，可以不留尾款?？⒐そY(jié)算經(jīng)業(yè)主、承包商簽字蓋章后有效。按約定時(shí)間業(yè)主應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。3. 工程進(jìn)度款結(jié)算與支付1) 工程進(jìn)度款結(jié)算方式① 按月結(jié)算與支付：按月支付進(jìn)度款，竣工后清算。：向法院起訴。工期索賠：是指承包商在索賠事件發(fā)生后向業(yè)主（監(jiān)理）提出延長(zhǎng)工期、推遲竣工日期的要求。（3）要以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總目標(biāo)來確定工期目標(biāo)。：是指建設(shè)總規(guī)模與年度建設(shè)規(guī)模的比值?？刂瞥绦蛉缦拢海?）根據(jù)抽樣數(shù)據(jù)，畫出直方控制圖；（2）若圖形符合正常正態(tài)分布，并滿足質(zhì)量要求，則說明質(zhì)量在控制范圍內(nèi)；（3）若圖形出現(xiàn)異常，如（c）~（e）等說明工序質(zhì)量或生產(chǎn)過程存在質(zhì)量問題；（4）進(jìn)一步用排列圖、因果分析法、相關(guān)圖、魚骨刺圖等尋找存在質(zhì)量問題的原因；（5）分析質(zhì)量原因，采取措施，保證質(zhì)量控制在有效范圍內(nèi)。：對(duì)工程質(zhì)量的確認(rèn)。(1)質(zhì)量成本占工程成本的比例 (2)占企業(yè)施工總產(chǎn)值的比例 (3)占施工產(chǎn)值與輔助生產(chǎn)產(chǎn)值的比例 (4)占企業(yè)工程利潤(rùn)的比例(5)質(zhì)量合格率沒變化1%的質(zhì)量成本變化：通過質(zhì)量成本曲線來確定最適宜的質(zhì)量成本值。11 工程造價(jià)相關(guān)因素控制◆ 質(zhì)量與工程造價(jià)質(zhì)量：反映產(chǎn)品或服務(wù)滿足明確或隱含需要能力的特征和特性的總和。包括：①項(xiàng)目的下一階段按照上一階段的投資或造價(jià)限額達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)要求；②項(xiàng)目局部按設(shè)定投資或造價(jià)限額達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)要求。投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分；10） 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)：投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)重新招標(biāo)；中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)向其發(fā)出書面中標(biāo)通知書，并同時(shí)通知所有未中標(biāo)投標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果。進(jìn)行資格預(yù)審的一般不再進(jìn)行資格后審。招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力具體包括：1) 具有項(xiàng)目法人資格（或者法人資格）；2) 具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量；3) 有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)；4) 設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或擁有三名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；5) 熟悉和掌握招投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。６． 重點(diǎn)抽查法：重點(diǎn)一般是工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程、補(bǔ)充單位估價(jià)表、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用（計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）。（8）金屬網(wǎng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。（3）木構(gòu)件（1）金屬結(jié)構(gòu)清單的工程量按圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算，不扣除孔眼、切肢、切邊的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等質(zhì)量也不增加。（7）人工換種植土 人工換種植土，按天然密實(shí)體積以立方米計(jì)算。（3）綠地障礙物拆除① 拆除綠地障礙物(除混凝土塊料面層、裝飾塊料面層以外)，均按實(shí)際拆除體積以m3計(jì)算。 市政工程定額工程量計(jì)算規(guī)則 園林綠化工程定額工程量計(jì)算規(guī)則（1）綠地整理① 伐樹、挖樹根、砍挖灌木叢按估算數(shù)量計(jì)算。（1）室內(nèi)給水安裝工程量① 室內(nèi)給水管道安裝工程量② 閥門、水位標(biāo)尺及水表組成與安裝③ 衛(wèi)生器具制作安裝（2） 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝工程量計(jì)算（3） 室外給水排水系統(tǒng)安裝工程量計(jì)算（4）本定額與有關(guān)定額的界線劃分（5）給排水工程量計(jì)算要注意的問題（1）管道安裝工程量：均以施工圖所示管道中心線長(zhǎng)度以“米”為計(jì)量單位計(jì)算，不扣除閥門及管件所占的長(zhǎng)度，管道本身價(jià)值另計(jì)。（9）石膏裝飾計(jì)算: 安裝工程定制工程量計(jì)算規(guī)則電氣設(shè)備安裝工程可以包括整個(gè)電力系統(tǒng)，也可以是其中的一部分。（10）彎頭按個(gè)計(jì)算。拼花部分按實(shí)帖面積計(jì)算。（6）防水工程量按以下規(guī)定計(jì)算（7）屋面排水工程量按以下規(guī)定計(jì)算：（1）現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量（2）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板工程量，按以下規(guī)定計(jì)算：① 預(yù)制鋼筋混凝土模板工程量除另有規(guī)定外，均按預(yù)制鋼筋混凝土工程量計(jì)算規(guī)則，以“m3”計(jì)算。分別按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度（指鋼筋中心線）乘以單位重量，以噸計(jì)算。③ 預(yù)制樁尖按虛體積（不扣除樁尖虛體積部分）計(jì)算。⑦ 墻凈長(zhǎng)不大于4倍墻厚時(shí)，套柱子目；墻凈長(zhǎng)大于4倍墻厚時(shí)，按其形狀套用相應(yīng)墻的子目。② 基礎(chǔ)a. 混凝土基礎(chǔ)與墻或柱的劃分，均按基礎(chǔ)擴(kuò)大頂面為界。⑥ 墻身高度按下列規(guī)定計(jì)算a. 外墻墻身高度：斜（坡）屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；無(wú)天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐寬度超過600mm時(shí)，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板面。② 基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為177。② 磚垛、三皮磚以上的腰線和挑檐等體積，并入墻身體積內(nèi)計(jì)算。（5）打孔灌注樁:（6）鉆孔灌注樁，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）。計(jì)算土石方工程量前，應(yīng)確定下列各項(xiàng)資料：①土壤及巖石類別；②地下水位標(biāo)高及排（降）水方法；③土方、溝槽、基坑挖（填）起止標(biāo)高，施工方法及運(yùn)距；④巖石開鑿、爆破方法、石碴清運(yùn)方法及運(yùn)距；⑤其他有關(guān)資料。（5）（12）略（1）建筑物通道。建筑面積除以建筑物的占地面積即為土地利用系數(shù)。（2）建筑面積是初步設(shè)計(jì)階段編制概算的依據(jù)。按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》，措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，并應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。 “08規(guī)范”規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。附錄的基本形式： 03 02 08 004 十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼（由招標(biāo)人針對(duì)項(xiàng)目具體編制，順序從001起）七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼（004表示電纜橋架）五、六位為分部工程順序碼，表示節(jié)順序（08表示第八節(jié)電纜安裝）三、四位為專業(yè)工程順序碼，表示章順序（02表示第二章電氣設(shè)備安裝工程）一、二位為工程分類順序碼，表示附錄順序（03表示附錄C安裝工程）（1） 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。正文部分共五章，包括總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格等內(nèi)容。內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為：1) 建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。3. 預(yù)算定額各消耗量指標(biāo)的確定1) 建筑建工程預(yù)算定額計(jì)量單位的確定——按照分項(xiàng)工程的形體特征和變化規(guī)律來確定① 凡物體的長(zhǎng)、寬、高三個(gè)度量都在變化時(shí)，應(yīng)采用“立方米”為計(jì)量單位；② 當(dāng)物體有一固定的不同厚度，而它的長(zhǎng)和寬兩個(gè)度量所決定的面積不固定時(shí)，宜采用“平方米”；③ 如物體截面形狀大小固定，但長(zhǎng)度不固定時(shí)，應(yīng)以“延長(zhǎng)米”為計(jì)量單位；④ 當(dāng)體積和面積相同，但重量和價(jià)格差異很大，應(yīng)以重量單位“千克”或“噸”計(jì)算；⑤ 有的還可以“個(gè)”、“組”、“座”、“套”等自然計(jì)量單位計(jì)算。可分三步進(jìn)行：A計(jì)算機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間；B計(jì)算施工機(jī)械純工作一小時(shí)的循環(huán)次數(shù)；C求機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率3. 確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)——指機(jī)械在弓足半內(nèi)工作時(shí)間的利用率。3. 工作時(shí)間：指工作班的延續(xù)時(shí)間。 分類：（1）按生產(chǎn)要素劃分：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額。其費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他調(diào)整費(fèi)用，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 是固定資產(chǎn)費(fèi)用的一部分，固定資產(chǎn)費(fèi)用是指項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)將直接形成固定資產(chǎn)的建設(shè)投資，包括工程費(fèi)用以及在工程建設(shè)其他費(fèi)用中按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用，后者被稱為固定資產(chǎn)其他費(fèi)用。⑤ 注冊(cè)造價(jià)工程師有權(quán)發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)；⑥ 繼續(xù)教育，分必修課和選修課，每一注冊(cè)有效期各為60學(xué)時(shí)。 造價(jià)管理：工程造價(jià)管理由于工程造價(jià)含義的雙重性，所以要分別予以考慮。精心整理《建設(shè)工程造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)精華整理1 建設(shè)工程造價(jià)管理概述 建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念 工程造價(jià)管理是一項(xiàng)融技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)與一體的綜合性的系統(tǒng)工程。合同價(jià)是對(duì)發(fā)包方、承包方雙方而言的。 工作要素：略 現(xiàn)行工程造價(jià)咨詢制度國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門審定甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)；1. 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度① 初始注冊(cè)：自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起一年內(nèi)提出注冊(cè)申請(qǐng)，初始注冊(cè)有效期為四年；② 延續(xù)注冊(cè)：應(yīng)在注冊(cè)有效期滿30日前申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)，有效期為四年；③ 變更注冊(cè)：變更注冊(cè)后延續(xù)原注冊(cè)有效期；④ 下列情形之一的不予注冊(cè)；a不具有完全民事行為能力的；b申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè)的；c未達(dá)到造價(jià)工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的；d前一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)工作業(yè)績(jī)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的；e受刑事處罰、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；f因工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿五年的；g因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿三年的；h被吊銷注冊(cè)證書，自被處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿三年的；i以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊(cè)被撤銷，自被撤銷注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿三年的；j法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)*定額費(fèi)率 工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開支的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用。 計(jì)算公式：基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）*基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。③定額可以加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范。2. 分類：時(shí)間定額、產(chǎn)量定額。3) 關(guān)系： 材料消耗定額（材料總消耗量）= 材料消耗凈用量+材料損耗量 材料損耗率 =（材料損耗量/材料凈用量） 100%材料消耗定額 =材料消耗凈用量 （1+損耗率）3. 編制材料消耗定額的基本方法：現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法、試驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)法、理論計(jì)算法 機(jī)械臺(tái)班定額 編制施工機(jī)械臺(tái)班定額，主要包括以下內(nèi)容：1. 擬定正常的施工條件2. 確定機(jī)械純工作1小時(shí)的正常生產(chǎn)率 材料純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗的凈工作時(shí)間。2) 簡(jiǎn)明適用原則。1. 內(nèi)容——是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 “08規(guī)范”的主要內(nèi)容： “08規(guī)范”是為規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)制定的，其主要內(nèi)容包括正文和附錄兩大部分。附錄是規(guī)范的組成部分，與正文具有同等效力。 “08規(guī)范”規(guī)定，采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等部分組成。 工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的確定（1） 分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量清單分項(xiàng)合價(jià)=分部分項(xiàng)工程數(shù)量相應(yīng)的分部分項(xiàng)綜合